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Piso en venta en Gràcia, Barcelona

440.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

145 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoF

EmisionesF

Descripción del Piso

Piso en venta en Gràcia, Barcelona
Carrer Napols cercano a Passeig Sant Joan . Descubre este espectacular loft en el corazón de Barcelona, donde la modernidad se encuentra con la calidez del hogar. Amplios espacios , ideal para aquellos que buscan un entorno flexible y funcional. El loft cuenta con una cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada. La zona de estar y el dormitorio se encuentran delimitados de forma sutil, lo que permite disfrutar de la intimidad sin perder la sensación de amplitud.<br>Los acabados son de calidad, con suelos de parquet que brindan calidez y confort, y un baño moderno con todos los servicios necesarios. Además, el inmueble ofrece sistemas de climatización y calefacción, garantizando un ambiente agradable todo el año. La distribución del espacio ha sido cuidadosamente pensada para maximizar la funcionalidad, permitiendo que cada área del loft se aproveche al máximo. Sin duda, este es el lugar perfecto para una persona o para una pareja que busque un refugio urbano con estilo. El inmueble ha sido usado historicamente como negocio con vivienda y está tramite la cédula de habitabilidad. Historicamente ha sido local con vivienda familiar.<br>-.<br>La ubicación en zona es ideal por su diseño y características por las variantes de uso que ofrece el inmueble. La zona es muy tranquila, con calles arboladas que invitan a pasear. Además, se encuentra cerca de mercados locales y la oferta educativa es excelente, con colegios y guarderías en los alrededores, lo que convierte a este lugar en una opción atractiva para familias. La vida nocturna en Gràcia y Eixample es vibrante, con una gran oferta de restaurantes, bares y espacios culturales que te sorprenderán.<br><br>En cuanto a los medios de transporte, el loft está situado cerca de varias paradas de metro y autobuses, lo que facilita el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. La estación más cercana es la de Joanic, y también tienes acceso a varias líneas de autobuses que conectan con el centro de Barcelona. Sin duda vivir en Camp d´ en Grassot i Gràcia Nova es una oportunidad única para disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer !!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br><strong>PARA PROPIETARIOS:</strong><br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br><strong>Infórmate: 93 285 30 04 - bcngracia@donpiso.com</strong>

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Suroeste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1930

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

donpiso Gràcia

Fecha de publicación 20 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08025 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Piso en venta  Gràcia, Barcelona  1/1

Piso en venta Gràcia, Barcelona

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130 m2

5

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Amplia vivienda de 130 m² construidos, situada en una finca bien conservada con ascensor y ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, junto al Hospital de Sant Pau y a pocos metros del metro. Se trata de un piso exterior muy espacioso, 5 habitaciones, una de las habitaciones hay un balcón interior da acceso al lavadero. 4 baños, la vivienda dispone de 4 baños, de los cuales 3 son en suite y 1 es compartido?ideal para familias que buscan grandes superficies, así como para quienes desean realizar una reforma integral y personalizar cada espacio según sus necesidades.La vivienda destaca por su generosa distribución, ofreciendo un amplio y luminoso salón comedor que permite diferenciar cómodamente la zona de estar y la zona de comedor. Gracias a sus amplios ventanales, el espacio recibe abundante luz natural durante gran parte del día, proporcionando una estancia cálida y confortable.Dispone de un total de cinco habitaciones, una característica poco habitual en la zona. Tres de ellas son dormitorios dobles muy amplios, con espacio suficiente para camas grandes, armarios y zona de estudio o teletrabajo, una de ellas hay un balcón interior da acceso al lavadero, las otras dos habitaciones son individuales completas, perfectas para utilizar como dormitorios adicionales, despacho, vestidor o sala polivalente. Esta versatilidad convierte el piso en una excelente opción para familias numerosas, proyectos de coliving o como inversión para alquiler por habitaciones.La cocina es muy espaciosa y cuenta con múltiples posibilidades de reforma, permitiendo crear una zona office amplia o un diseño moderno de cocina abierta, según las preferencias del futuro propietario. La vivienda dispone de dos baños completos equipados con ducha, lo que aporta comodidad para el día a día de hogares con varios miembros.Además, cuenta con un lavadero situado en el balcón interior da acceso a un dormitorio doble, ha ideal para ubicar la lavadora y mantener la zona de servicio separada del resto de la vivienda. También incluye un pequeño trastero dentro del propio piso, muy útil para almacenaje adicional.El estado actual de la vivienda es a reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado en una finca con ascensor y en una ubicación privilegiada. La vivienda se encuentra en una segunda planta real, ofreciendo una altura cómoda y accesible.La finca está bien conservada y ubicada en un entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, parques, centros médicos, comercios de proximidad y una excelente comunicación mediante transporte público. A pocos metros encontramos diversas líneas de autobús y una estación de metro que conecta rápidamente con el resto de la ciudad, facilitando tanto el desplazamiento diario como el acceso al centro de Barcelona.Por su tamaño, distribución, luminosidad y ubicación estratégica junto al emblemático Hospital de Sant Pau, esta vivienda representa una oportunidad única tanto para familias que buscan espacio como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad tras una reforma. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 601 95 26 - santadriadelbesos@donpiso.com;