Casa en venta Linea De La Concepcion, La

Presentamos esta preciosa casa de aproximadamente 140 m², situada en una de las urbanizaciones más demandadas y seguras de La Línea de la Concepción. Se encuentra en un recinto cerrado con vigilancia, a escasos minutos del centro, de la frontera de Gibraltar y con la playa muy cerca, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. La vivienda cuenta con acceso a una fantástica piscina comunitaria, además de patio delantero y entrada lateral a un amplio garaje que conecta con la planta sótano. Allí encontramos un trastero y un gran vestidor perfectamente organizado, aportando un valor añadido único. Planta baja Dispone de recibidor, cocina amplia y totalmente equipada, un aseo y un salón muy luminoso con chimenea y aire acondicionado. Desde el salón se accede a un agradable patio trasero, un espacio ideal para reuniones, barbacoas o incluso para instalar una piscina privada y crear tu propio rincón de ocio. Planta alta Cuenta con tres dormitorios equipados con armarios y aire acondicionado. Uno de ellos disfruta de una terraza privada cerrada. La planta se completa con un cuarto de baño completo. Una vivienda funcional, luminosa y con excelentes calidades, ubicada en un entorno residencial tranquilo, seguro y perfectamente comunicado. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita. Honorario agencia no incluido;

Green Valley: Adosada en Primera línea de Golf Vivir el Golf, Sentir la Calma Descubra un refugio diseñado para los amantes del golf y la vida serena. Esta acogedora casa adosada en Green Valley ofrece una conexión única con la naturaleza. Imagine despertar y que su jardín trasero linde directamente con el campo, garantizando un horizonte verde perpetuo y una privacidad absoluta. Es el equilibrio perfecto para quienes buscan desconexión en un entorno exclusivo. Arquitectura Acogedora y Vistas Infinitas La vivienda, de 154 m², se distribuye en diferentes niveles aportando un carácter único. Dispone de un comedor y una sala de estar independientes, perfectos para el relax. Sus 2 amplios dormitorios con techos altos realzan la sensación de amplitud. Un lucernario central sobre la escalera permite la entrada sutil de luz natural, conectando los espacios con delicadeza. El verdadero espectáculo se reserva para la azotea: una espectacular terraza solárium con vistas panorámicas 360°. Desde aquí, Azul del Mar Mediterráneo, las montañas de Casares y el green componen un cuadro inigualable. Equipamiento y Comodidades Exterior: Jardín delantero cuidado con acceso desde la cocina y jardín trasero en primera línea de golf. Confort: Aire Acondicionado (frío y calor 1 aseo en planta baja y 2 baños completos en planta superior Parking y Almacenaje: Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Comunidad: Piscina con vistas al green, montañas y mar y jardines comunitarios en una urbanización estratégicamente situada. La Alcaidesa: Un Oasis de Seguridad y Prestigio Residir en La Alcaidesa es elegir un estilo de vida seguro y privado. Esta zona residencial única, construida en una ladera sobre una playa natural, es un oasis de paz entre Gibraltar y Sotogrande. Seguridad Exclusiva: Alcaidesa es conocida por su privacidad y entorno vigilado, ideal para familias y segundas residencias. Prestigio Internacional: Hogar de La Hacienda Links Golf Resort, premiado como el mejor club de golf de España en 2023. La zona está en pleno auge con nuevos proyectos de lujo como los hoteles Fairmont y OKU (5 estrellas). Conectividad: Acceso directo a la A-7. A solo 15 minutos de Gibraltar y Sotogrande, y 1 hora del aeropuerto de Málaga. Un lugar fantástico para vivir, invertir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables bajo el suave clima andaluz. ¿Le gustaría visitarla?  No deje pasar la oportunidad de vivir en primera línea de golf. En Aluxhomes le acompañamos en todo el proceso con transparencia y rigor profesional.;

