Piso en venta en Gràcia, Barcelona

VIVEA HOMES presenta atractivo dúplex soleado y muy luminoso (orientación suroeste), completamente exterior, la 3 vientos, lo que permite gran entrada de luz natural y sol directo durante gran parte del día, gracias a estar ubicado en la parte de Barcelona disfruta de buenas vistas.~~IMPORTANTE!! Las fotos han sido renderizadas con IA por la imposibilidad de entrar a realizar reportaje fotográfico, con estas imágenes hiperrealistas nos podemos hacer una idea muy real de como quedaría el duplex reformado, hemos respetado, distribución, márgenes, medidas de estancias, las imágenes exteriores no están acorde con la realidad. En caso de interés por el duplex, enviaremos fotos de su estado antes de haber sido alquilado. El inmueble actualmente se encuentra alquilado.~~Se sitúa en la primera planta de un edificio con ascensor construido en el año 2004 con tan solo 4 vecinos.~~Cuenta con una superficie construida de 104m2, de los cuales 85 m2 pertenecen a vivienda (verificación general del catastro).~~Vivienda completamente exterior, con máxima luz natural y ventilación.~~Se distribuye en dos alturas comunicadas por una escalera de caracol; la planta principal (zona día) cuenta con amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza de 24m2 ( cocina independiente con salida exterior que conecta con el salón) la cocina está equipada con nevera y lavavajillas integrados, placa inducción y campana extractora, en planta principal también disponemos de un aseo de cortesía. ~~La terraza está orientada al Este y recibe sol durante casi todo el día. En esta terraza disponemos de un armario trastero y un espacio cerrado donde se encuentra la zona de lavado (lavadora y secadora).~~El duplex dispone, en planta superior de 3 dormitorios y 2 baños. Dormitorio principal en suite, amplio y confortable equipado con baño completo con bañera, gran armario empotrado y salida a un balcón. En esta planta también podemos disfrutar de dos dormitorios individuales y un cuarto de baño con plato de ducha. ~~Este dúplex ofrece estancias amplias y bien distribuidas con posibilidad de habilitar la buhardilla de unos 35m2 con una sala diáfana polivalente realizando una pequeña reforma de acceso. De esta forma la vivienda se convertiría en un tríplex de 4 o 5 dormitorios.~~TIPOLOGÍA: DÚPLEX~~~DISTRIBUCIÓN:~Planta principal: Recibidor, salón comedor, cocina independiente, aseo, terraza, trastero, zona lavado~Planta superior: Dormitorio suite (baño completo con bañera), balcón, dos dormitorios, cuarto de baño con plato de ducha.~~EQUIPAMIENTO:~Carpintería exterior aluminio, doble acristalamiento con cámara, pavimentos parquet. Persianas lacadas en color verde. Cocina actual con muebles blancos, lisos, encimera de mármol negro y electrodomésticos panelados. Dispone de gran capacidad de almacenaje, esta equipada con nevera, placa de inducción y campana extractora. Climatización por conductos, termo eléctrico para el agua caliente. Sistema de alarma.~~PLUS:~Duplex en buen estado. Terraza. Trastero. ~Todas las estancias son exteriores.~Parking en la misma finca y trastero de 8m2 en planta sótano (opcionales). ~Solo acceso exterior (PMR) adaptado para personas con movilidad reducida.~~ENTORNO:~Ubicado a menos de 100 m de varias líneas de autobús y a pocos minutos a pie del metro L5 (El Carmel). Rodeado de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías y servicios esenciales. ~~EMPLAZAMIENTO:~Además, cuenta con rápido acceso a las Rondas de Barcelona (Ronda de Dalt) y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, facilitando la conexión en vehículo privado.~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.;

Ubicada en la Avenida Vallcarca, entre dos de las zonas verdes más emblemáticas de la ciudad, esta vivienda ofrece un entorno residencial tranquilo con una excelente conexión con el centro de Barcelona. Una localización ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad.~~El piso se encuentra en una quinta planta interior a patio de manzana, lo que garantiza un nivel de silencio y calma superior al de muchas viviendas exteriores, manteniendo una agradable entrada de luz natural.~~La reforma se ha realizado con criterios premium, cuidando cada elemento para aportar confort y funcionalidad. Destaca la puerta corredera de madera de wengué, así como la posibilidad de incorporar mobiliario a medida, pensado para mejorar el aislamiento acústico, la privacidad y la sensación de calidez en toda la vivienda.~~Distribución y equipamiento~~Salón-comedor amplio y luminoso~~Cocina independiente totalmente equipada (lavadora, secadora y lavavajillas opcionales)~~Terraza privada~~Tres dormitorios: dos dobles y uno individual~~Dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha~~Armarios empotrados hechos a medida~~Calefacción por conductos~~Ventanas Climalit con doble acristalamiento~~Existe la opción de adquirir plaza de garaje en la misma finca, apta para coche grande y moto (precio aparte).~~Edificio y zonas comunes~~ITE aprobada y vigente hasta 2035~~Ascensor moderno~~Sistema de seguridad con doble acceso~~Videoportero~~La finca cuenta con una azotea comunitaria excepcional, con vistas abiertas de 360º sobre Barcelona, dos piscinas (adultos e infantil), zona infantil, mesa de ping-pong, tumbonas y espacios con mesas y sillas para disfrutar al aire libre.~~Excelente comunicación~~Metro Vallcarca (L3) a 2 minutos caminando~~Metro y Plaza Lesseps a 5 minutos~~Autobuses 24, D40, H6 y N0~~El barrio de Vallcarca i els Penitents combina zonas verdes, tranquilidad y una muy buena conexión con las principales vías de la ciudad, lo que lo convierte en una zona consolidada y con proyección.~~Una vivienda pensada para vivir Barcelona con comodidad y calma.~~;

