Terreno en venta en La Mata 3, Les Pedreres

Descripción del Terreno

Terreno en venta en La Mata 3, Les Pedreres
Gran oportunidad de inversión. Ponemos a tu disposición un terreno excepcional en venta, ubicado en la localidad de Camós, en la comarca del Pla de L'Estany de Girona. Con los siguientes datos:~*** Suelo urbano ***~- Superficie aproximada: 1.958 m2~- Referencia catastral : 17039A001001710000WO. ~- Uso principal: Edificación Residencial unifamiliar aislada o bifamiliar (Clave urbanística 5a)~- Edificabilidad máxima de la zona es de 0,50 m2t/m2s prinicipal + 0,10 m2t/m2s auxiliar. Pb+1PP (6'5 metros altura máxima priicipal. Pb en construcción auxiliar). Ocupación máxima: 35% prinicipal + 10% auxiliar. Separaciones: 3 metros a calle y 2 metros a vecinos.~*** Suelo urbanizable ****~- Superficie aproximada: 7.723 m2 (11,60% del total del sector urbanizable SAUR 1)~- Referencia catastral : 17039A001001710000WO.~- Uso principal: Edificación Residencial plurifamiliar (bloques) y unifamiliar en aislada, en hilera o adossado (a determinar en el plan parcial).~- Edificabilidad máxima de la zona es de 0,40 m2t/m2s. 28 viviendas/ha (30% Vivienda de protección oficial. Cesión 10% al Ayuntamiento para vivienda de promoción pública).~Dispone de una topografía del terreno llana y libre de edificaciones, además dispone de una forma poligonal irregular. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica y accesos de primera categoría. Con muy buenas conexiones a la carretera C-66 y la autopista AP-7, tendrás una conectividad sin igual, facilitando tus desplazamientos hacia diferentes puntos de la provincia y más allá.~~Imagina las posibilidades que este terreno te ofrece. Ya sea que estés considerando una inversión a largo plazo o quieras dar vida a tu visión arquitectónica, este terreno es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Camós, una ciudad llena de encanto y belleza, te brindará un entorno tranquilo y al mismo tiempo conectado con las comodidades modernas. No dejes que esta oportunidad escape de tus manos.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.