Piso en venta en BARCELONA

Ethic Real Estate ofrece esta magnífica vivienda reformada situada en pleno corazón del Eixample, en la emblemática Carrer de Balmes, junto a Ronda de la Universitat, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006.~~Una ubicación privilegiada que combina el encanto arquitectónico del centro de Barcelona con la comodidad y prestaciones de un edificio moderno. La zona dispone de excelente comunicación mediante transporte público y una amplia oferta de comercios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y puntos de interés cultural.~~Características principales~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos (100 m2 útiles) y dispone de balcón francés.~Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor.~~La distribución es cómoda y funcional:~~Tres dormitorios, uno de ellos principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo.~~Dos habitaciones adicionales de buen tamaño.~~Amplio salón-comedor, luminoso y acogedor.~~Cocina abierta integrada, que aporta modernidad y sensación de amplitud.~~Calidades y equipamiento~~Suelos de madera de doble capa~~Carpintería exterior de aluminio~~Sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC)~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona, como inversión segura por su excelente ubicación.~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp.~~Cedula vigente hasta 05/07/2032 con referencia CHB01584026001, Certificado energético vigente hasta 10/05/2027 con numero de registro 6HPYDRL11. Aicat: 9405 API: A12585. El propietario no es gran tenedor Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Descubre este impresionante piso reformado, ubicado en pleno corazón del Eixample, sobre la emblemática calle Carrer de Balmes. La propiedad se sitúa dentro de una finca histórica completamente rehabilitada en 2006 y combina a la perfección el encanto del barrio con las ventajas modernas. Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 100 m2, esta vivienda cuenta con un balcón francés que aporta luz natural al espacio. En su segunda planta (cuarta real) accesible por ascensor, encontramos tres dormitorios: un elegante dormitorio principal tipo suite equipado con armarios empotrados y baño completo privado junto a dos habitaciones medianas ideales para familia o trabajo desde casa. El amplio salón-comedor es luminoso e integra perfectamente una cocina abierta moderna que maximiza los espacios comunes; además dispone acabados premium como suelos de madera doble capa y carpintería exterior aluminio garantizando confort térmico gracias al sistema AACC instalado para climatización tanto frío como calor durante todo el año. Esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad inmobiliaria debido a su ubicación privilegiada cerca transporte público pero también ofrece acceso inmediato comercios locales diversidad gastronómica puntos culturales atractivos lo cual hace atractivo vivir aquí ya sea inversión renta permanente hogar habitual Barcelona donde demanda siempre está presente.~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: (solo calle)~PVP: 895000~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 116~Superfície útil: ~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 148~Consumo Kg CO2/m3 año: 25~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~ NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Tríplex con carácter y terraza privada en finca histórica Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y posibilidades reales de adaptación, este singular tríplex en planta baja te va a sorprender. Ubicado en una finca de 1900, combina el encanto de la arquitectura clásica con una distribución versátil pensada para quienes valoran independencia entre espacios. Distribución en varios niveles, máxima funcionalidad Organizado en tres plantas, ofrece 3 habitaciones (1 doble en planta baja y 2 individuales en la primera planta), salón con cocina americana, comedor independiente, 2 cocinas, 1 baño completo y 1 aseo. Una configuración ideal tanto para vivienda familiar como para uso mixto o inversión. Espacio exterior y múltiples opciones La terraza interior privada aporta tranquilidad y un desahogo difícil de encontrar. Perfecta como zona chill out, comedor exterior o rincón de relax. La tipología tríplex permite separar ambientes y adaptar el espacio a nuevas necesidades. Una propiedad con carácter propio en Barcelona, con gran potencial de revalorización. Si buscas algo distinto, esta es tu oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: BAI550DIP.;

