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Terreno en venta Castellet i la Gornal

16.350 €

Superficie

0 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta Castellet i la Gornal
🌿 Vive en armonía con la naturaleza en Castellet i la Gornal – Parcela Urbana de 640 m2 lista para construir tu hogar ideal 🏡~Imagina despertar cada mañana con la brisa de la montaña y vistas despejadas al horizonte verde. Si sueñas con construir una casa en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero bien comunicado… esta parcela es para ti.~~Ubicada en la Calle Roma 81, en la apreciada zona residencial de Castellet i la Gornal, esta parcela urbana de 640 m2 te ofrece la oportunidad de diseñar la vivienda que siempre has deseado. Se encuentra en una calle consolidada, integrada junto a una vivienda existente, lo que garantiza un entorno familiar y cuidado.~~🛠️ Características Técnicas~📐 Superficie de la parcela: 640 m2~~📊 Clasificación urbanística: Suelo urbano residencial consolidado~~🧱 Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada~~🧭 Pendiente del terreno: Descendente, ideal para casas en semisótano con vistas abiertas~~🏗️ Edificabilidad máxima: 0,8 m2/m2 → hasta 512 m2 construibles~~🧱 Ocupación máxima permitida: 40 % → hasta 256 m2 en planta~~🚧 Altura máxima: Planta baja + planta piso (PB+1)~~📏 Retranqueos aproximados:~~Frontal: 5 m~~Laterales y posterior: 3 m~~Consulta específica con el planeamiento urbanístico de Castellet i la Gornal para más detalle según normativa actual.~~✨ ¿Por qué esta parcela es especial?~Porque tiene alma. Su pendiente descendente te permitirá proyectar una vivienda de diseño, con terrazas escalonadas, ventanales infinitos y una orientación privilegiada para disfrutar del sol y las vistas. Imagina un salón abierto al paisaje, una piscina desbordante con el verde como telón de fondo, y un jardín donde cada rincón cuente tu historia.~~La parcela permite la construcción de una vivienda de dos plantas, garaje, zona de barbacoa, jardín mediterráneo e incluso una bodega si deseas aprovechar el desnivel.~~📍Ubicación ideal~Situada a pocos minutos del núcleo urbano de Castellet i la Gornal y muy bien conectada con El Vendrell, L’Arboç o Vilafranca del Penedès. Acceso rápido a la N-340 y AP-7, sin perder esa sensación de calma que solo ofrece vivir al pie de la montaña. Cerca de servicios, pero lo suficientemente lejos para desconectar.~~🛠️ Estimación de Construcción~Basado en precios medios en Cataluña (según tablas del CAB y promotoras especializadas), el coste de construcción de una vivienda tipo en esta parcela rondaría entre:~~Desde 1.200 €/m2 (acabados estándar)~~Para una casa de 150 m2 construidos: aprox. 180.000 € + impuestos~~Una inversión ajustada que se transforma en un hogar único y personalizado, lejos del ruido y cerca de lo que realmente importa.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~

Características

Conservación

---

Parking

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Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Bruño and ventura

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08729 Castellet i la Gornal BARCELONA Spain

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