Piso en venta en calle Cocheras De San Cecilio, Granada

¡¡OPORTUNIDAD DE VENTA EN EL BARRIO DEL REALEJO!! ~~Te presentamos este acogedor bajo, que en realidad es una primera planta por la altura en la que se encuentra con su exterior, situado en Calle Plegadero, en plena zona Realejo, una de las áreas más emblemáticas y demandadas de Granada. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del casco histórico con la comodidad de contar con todo tipo de servicios a pocos pasos: centros médicos, parques, zonas infantiles, cafeterías, comercios y excelente comunicación mediante metro y autobuses.~La vivienda (todo exterior) destaca por su funcionalidad, comodidad y buena distribución, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual o inversión segura en una zona de alta demanda.~~Dispone de una habitación amplia y luminosa, equipada con armarios empotrados, que ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado para el descanso diario. El salón resulta acogedor y práctico, con una distribución que facilita la entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso desde el primer día.~Cuenta con un baño completo, cuyo suelo fue reformado en 2020, aportando un extra de confort y modernidad a la vivienda.~Entre sus calidades destacan los suelos de granito, puertas de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puerta blindada, calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits, garantizando confort durante todo el año.~~Por si todo esto fuera poco, el edificio dispone de terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo además de trastero incluido en el precio. Una vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una de las mejores zonas de Granada, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión.~~NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.;

Estás buscando un sitio a estrenar para vivir en pleno centro? Sigue leyendo por que esto te interesa.~~Ponemos a la venta esta espectacular vivienda de 43,00 m2 construidos y 37,57 m2 útiles según, totalmente nueva a estrenar, ubicada en una de las zonas más demandadas de Granada, en Avenida de Madrid, junto a Av Constitución, con excelente conexión al centro, junto a comedores universitarios, la facultad de ciencias, aulario de derecho, hospitalers y principales vías de la ciudad, con rápido acceso desde la autovía.~~Un espacio amplio, moderno y luminoso, diseñado con un estilo contemporáneo que combina amplitud, confort y funcionalidad. Ideal como vivienda para una pareja o como inversión por su excelente ubicación y calidad, y alta rentabilidad.~~Extras y calidades:~Armario empotrado de gran tamaño~Puerta de seguridad con 3 puntos anclaje~Alta eficiencia energetica. Buena calificación energética~Calefacción y AC por split 3.100fr, bajo consumo~Electrodomesticos y luces LED bajo consumo~Cocina y baño premium~Amueblado y listo para entrar a vivir~~Las mejores calidades: Ventanas oscilobatientes gris antracita marca Salamander, mampara fija con perfileria color negro, plato de ducha resina de gran tamaño, 20cm XPS aislamiento suelo, paredes y techos, puerta seguridad con 3 puntos anclaje, alarma ajax, interruptores Siemens, etc etc~~¡No dejes escapar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!~~No se puede alquilar como vivienda turistica, ya que está prohibido en la comunidad de vecinos.~~El PVP indicado no incluye impuestos (IVA 10%y AJD 1,2%), gastos de escritura, registro y honorarios de agencia.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

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