Terreno en venta en Cortijo De Maza-finca Monsalvez-el Olivar, Málaga

~Sector URO2 de Torremolinos (54.000 mt2 para 81 viviendas unifamiliares). ~Se vende el 73,89% del sector : 39.900 mt2 a 120€xmt2 (4.662,960 € ).~Posibilidad de adquirir el 100%~;

Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos Ubicación Estratégica Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovía, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Málaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida. Características del Terreno: Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m2. Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos. Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R.2-4. Edificabilidad Bruta: 0,20 m2/m2. Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea. Ordenación Aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m2. Sistema de Actuación: Compensación. Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas. Altitud: El punto más elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros. Información Adicional Disponible: Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos. Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2. Características Destacadas: Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra. Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU. Posibilidades de Compra: Compra Parcial Mayoritaria: Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m2 + 16.318 m2), sumando un total de 38.858 m2. Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector. Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago. Precio: 6.300.000€, también negociable. Compra Total: Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m2. Conclusión Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos. Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros.;

Inversión estratégica en la Costa del Sol~~Presentamos una parcela excepcional, lista para desarrollar hasta 54 viviendas en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Benalmádena.~Una oportunidad perfecta para promotores que buscan un proyecto residencial de alta rentabilidad y rápida ejecución.~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~~Superficie total: 6.000 m2~~Edificabilidad máxima: 5.427,24 m2 de techo~~Unidades potenciales: 54 viviendas (uso residencial)~~Clasificación: Suelo Urbano Consolidado – Sector SP-2 “Santángelo Norte”~~Uso permitido: Residencial – Estilo “Poblado Mediterráneo”~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD~~Ubicado en el demandado sector SP-2 Santángelo Norte, este terreno ofrece una conexión ideal entre el encanto de Benalmádena Pueblo y la vitalidad de Arroyo de la Miel.~~Acceso directo desde el Vial C y excelente comunicación con la Autovía A-7 (todas direcciones).~Entorno natural y tranquilo, rodeado de zonas verdes, ideal para un desarrollo residencial con alta calidad de vida.~Orientación sur, con vistas despejadas y gran luminosidad durante todo el día.~~DETALLES TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS~~Acceso principal: Frente al Vial C~~Linderos: Parcela P-1 y amplias zonas verdes en lateral izquierdo y fondo~~Tipología recomendada: Conjunto residencial tipo “Poblado Mediterráneo”, perfectamente integrado en el entorno~~El planeamiento permite un diseño moderno y sostenible, combinando estética, funcionalidad y eficiencia energética, muy demandado en el mercado actual de la Costa del Sol.~~POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN GANADORA~~Suelo plenamente consolidado y con cargas urbanísticas definidas~~Alta demanda residencial en la zona~~Gran potencial de revalorización a corto y medio plazo~~Ubicación estratégica con excelentes infraestructuras~~CONTACTO~~Solicite el expediente urbanístico completo y coordine una visita al emplazamiento.~Esta es la oportunidad que su pipeline de proyectos estaba esperando. ~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~;

Suelo finalista con vistas frontales y panorámicas al mar, lindando con el campo de Golf en Benalmádena. Suelo con usos: vivienda V1, V2, V6, V7. Comercial: H1,2,3,5,6. Otros usos: RL, AD, ES, DR-2. Edificabilidad 3.010 m2 de techo, número máximo de viviendas 31 viviendas. Altura máxima: 4 plantas (13 metros). Ocupación: 40%. Aparcamiento en parcela: 2 plazas/ vivienda. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Nos complace presentar esta distinguida propiedad campestre ubicada en un entorno rural privilegiado. Esta casa rústica, parte de un antiguo caserón de mayor extensión, ofrece una superficie total de terreno de 480.000 metros cuadrados, caracterizados por su belleza natural y suelo de cultivo de secano, principalmente dedicado a almendros, olivos y algarrobos. El terreno extenso no solo ofrece un ambiente de tranquilidad y privacidad, sino que también presenta una oportunidad excepcional para expandir y diversificar la producción agrícola. Con la posibilidad de ampliar el número de árboles en producción, esta finca ofrece un potencial significativo para aquellos interesados en explotar activamente la tierra y aumentar su rendimiento agrícola. La residencia, abarca más de 800 metros cuadrados de construcción,de los cuales, más de 200 metros cuadrados están dedicados a espacios habitables, donde actualmente reside una familia. Además, una parte adicional de la propiedad está designada para usos múltiples, como corral y almacenaje. Sin embargo, existe la posibilidad de adaptar estas áreas para crear habitaciones adicionales o incluso una entrada independiente para otra familia, ampliando así las opciones de uso y disfrute de la propiedad. Es importante destacar que esta casa rústica comparte pared con el vecino, formando parte de una estructura de mayor tamaño. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su entorno natural, que ofrece vistas panorámicas impresionantes que cambian con las estaciones del año. Desde cada rincón de la propiedad, se puede disfrutar de la belleza y serenidad del paisaje circundante, brindando una experiencia de vida en armonía con la naturaleza. En resumen, esta casa rústica enclavada en un extenso terreno agrícola ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la tierra. Con su amplio espacio, versatilidad de uso y vistas incomparables, esta propiedad representa una inversión valiosa y una verdadera joya en el mercado inmobiliario rural.;

Terreno urbanizable con aprobación para la construcción de 46 apartamentos - Impresionantes vistas al mar Esta excelente parcela llana con orientación sur ofrece impresionantes vistas al mar y se encuentra cerca del centro de Benalmádena. Todos los servicios públicos están en funcionamiento, al igual que las carreteras, lo que facilita el acceso. Actualmente hay dos proyectos en las inmediaciones a punto de finalizar; todos están agotados, lo que ha elevado la demanda de propiedades en la zona a un nivel récord. Esta parcela es una inversión ideal en una zona popular tanto entre residentes como entre no residentes. Situada a menos de 20 minutos del centro de Málaga y a menos de 5 minutos en coche de las playas de Benalmádena, esta es una gran oportunidad. Contáctenos ahora para más información.;