Piso en alquiler en Puerto Rico, Motor Grande, Mogán

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Descubra este luminoso dúplex en Residencial Las Brisas, un tranquilo complejo privado en el sur de Gran Canaria, conocido por su excelente clima durante todo el año.~La vivienda está completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con un amplio salón con mucha luz natural, aire acondicionado frío/calor - arriba y abajo de la casa, cocina independiente totalmente equipada, zona de lavandería independiente, dos dormitorios y dos baños completos.~El dormitorio principal dispone de una cama doble de 160 cm, mientras que el segundo dormitorio incluye un sofá cama convertible en cama doble de 160 cm.~La propiedad también ofrece una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del sol y de la vida al aire libre, además de una plaza de garaje privada en el garaje comunitario cubierto, protegido con puerta automática de seguridad. La vivienda también dispone de lavadora instalada en la zona cubierta de servicio.~~El complejo cuenta con piscina para adultos, piscina infantil, jacuzzi, mini golf, ascensores, seguridad 24 horas, servicio de conserjería y personal de mantenimiento.~~Ubicado idealmente a pocos minutos del centro comercial, la playa de Puerto Rico, colegio, Mercadona, el nuevo Aldi y el parque, además de contar con fácil acceso a la autopista GC-1.~~La vivienda incluye internet y canales internacionales de televisión.~~Estancia máxima de 11 meses. Se requiere acreditar solvencia económica, depósito de 3.000 € y el mes en curso.~~Internet incluido, así como consumo de agua hasta 70 € cada dos meses y consumo de electricidad hasta 70 € al mes.;

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Disfrute de la comodidad y el diseño contemporáneo en este exclusivo piso de obra reciente, ubicado en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, a escasos metros del mar.~~Incluye plaza de garaje y opción de trastero.~~La vivienda~Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación, ofrece una atmósfera luminosa y acogedora en todas sus estancias.~~Dispone de un amplio dormitorio con cama doble, aire acondicionado, gran armario empotrado y acceso a balcón. El baño completo cuenta con plato de ducha, lavabo, WC y espacio de almacenamiento.~~El corazón del hogar es un elegante espacio abierto que integra cocina totalmente equipada y salón, con salida a una agradable terraza conectada al balcón del dormitorio, desde donde se puede disfrutar de vistas laterales al mar.~~Equipamiento~Cocina completa: lavadora, horno, lavavajillas, placa de 3 fuegos, microondas, nevera grande y menaje~Aire acondicionado en salón y dormitorio~Sofá cama, TV y mobiliario completo~Sistema de alarma y cerradura electrónica~~Edificio moderno, adaptado para personas con movilidad reducida y con amplios espacios interiores.~Destaca su azotea comunitaria con piscina, solárium, baños y acceso directo en ascensor, desde donde podrá disfrutar de espectaculares vistas abiertas al mar.~~Situado en el casco antiguo de Arguineguín, a pocos pasos de la playa. Rodeado de restaurantes, cafeterías y todos los servicios: supermercados, centros médicos, transporte, gimnasio y más.~~Alquiler de invierno~Incluye: plaza de garaje, internet y suministros (agua y luz hasta 50€ por cada uno)~No se admiten mascotas Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Ofrecemos este apartamento para quienes buscan un vacaciones en el centro del pueblo de Arguineguin, con todas las facilidades a mano. ~Cuenta con dos amplios dormitorios, salón-cocina diáfano y luminoso, un baño completo y un fabuloso balcón con vistas a la calle ideal para tomar el café de la mañana o simplemente leer un libro.~~La ubicación de este apartamento es inmejorable, se encuentra a escasos metros de la playa. Además de todas las áreas de servicio a su alcance: tiendas, restaurantes, supermercados y todo lo que puedas necesitar en tu día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~No se permiten mascotas.~~~* Visitas a la propiedad *: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo de 2023. Entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, el 26 de mayo de 2023. En su artículo 20, ubicado en el apartado 1, se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.~Esta normativa NO SE APLICA a los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, como los de locales comerciales, ni a los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos, el arrendatario es quien asume el pago de los honorarios de la agencia, junto con el IGIC correspondiente.~*** La información sobre la propiedad está basada en posibles errores y cambios involuntarios.~~~;