Piso en venta en Ollerías, Córdoba

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Presentamos esta elegante y luminosa vivienda exterior, una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica, combinando funcionalidad y calidad de vida en cada uno de sus espacios.~~La propiedad dispone de tres dormitorios, con una cuidada distribución que incluye un dormitorio principal doble, amplio y acogedor, y dos dormitorios adicionales, versátiles y perfectos como habitaciones juveniles, despacho o espacio multifuncional según las necesidades de cada familia. Esta distribución la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta demanda.~~La cocina independiente, completamente amueblada, ofrece un espacio práctico y funcional, ideal para el día a día, con una distribución cómoda que favorece el aprovechamiento del espacio. El baño cuenta con placa de ducha, aportando comodidad y funcionalidad.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural, relajarse o crear un rincón exterior privado. Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural, generando un ambiente agradable y acogedor durante todo el día.~~En cuanto a sus calidades, dispone de ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La carpintería interior de madera aporta calidez a la vivienda, mientras que la puerta blindada y el videoportero garantizan seguridad y tranquilidad. Además, cuenta con climatización mediante splits y termo eléctrico, asegurando confort en cualquier época del año.~~El edificio dispone de ascensor, aportando un valor añadido en accesibilidad y comodidad diaria.~~Ubicada en una zona bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, transporte público y zonas comerciales, esta vivienda permite disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~Una propiedad completa, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar o una excelente oportunidad de inversión con gran potencial.~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se vende piso de 87 m2. La vivienda se distribuye en salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño y vestíbulo, ofreciendo una base perfecta para diseñar un hogar a tu medida. Además, se comercializa con plaza de garaje incluida, un valor añadido imprescindible en el centro.~Cuenta con suelos de terrazo, ventanas de aluminio y puertas interiores de sapelly. Necesita reforma integral, podrás adecuarlo de acuerdo con tus necesidades.~Ubicada en planta baja en edificio sin ascensor, con buenas comunicaciones por carretera (E-5 y CO-31) y excelente conexión mediante transporte público (líneas C2, 02, 04, 06 y 07).~Rodeada de centros educativos como el IES Rafael de la Hoz, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes.~Una oportunidad ideal para vivir en el centro.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Presentamos un espacioso piso de 90 m2 construidos, con tres amplias habitaciones y listo para entrar a vivir, ubicado en la consolidada zona de Avenida Rescatado, con fácil acceso a centros comerciales, comercios, universidades y al centro de Córdoba. ~~Al entrar te recibe un vestíbulo que distribuye hasta un salón luminoso con gran ventanal. La cocina, semiabierta para aprovechar el espacio y aumentar la luz natural, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar: vitrocerámica, lavadora, horno, frigorífico y campana extractora. ~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos equipados con Split de aire acondicionado frío/calor, y un baño completo con placa de ducha. ~~Entre sus calidades destacan las paredes lisas, el suelo de tarima flotante, la carpintería interior lacada en blanco y la carpintería exterior de aluminio, destacando en salón y cocina los perfiles blancos con doble acristalamiento, además de termo eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y acceso PMR. ~~Si buscas un piso cómodo, bien comunicado y sin necesidad de reformas, no dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte.~~COMUNIDAD: 75 € AGUA INCLUIDA~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

¿Buscas calidad de vida en uno de los barrios más queridos de Córdoba?~~Bienvenido a Santa Rosa. Aquí la vida es cómoda: tienes el comercio de barrio de toda la vida, buen ambiente y estás a un paseo del centro. Pero lo difícil en esta zona es encontrar un piso tan amplio y que no necesite reforma.~~Pues aquí lo tienes.~~Este piso destaca por su tamaño. Hablamos de 81 m2 distribuidos en solo 2 habitaciones. ¿Qué significa esto? Que no vas a sentirte encerrado. Aquí las habitaciones y el salón respiran.~~¿Cómo es vivir aquí?~~Luz y Vistas: Al ser totalmente exterior, la vivienda tiene una luz fantástica y vistas despejadas.~~Tu rincón exterior: Cuenta con una terraza muy agradable. No hablamos de una terraza enorme, pero tiene el tamaño perfecto para poner una mesita y dos sillas, y disfrutar de un café o leer un libro al aire libre. Un desahogo que se agradece muchísimo en el día a día.~~Estado Impecable: Olvídate de albañiles, polvo y presupuestos de reforma que se disparan. El piso está en perfecto estado. Es comprar y entrar a vivir mañana mismo.~~Distribución y extras: Cuenta con una habitación principal doble (muy espaciosa), una habitación sencilla y un baño completo. Todo en una distribución lógica y funcional.~~Además, sabemos que el orden es vital. Por eso, esta vivienda incluye un trastero de 6 m2. No es el típico trastero minúsculo; aquí te caben las bicicletas, las maletas y todo lo que no quieres ver por medio en casa.~~Sobre el entorno: Vivir en Santa Rosa es tenerlo todo a mano. Colegios, parques para pasear, supermercados y buen transporte público en la puerta.~~Precio: 190.000 €~~Si buscas un piso alegre, muy amplio para ser de dos dormitorios y listo para entrar en una zona consolidada, ven a verlo.~~Llámanos y te lo enseñamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

FABULOSO PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN ESQUINA A POCOS METROS DE LA AVDA. BARCELONA~~Descubre este impresionante piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de Córdoba, junto a la Avda. Barcelona. Con un atractivo precio que permitirá poner a tu gusto y una superficie construida de 125 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales para familias o como inversión.~~El inmueble consta de cuatro habitaciones; dos son dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o laborales. Además cuenta con dos baños, el principal en suite, que brindan comodidad adicional. Desde su hall de entrada accedemos aun amplio salón con salida a la terraza y a una cocina independiente y equipada con lavadero.~~Las calidades con las que cuenta la vivienda son de origen pero bien conservadas, lo que permite una actualización no excesivamente costosa. En cuanto a instalaciones tiene un split en el salón y gas natural para el agua caliente. El agua está incluida en la comunidad.~~Este fabuloso inmueble destaca por su orientación noroeste que permite disfrutar del sol durante gran parte del día así como vistas despejadas desde sus ventanas al estar situado en esquina y ser todo exterior lo cual maximiza la luminosidad natural en cada rincón.~~La terraza es el lugar perfecto para relajarte después de un largo día o compartir momentos únicos con amigos y familia mientras disfrutas del aire libre.~~No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita ya!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;