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Industrial en venta en Palencia

154.500 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1022 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Palencia
LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una oportunidad única con la venta de una nave industrial situada en la zona de Los Cuernos, Palencia, con excelentes accesos y amplia superficie tanto construida como de parcela.

Se trata de una extensa nave industrial de 1.022 m² construidos con una parcela rústica de 1.990 m² ·

? DATOS DEL INMUEBLE

Superficie construida total: 1.022 m² que se distribuyen en Nave principal / Almacén: 1.000 m² y Almacén secundario: 22 m² todo ello en una parcela rústica de 1.990 m² de superficie gráfica.

Los suministros de luz y agua están dados de alta y la nave está totalmente operativa.

? ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
Nave diáfana con gran amplitud interior.
Parcela amplia para maniobras, acopio de materiales o ampliaciones.
Buen acceso para vehículos grandes o maquinaria.
Entorno rural-industrial con baja presión urbanística.
Superficie ideal para actividad industrial, logística, agrícola o almacenamiento de maquinaria.

? DESCRIPCIÓN Y OPCIONES DE COMPRA

La nave se ofrece con dos modalidades, adaptadas al perfil del comprador:

? OPCIÓN 1: NAVE LIBRE DE INQUILINO (para uso propio o nueva actividad)
El actual ocupante necesita un plazo para trasladar su actividad.
La salida del actual inquilino se garantiza en un máximo de 3 meses, permitiendo al comprador disponer de la nave para su propio proyecto empresarial.
Ideal para empresas de: logística, maquinaria, almacenaje, construcción, agrario o talleres.

? OPCIÓN 2: NAVE EN RENTABILIDAD (inquilino continúa)
Se ofrece la nave manteniendo el contrato de alquiler vigente, renovado de año en año.
Renta actual: a consultar / mes.
Actualización anual según IPC.
El inquilino actual es una empresa del sector de construcción y maquinaria, con actividad estable.

? PUNTOS FUERTES DE LA INVERSIÓN
Flexibilidad: para uso propio o como activo en rentabilidad.
Parcela de casi 2.000 m² que aporta valor añadido.
Rentabilidad inmediata en caso de mantener inquilino.
Precio muy competitivo para la superficie ofrecida.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 14 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

34005 Palencia Palencia Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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