Local en venta en Barri De França, El Vendrell

Descripción del Local

Local en venta en Barri De França, El Vendrell
🏢 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL TANCAT – EL VENDRELL 🏢~~📍 Ubicación estratégica en zona céntrica y comercial~~Si buscas un espacio versátil y con gran visibilidad en El Vendrell, este local comercial de 258 m2 es ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficina o despacho. Su ubicación en El Tancat, una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular.~~🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~✅ 258 m2 de superficie en planta baja~✅ Local en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio~✅ 2 accesos directos desde la calle, mayor comodidad y accesibilidad~✅ Fachada de 6 metros, perfecta para escaparate o acceso comercial~✅ 40 metros de fondo, ofreciendo múltiples opciones de distribución~✅ Altura libre de 3 metros, amplitud y versatilidad en el espacio~✅ 2 baños, funcionalidad para empleados y clientes~✅ Construido en 2006, con estructura moderna~✅ Etiqueta C en eficiencia energética~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA~📌 Zona céntrica y consolidada, muy cerca de la Avenida Baix Penedès~📌 Entorno con comercios, oficinas, farmacias, escuelas y hospitales cercanos~📌 26 farmacias, 2 hospitales, 15 escuelas de primaria y 6 de secundaria en la zona~📌 Excelentes conexiones con transporte público: paradas de autobús y estación de tren cercanas~~✨ Gran oportunidad para emprendedores e inversores. Si buscas un local con potencial, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación, esta es tu opción perfecta.~~📢 Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.~~📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! 🔑~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~