🏡✨URGE VENDER !!! EXCLUSIVO PISO ESQUINERO EN CALLE MUNTANER – PRIMER PISO CON ASCENSOR ✨🏡~~En pleno corazón de Barcelona, en la prestigiosa calle Muntaner, se encuentra este impresionante piso esquinero de 116 m2 construidos. Un hogar lleno de luz natural, con balcones en todas las estancias, que combina la elegancia de una finca histórica de 1900 con la comodidad de un primer piso con ascensor.~~🌟 Características principales:~✔ Piso esquinero con luz natural en todas las habitaciones.~✔ Tres habitaciones amplias, todas con acceso directo a un balcón exterior.~✔ Dos baños completos: uno con plato de ducha y otro con bañera.~✔ Salón espacioso y luminoso, con gran entrada de luz por sus ventanales.~✔ Cocina independiente, con acceso directo al balcón.~✔ Balcones perimetrales en toda la vivienda, permitiendo una ventilación y luminosidad excepcionales.~✔ Edificio con encanto histórico, construido en 1900, pero con ascensor.~✔ Ubicación privilegiada, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente conexión de transporte público.~~📍 Una oportunidad única en el Eixample Barcelonés. Un piso amplio, luminoso y con personalidad, perfecto para quienes buscan un hogar con carácter en una de las mejores zonas de la ciudad.~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes escapar esta joya inmobiliaria!;

A pocos pasos de Passeig de Gràcia existe una Barcelona que pocos esperan encontrar: tranquila, luminosa, segura y sorprendentemente silenciosa.~~Este exclusivo loft residencial de doble altura ofrece una combinación muy poco habitual en el centro de la ciudad. Orientado a un amplio patio de manzana, disfruta de una atmósfera serena y privada, alejada del ruido habitual del entorno urbano, sin renunciar a una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona.~~La vivienda destaca por su amplitud visual, sus grandes ventanales y la espectacular doble altura del salón, que aporta personalidad, luz natural y una agradable sensación de espacio.~~La extraordinaria tranquilidad del inmueble ha llevado a su propietario a utilizarlo durante años como despacho privado y espacio de trabajo personal, disfrutando de un entorno especialmente adecuado para la concentración, la lectura y el trabajo intelectual, una cualidad poco frecuente en pleno centro de Barcelona.~~La finca ofrece un nivel de servicio excepcional, con conserjería y vigilancia 24 horas, videovigilancia, dos ascensores y acceso directo a una amplia plaza de parking en el mismo edificio.~~Uno de sus mayores atractivos es precisamente aquello que resulta más difícil de encontrar en el centro de una gran ciudad: la sensación de tranquilidad y seguridad que se percibe desde el primer día. Llegar a cualquier hora, acceder cómodamente al parking y encontrar un edificio permanentemente atendido y vigilado aporta una calidad de vida excepcional.~~Más que una vivienda convencional, se trata de una elegante base en Barcelona para quienes buscan disfrutar de la ciudad con total comodidad, privacidad y seguridad.~~Una propiedad singular para compradores que valoran el estilo de vida tanto como la ubicación.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, disponibles.~;

Ubicada en la quinta planta de una finca catalogada, esta vivienda destaca por su encanto y su excelente ubicación en una de las zonas más emblemáticas y atractivas de Ciutat Vella.~~La zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor que conserva las vigas de madera originales en el techo, aportando carácter y calidez al espacio. Cuenta con salida a dos balcones y, gracias a su orientación sureste, disfruta de una magnífica luz natural durante todo el día. La cocina office es cómoda y funcional, con espacio suficiente para una mesa , ideal para desayunos o comidas informales.~~En la zona de noche destacan sus tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con entrada de luz natural. La principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~Entre sus acabados destacan los suelos de roble francés, que aportan elegancia y confort. Dispone de calefacción a gas, aire acondicionado por splits, cocina de inducción y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.~~La vivienda incluye además un práctico trastero.~~La finca cuenta con ascensor.~~Excelente ubicación, a un paso de Plaza Cataluña y de las principales arterias comerciales de la ciudad, rodeada de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones de transporte público.~~Las fotografías contienen un render cómo idea de decoración y otro con el espacio vacío, las demás reflejan su estado actual.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético está siendo tramitado.;