Local en venta en Centro, Lliria

Ref. 04361.-EXCLUSIVA- Local en Llíria con posibilidad de convertir en vivienda, zona biblioteca.~~🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLÍRIA – DOS LOCALES CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~Se venden DOS LOCALES CONTIGUOS en una excelente zona de Llíria, con múltiples posibilidades tanto para inversión como para proyecto residencial.~~📍 Ubicados en zona consolidada y con buena comunicación, ambos inmuebles PUEDEN ADQUIRIRSE JUNTOS O POR SEPARADO.~~🔹 Local 1 – 70 m2 → 38.000 €~🔹 Local 2 – 68 m2 esquinero, exterior y con entrada independiente → 49.000 €~~Ambos locales cuentan con patio interior, con posibilidad de:~✔ dividir el patio para uso independiente de cada inmueble~✔ unir ambos espacios y crear una amplia vivienda única~~El local esquinero destaca por ser exterior y disponer de acceso independiente, aportando gran luminosidad y privacidad, ideal para transformación en vivienda tipo loft, apartamentos o vivienda habitual.~~💡 Gran potencial para:~• Cambio de uso a vivienda~• Inversión inmobiliaria~• Dos apartamentos independientes~• Despacho + vivienda~• Alquiler~~Zona tranquila y con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, transporte y comercios.~~Una oportunidad muy interesante para promotores, inversores o particulares que buscan diseñar una vivienda a medida en Llíria.~~📞 Consúltanos para más información o visita sin compromiso.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;

Ref. 04362.-EXCLUSIVA- Local en Llíria con posibilidad de convertir en vivienda, zona biblioteca.~~🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLÍRIA – DOS LOCALES CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~Se venden DOS LOCALES CONTIGUOS en una excelente zona de Llíria, con múltiples posibilidades tanto para inversión como para proyecto residencial.~~📍 Ubicados en zona consolidada y con buena comunicación, ambos inmuebles PUEDEN ADQUIRIRSE JUNTOS O POR SEPARADO.~~🔹 Local 1 – 70 m2 → 38.000 €~🔹 Local 2 – 68 m2 esquinero, exterior y con entrada independiente → 49.000 €~~Ambos locales cuentan con patio interior, con posibilidad de:~✔ dividir el patio para uso independiente de cada inmueble~✔ unir ambos espacios y crear una amplia vivienda única~~El local esquinero destaca por ser exterior y disponer de acceso independiente, aportando gran luminosidad y privacidad, ideal para transformación en vivienda tipo loft, apartamentos o vivienda habitual.~~💡 Gran potencial para:~• Cambio de uso a vivienda~• Inversión inmobiliaria~• Dos apartamentos independientes~• Despacho + vivienda~• Alquiler~~Zona tranquila y con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, transporte y comercios.~~Una oportunidad muy interesante para promotores, inversores o particulares que buscan diseñar una vivienda a medida en Llíria.~~📞 Consúltanos para más información o visita sin compromiso.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;

Se vende local comercial ubicado en una excelente zona de Llíria, frente al Parque de San Francisco, en un entorno muy concurrido y con gran visibilidad. La zona destaca por su constante paso de gente durante todo el día, ideal para cualquier tipo de negocio. También existe la posibilidad de adquirir el local colindante, para tener unos 100 m2 aproximadamente~~Rodeado de diversos comercios, servicios y zonas verdes, el local goza de un acceso cómodo y bien comunicado. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad perfecta para emprender o ampliar actividad en una de las áreas más activas y atractivas de la localidad.;

GRUPO6 vende local comercial situado en una de las mejores zonas de Llíria, justo frente al Parque de San Francisco, en un entorno muy transitado y con excelente visibilidad. La ubicación destaca por su continuo paso de personas a lo largo del día, lo que lo hace perfecto para cualquier tipo de actividad comercial. Posibilidad de adquirir el local contiguo, que en total serian 100 m2 aproximadamente~~El inmueble se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes, y cuenta con un acceso cómodo y buenas comunicaciones. Su emplazamiento privilegiado lo convierte en una gran oportunidad tanto para iniciar un negocio como para expandir una actividad en una de las zonas más concurridas de la población.;

Se vende local comercial situado en una de las mejores zonas de Llíria, justo frente al Parque de San Francisco, en un entorno muy transitado y con excelente visibilidad. La ubicación destaca por su continuo paso de personas a lo largo del día, lo que lo hace perfecto para cualquier tipo de actividad comercial. Posibilidad de adquirir el local contiguo, que en total serian 100 m2 aproximadamente~~El inmueble se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes, y cuenta con un acceso cómodo y buenas comunicaciones. Su emplazamiento privilegiado lo convierte en una gran oportunidad tanto para iniciar un negocio como para expandir una actividad en una de las zonas más concurridas de la población.;

GRUPO6 vende local comercial ubicado en una excelente zona de Llíria, frente al Parque de San Francisco, en un entorno muy concurrido y con gran visibilidad. La zona destaca por su constante paso de gente durante todo el día, ideal para cualquier tipo de negocio. También existe la posibilidad de adquirir el local colindante, para tener unos 100 m2 aproximadamente~~Rodeado de diversos comercios, servicios y zonas verdes, el local goza de un acceso cómodo y bien comunicado. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad perfecta para emprender o ampliar actividad en una de las áreas más activas y atractivas de la localidad.;