Piso en venta , Málaga

ÁTICO DUPLEX CON TERRAZA en el centro, zona Dos aceras/ Calle Póstigos, techos altos, se vende amueblado, salón exterior con ventanal a la calle, cierres climalit ,cocina equipada con horno y lavavajillas, 1 baño, escalera de subida a dormitorio, vestidor y dos accesos a terraza de 8 m2, aire acondicionado en toda la vivienda, tercera planta con ascensor, suelos de mármol y tarima. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio DE VENTA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

GRUPO BEHOME te presenta en exclusiva este apartamento ubicado en una de las zonas más auténticas del centro de Málaga, en un edificio que destaca por su preciosa fachada de estilo tradicional, perfectamente conservada y llena de carácter, que combina el encanto de lo clásico con las comodidades actuales.~~En su interior, las viviendas ofrecen techos altos, que aportan amplitud y luminosidad, así como grandes puertas balconeras que conectan con los balcones, permitiendo una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de espacio. Un edificio con personalidad, cuidado al detalle, ideal tanto para vivir como para invertir en el corazón de la ciudad.~~El apartamento se distribuye en salón-comedor con cocina americana, amueblada y equipada con nevera, microondas, vitrocerámica, campana extractora, termo eléctrico y utensilios de cocina; una habitación doble con cama matrimonial y un baño con bañera. Dispone de dos encantadores balcones, con acceso tanto desde el salón como desde el dormitorio.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio.~~Posibilidad de adquirir aparte una plaza de parking en la zona de El Ejido, a tan solo 6 minutos andando de la vivienda. ~~IBI: 141,42€~COMUNIDAD: 51,39€/MES~~~Gracias a su fantástica ubicación, se encuentra rodeada de una amplia oferta cultural, gastronómica, comercial y de ocio, además de contar con fácil acceso a transporte público.~~Se sitúa a 15 minutos a pie de la playa de la Malagueta, a 2 minutos del Teatro Cervantes, a 200 metros de la Plaza de la Merced y a 400 metros del Museo Picasso.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!!~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de intermediación y/o de personal shopper inmobiliario, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa.~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.;

Vivienda situada en la Calle San Jorge, en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~~~www.inmobiliariasinergia.es;

🏡 Magnífico loft con encanto único y licencia turística vigente.~Te presentamos un extraordinario apartamento tipo loft con nombre propio, "La Biznaga", ubicado en el histórico de Málaga, con más de 120 años de historia, en pleno Centro Histórico de Málaga. Esta propiedad combina estilo contemporáneo, confort y autenticidad histórica, ideal tanto para uso personal como para inversores exigentes.~~🔑 Características principales del apartamento:~• 🛏️ Zona de dormitorio muy amplia y luminosa, con cama doble de 2 metros y elegantes mesitas de noche, un espacio pensado para el máximo descanso y confort.~• 🛋️ Amplia zona de living/estar, perfecta para relajarse, recibir visitas o disfrutar de momentos de ocio.~• 🍽️ Cocina office moderna y completamente equipada, integrada con estilo en el loft para una vida funcional y elegante totalmente equipada con mesa moderna y cuatro sillas a juego.~• 🛋️ Sofá cama funcional que maximiza la capacidad de alojamiento.~• 🪟 Doble balconera acristalada con vidriera tipo antigua en Climalit, que proporciona abundante luz natural y mantiene el carácter histórico del inmueble.~~📜 Licencia turística registrada y en uso activo definitivo~Este apartamento cuenta con licencia turística oficial, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión inmediata y rentable, dada la alta demanda de alojamiento en el centro de Málaga.~~📍 Ubicación privilegiada en la emblemática Calle Álamos~Situado en una de las vías más históricas y codiciadas del Centro Histórico, esta propiedad se encuentra a solo pasos de:~~• 🟡 Plaza de la Merced — punto neurálgico de la vida malagueña y lugar de nacimiento de Picasso.~• 🏰 Castillo de Gibralfaro y Alcazaba — íconos patrimoniales con vistas espectaculares.~• 🍷 Calles peatonales llenas de bares de tapas, cafeterías con encanto, galerías de arte y tiendas locales.~• 🚶‍♂️ Transporte, servicios y actividades culturales, gran oferta en restauración y comercios al alcance de la mano.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~Para mantenerle informado de expedientes de viviendas acordes a su búsqueda y siguiendo la normativa del nuevo RG de Protección de Datos, necesitamos que nos autorice para poder enviarle expedientes bien por whatsapp bien por email. Puede darse de baja de manera inmediata cuando quiera. Sólo tiene que aceptar en el enlace que le envío a continuación.~Saludos del Equipo de Proactiva Inmobiliaria.~~https://inmobiliaria.email/suscripcion.php?id=3115&email=NjE5IDA1OSAwMDQ=&c=6645e2e47391592c3a6e421d4a4583ca~;