¿Imaginas disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la energía de Barcelona? Situada en la exclusiva calle Maignon, a un paso de Travessera de Dalt, esta vivienda de 95 m2 útiles redefine el concepto de comodidad y calidad de vida.~Este acogedor bajo, ubicado en una finca impecable con servicio de conserjería, destaca por su amplitud y un estado de conservación excelente, listo para que empieces tu nueva etapa hoy mismo.~~Distribución Inteligente:~~ 3 Dormitorios: 1 Suite principal + 2 habitaciones dobles polivalentes.~~ 2 Baños completos con acabados de calidad.~~ Cocina Office independiente y de gran capacidad.~~ Área de aguas: Despensa y zona de lavandería independiente.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~ Relax exclusivo: Acceso a piscina comunitaria en el terrado, un oasis de paz en verano.~~ Seguridad y confort: Finca con ascensor, excelente estado y servicio de conserjería.~~ Ubicación estratégica: Junto a zonas verdes, con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.~~Lista para entrar a vivir. Ven a descubrir tu próximo hogar.;

FRENTE GALERIAS DEL BON PREU.DE AVENIDA REPUBLICA ARGENTINA Descubre este magnífico dúplex EN PLANTA BAJA reformado en la exclusiva zona junto al PUTXET, Barcelona. Este luminoso apartamento cuenta con una orientación norte-sur y se extiende por 139 m², ofreciendo una distribución perfecta para disfrutar de cada rincón. Desde el momento en que cruzas la puerta, te sentirás en casa. El amplio salón comedor es el corazón del hogar, un espacio acogedor ideal para momentos en familia o para recibir amigos. La cocina abierta está perfectamente integrada, facilitando una experiencia de vida contemporánea y funcional, todo ello en la planta baja con doble acceso, desde la calle o desde la porteria. El inmueble cuenta en su planta inferior con 3 habitaciones y 3 baños, pensados para ofrecer máxima comodidad y privacidad a todos sus habitantes. La salida a patio interior proporciona una buena ventilación a esta planta, perfecto para decorar de forma moderna . Este piso también incluye servicio de conserjería y un ascensor, lo que añade un plus de confort a esta oferta excepcional.El inmueble ha sido cuidado al detalle, con acabados de calidad y una estética moderna que lo hace destacar en el mercado. Su ubicación en una zona vibrante permite disfrutar de todos los encantos de la ciudad condal sin renunciar a la tranquilidad que ofrece el barrio del PUTXET. La cercanía a mercados locales, colegios e instalaciones deportivas garantiza que tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano. Además, podrás disfrutar de una variedad de opciones de ocio y restauración que hacen de este enclave un lugar verdaderamente deseado para vivir. En cuanto a los medios de transporte, estarás estratégicamente conectado con el resto de la ciudad. La proximidad a las paradas de metro y autobús facilita el acceso a diferentes zonas de Barcelona, permitiendo que tus desplazamientos sean rápidos y sencillos. Todo esto convierte a este inmueble no solo en una vivienda, sino en un estilo de vida, donde la comodidad, el buen gusto y la estrategia de ubicación se unen para ofrecerte la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y acogedores de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que lo tiene todo. ¡Te estamos esperando! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 025 33 07 - bcnsantgervasi1@donpiso.com;

Precioso piso de diseño reformado a estrenar. Grandes ventanales al exterior.~~Nos satisface comercializar viviendas con tanto encanto como esta. En excelente ubicación, finca moderna elegante, luminoso, reformado con acabados de máxima calidad.~~Salón comedor espectacular de 33 metros con cocina americana, isla comedor, zona de comedor y salón exteriores, con vistas despejadas a través de dos grandes ventanales a la calle.~~Zona de noche con 3 dormitorios, el principal con baño suite. dos dormitorios individuales amplios con armarios empotrados y otro cuarto de baño completo.~~Este exclusivo piso está aún en reforma pero ya está ejecutada la distribución y se aprecian los grandes espacios de los que disfrutará. Podrá estrenar un increíble piso reformado con materiales de primera calidad y acabados cuidados al mínimo detalle. Tabiquería con doble panel, aislamiento acústico, climatización por conductos, carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio y puente de rotura térmica, muebles de cocina y baños de gran calidad.~~Hay una zona de galería con patio interior amplio.~~No deje escapar esta oportunidad de vivir en una vivienda nueva de lujo, muy bien ubicada. Se puede visitar y pedir más detalles si le interesa.~~ ;

Vivienda de 100 m² situada en una tercera planta real en el barrio de El Putxet i el Farró, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Barcelona, cerca del Parque del Turó del Putxet y de la estación de metro Lesseps. El piso destaca por su buena distribución y su orientación sureste, que permite disfrutar de abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. Dispone de tres habitaciones dobles, dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, cocina independiente y un amplio doble salón comedor con salida a un balcón espacioso. La vivienda cuenta además con calefacción individual por radiadores y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Ubicado en una zona con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas verdes, ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la conexión con el centro de la ciudad. ;