¡¡¡OJO!!! ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ALTA RENTABILIDAD!!! Se vende con inquilina que paga 1.650 Euros al mes (le quedan 4 años de contrato) o para quien no tenga prisa para entrar a vivir. Estupenda casa adosada de diseño contemporáneo, situada en la mejor zona del Puerto de la Duquesa, con unas vistas fantásticas al mar y al campo de golf la duquesa. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños y un aseo, cocina equipada, salón con salida a la terraza y al jardín trasero y un patio delantero. Además, dispone de altillo con escalera plegable, posibilidad de sótano, placas solares y piscina comunitaria. Es una vivienda eficiente, térmica y acústicamente respetuosa con el medio ambiente, con carpinterías de altas prestaciones de PVC, doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y puerta blindada. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el clima de la Costa del sol. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Estupenda casa adosada de 3 dormitorios a dos minutos de la senda litoral de Estepona y de Laguna Beach, parcialmente reformada, ofrece un entorno familiar y tranquilo cerca de supermercados y a 2 minutos en coche del centro de Estepona! Dispone de placas solares con factura electricidad cero! la cocina americana fue reformada, y ofrece un estilo moderno y renovado . Salón comedor con acceso a un amplio patio terraza para barbacoa y con acceso a Piscina y jardines de la comunidad. En la planta baja también se encuentra un aseo de invitados. En la planta superior se sitúan los tres dormitorios con dos baños ( uno ensuite) con vistas a montañas y piscina de la misma urbanización. La vivienda cuenta con plazas de aparcamiento dentro del mismo recinto cerrado de la urnanizacion para uno o dos coches. Situada a pocos minutos de la playa de Laguna Beach , cerca de chiriguintos , supermercados, colegios con facil acceso a la AP 7 hacia Marbella y Malaga. Es una vivienda perfecta para primera vivienda familiar gracias a su tamaño adaptable y calidades adaptables a bajo coste ( reforma ligera). O como inversión generando rentas en una zona en auge! El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 24.360€ Notaría: Entre 1.044€ (0,3%) y 1,740€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 348€ (0,1%) y 1,044€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario ;

Venta de Parcela con 2 Casitas en Benarrabá, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía Se ofrece en venta una encantadora parcela de 25.000 m² en Benarrabá, ubicada en el hermoso Valle del Genal, en la Serranía de Ronda. La propiedad cuenta con dos construcciones: una casa terminada y lista para habitar, y otra en proceso de construcción, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizarla según tus preferencias. La parcela, de pendiente media con algunas zonas de pendiente alta, está completamente vallada y atravesada por un carril público, lo que facilita el acceso. Con una orientación sur, el terreno está arbolado con chaparros, olivos, almendros, naranjos y una variedad de frutales, proporcionando un entorno natural y frondoso. Además, dispone de agua de nacimiento y agua del pueblo, junto con una alberca de 11x5 metros ideal para almacenar agua. La electricidad se suministra mediante placas solares, asegurando una energía sostenible. La casa principal, con 70 m² distribuidos en 2 plantas no comunicadas internamente, ofrece un diseño rústico y funcional. En la planta baja, se encuentra un acogedor espacio de salón-cocina-comedor en una única estancia de aproximadamente 25 m², junto con un baño completo. La planta superior, accesible desde el exterior, cuenta con 2 dormitorios, cada uno con su pequeña terraza, un baño completo y un armario empotrado en el pasillo. Esta casa se encuentra cercana a un vecino y está ubicada junto al camino de acceso, a unos 400 metros de una de las carreteras principales de la zona. Además, la propiedad incluye una segunda casita de unos 15 m², aún sin terminar pero con el techo y las cuatro paredes ya construidos. Esta pequeña edificación cuenta con un horno antiguo y está adosada a la casa del vecino, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Si estás interesado en más propiedades similares en la zona no dudes en consultar Rustica Estates;

292. Oportunidad de inversión en Marbella – Chalet con alto potencial de revalorización. Se presenta chalet con ubicación estratégica junto al centro comercial La Cañada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, con excelente acceso al centro, autovía y todos los servicios. La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza, piscina privada y planta sótano, ofreciendo una base ideal para reforma, redistribución y optimización del espacio. Como elemento clave para inversores, el inmueble dispone de posibilidad urbanística de construir una planta adicional, permitiendo aumentar la superficie construida y, con ello, el valor final del activo. Desde el punto de vista financiero, el mercado inmobiliario de Marbella presenta precios medios aproximados de 5.000 € a 8.000 € por m², situándose esta zona en un rango muy atractivo por su cercanía a servicios y alta demanda residencial. Tras reforma y ampliación, la propiedad podría alcanzar una valoración significativamente superior, maximizando la rentabilidad de la inversión. En términos de rentabilidad: Alquiler de larga duración: rentabilidad bruta estimada entre 4 % y 6 % anual. Alquiler vacacional: posibilidad de rendimientos superiores, especialmente por tratarse de un chalet con piscina y ubicación estratégica. Revalorización esperada: estimada en torno al 5 % – 8 % anual en el medio plazo para propiedades bien ubicadas en Marbella. Este activo es ideal para estrategias de compra + reforma + reventa, ampliación para incremento de valor, o explotación en alquiler (residencial o vacacional), en una zona con alta demanda nacional e internacional. Inversión sólida, escalable y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la Costa del Sol. Solicite información para analizar todo su potencial. Precio: 400.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;