NUR HOMES~~Presentamos una promoción de obra nueva de 8 viviendas en el centro histórico de Malaga con~opciones de aparcamiento. Incluye 1 vivienda de 1 dormitorio, 5 de 2dormitorios, y 2 dúplex con terraza de 40 m2. Todas cuentan con cocina amueblada, electrodomésticos, y aire acondicionado por conductos. Ideal para vivir en el centro sin bullicio, excelente inversión.~ElGrupo Prinza, ejecutor del proyecto, garantiza una ejecución de primer nivel con unos materiales y acabados de primera calidad. La obras se iniciaran durante el segundo trimestre de 2024 y se tiene prevista su terminación y entrega de las viviendas, para el tercer trimestre de 2025.~Ubicado 5 minutos a pie del museo Casa Natal d e Pablo Ruiz Picasso y la Plaza de al Merced, consta de 8 viviendas de 1y2 dormitorios, incluyendo áticos dúplex con garaje. Ubicado entre la Plaza Rosa y Calle Carrión, a 15 minutos de la playa de La Malagueta y Muelle Uno. Las viviendas, con vistas al centro y espaldas al Teatro Cervantes, incluyen aire acondicionado por conductos.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~~;

~Piso en venta en el centro de Málaga – A un paso del Teatro Cervantes y del Centro Histórico~~Ubicación privilegiada en pleno corazón de Málaga, en una zona tranquila pero muy cercana a toda la actividad cultural, comercial y universitaria de la ciudad. ~~Ideal tanto para vivir como para invertir.~~Características principales:~~Superficie construida: 62 m2.~~A/A en salón y dormitorio. ~~Dormitorio: 1 dormitorio amplio, luminoso, con armario empotrado grande. ~~Salón: Salón independiente, acogedor y bien distribuido, con buena ventilación y luz natural, con balcón. ~~Cocina: Cocina tipo office, integrada en el salón, totalmente equipada o con posibilidad de personalizar a tu gusto.~~Baño: Baño completo, con bañera. ~~Sobre el edificio:~~Edificio con ascensor, ideal para todas las edades, con acceso a personas con movilidad reducida. ~~Acceso a una azotea comunitaria, perfecta para disfrutar del sol, tender la ropa o contemplar las vistas urbanas del centro de Málaga.~~ Ubicación y entorno:~~A menos de 2 minutos a pie del Teatro Cervantes y a unos 10 minutos del Centro Histórico.~~Muy cerca de la Universidad del Ejido, ideal para estudiantes, profesores o inversores que busquen rentabilidad.~~Entorno rodeado de todo tipo de comercios locales, supermercados, farmacias, bares de tapas, restaurantes, museos y teatros.~~Excelente comunicación con transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~A tan solo 15 minutos caminando de la playa de La Malagueta y el Paseo Marítimo.~~Zona con alta demanda turística y residencial, perfecta para alquiler. ~~ Ideal para:~~Personas que quieran vivir en el centro de Málaga con todas las comodidades a mano.~~Inversores que busquen una propiedad con alto potencial de alquiler.~~Parejas jóvenes, estudiantes o profesionales que valoren la cercanía a zonas culturales y de ocio.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;