Piso en venta en Horta-guinardó, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... En una de las zonas más agradables y prácticas para vivir, se encuentra esta vivienda pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a tener todos los servicios a su alcance. Ubicada en un entorno de marcado carácter residencial, con calles calmadas, comercio de proximidad y un auténtico ambiente de barrio que hace el día a día cómodo y sencillo. La vivienda se sitúa en un primero real con ascensor y cuenta con 64 m² construidos muy bien aprovechados. La distribución es funcional y equilibrada, diferenciando correctamente las zonas de día y de descanso. Dispone de tres habitaciones, una de ellas con salida a una terraza interior que aporta desahogo, silencio y luz natural. El baño es completo y se encuentra en buen estado. La cocina es independiente y tiene salida a un patio interior, lo que permite una correcta ventilación natural y un espacio práctico para el uso diario. El piso se presenta en buen estado de conservación, ideal para entrar a vivir o como opción de inversión. La ubicación destaca por su comodidad, con una amplia oferta de comercios, servicios, mercados, centros sanitarios y zonas verdes en las inmediaciones, ideales para pasear o desconectar sin salir del barrio. La zona cuenta además con muy buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso rápido a otras áreas de la ciudad. Una vivienda con buena distribución, espacios exteriores y una localización con demanda constante, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos de compraventa, gastos notariales o registrales, ni honorarios de agencia, gastos de gestión, intermediación u otros gastos asociados a la operación.;

La Casa Agency GORG REAL ESTATE!! Tiene el placer de presentarles en exclusiva este fantástico piso en el Baix Guinardó, en una de las zonas más agradables y prácticas para vivir, se encuentra esta vivienda pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a tenerlo todo cerca. El barrio mantiene un marcado carácter residencial, con calles calmadas, comercio de proximidad y un ambiente muy de barrio, donde la vida diaria se hace cómoda y sencilla. El piso está situado en un primero real con ascensor y cuenta con 64 m² bien aprovechados. La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas con salida a una terraza interior, un espacio silencioso que aporta desahogo y luz natural. El baño es completo y la distribución resulta funcional, separando correctamente los distintos ambientes. La cocina independiente, con salida a un patio interior, ofrece ventilación natural y un espacio práctico para el día a día. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A pocos pasos se encuentran supermercados, panaderías, farmacias, el Mercat del Guinardó y una amplia oferta de comercios y servicios. Muy cerca también está el Hospital de Sant Pau, así como zonas verdes como el Parc del Guinardó, ideales para pasear o desconectar sin salir del barrio. En cuanto a transporte público, la zona está muy bien comunicada, con varias líneas de autobús y estaciones de metro próximas, como Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) y Camp de l'Arpa (L5), que facilitan el acceso rápido a otras zonas de Barcelona. Una vivienda con buena distribución y espacios exteriores, ubicada en un barrio con demanda constante, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión.;

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LA CASA AGENCY PRESENTA... En un entorno donde la calma y la ciudad conviven en equilibrio, este piso de 71 m² construidos situado en El Baix Guinardó representa una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con proyección. Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y practicidad. Su distribución está pensada para adaptarse a distintos estilos de vida, contando con 3 habitaciones que permiten cubrir todas las necesidades, ya sean dormitorios, espacio de teletrabajo o zonas de descanso personal. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio versátil diseñado para el disfrute diario. La cocina, de carácter independiente, aporta un equilibrio perfecto entre funcionalidad y organización, disponiendo de salida directa a un práctico lavadero. Este detalle facilita el uso cotidiano sin interferir en el resto de las estancias. Complementando la distribución, el inmueble dispone de un baño completo y un aseo adicional, un elemento diferencial que mejora significativamente la convivencia y el confort. La propiedad, ubicada en la 1ª planta interior de una finca con ascensor construida en 1978, se encuentra en buen estado de conservación. Esto permite entrar a vivir de manera inmediata, aunque también ofrece un excelente margen de actualización para adaptarlo a un estilo más contemporáneo. En cuanto a su eficiencia, cuenta con un certificado energético con un consumo de 99 kWh/m² año y emisiones de 999 kg CO2/m² año. Ubicado en El Baix Guinardó, la zona destaca por ser una de las más equilibradas de Barcelona, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad a puntos clave como el Recinto Modernista de Sant Pau. Su cercanía a Gràcia y el Eixample, sumado a la excelente conexión con transporte público y servicios, sitúa a este inmueble en un entorno con demanda constante y gran recorrido de revalorización. Cabe informar que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales no están incluidos en el precio del inmueble.;