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Terreno en venta en Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja

270.000 €

283.000 € 5%

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Superficie

114 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja
Se comercializan dos fincas registrales no colindantes, situadas en el Sector SUP-1 Ampliación de Punta Lara, Nerja (Málaga), uno de los enclaves con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol oriental.~~Las parcelas, con una superficie gráfica conjunta de 10.666,62 m2, cuentan con la calificación de Suelo Urbanizable Ordenado, dentro de un sector urbanístico en desarrollo, según el PGOU de Nerja.~~🔍 Detalles técnicos clave:~🧭 Ubicación: TN SUP.1 191 y 191(C) – Nerja (Málaga)~🏗️ Superficie gráfica total: 10.666 m2 (7.476,02 m2 + 3.190,60 m2)~🧱 Aprovechamiento urbanístico sobre el sector: 6,74 %~🏘️ Usos permitidos según ordenanza sectorial:~~Unifamiliar aislada (UAS-2)~Unifamiliar adosada (UAD-2)~Pueblo Mediterráneo (PM)~Equipamiento Turístico (ET)~~🧮 Aprovechamiento edificable (ajustado a coeficiente de participación):~UAS-2: 1.085,47 m2~UAD-2: 1.273,14 m2~PM: 978,10 m2~~Total edificabilidad neta estimada: ~3.336,71 m2~~👉 Además, se estima una capacidad de hasta 13 viviendas, con su correspondiente dotación de plazas de aparcamiento (1,5 por unidad), y una superficie bajo rasante de hasta 325 m2.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ikesa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29780 Nerja MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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