Piso en venta en Playa Del Inglés, San Bartolome de Tirajana

Apartamento de 1 dormitorio en Corona Blanca, Playa del Inglés, Maspalomas, Gran Canaria, piscina comunitaria, asolo 250 metros de la playa, gimnasio. zonas verdes, libre de explotación, reformado, ideal para disfrutar y vivir, no tiene licencia de vacacional. zona de restaurantes, supermercados, céntrico. #ref:APA_200;

Presentamos a la venta un acogedor piso de 64 m² en una ubicación inmejorable de Playa del Inglés, en la cotizada Calle San Cristóbal de la Laguna. Perfecto para quienes buscan una residencia vacacional, una segunda vivienda o una inversión con alta rentabilidad en alquiler turístico/de larga duración. Características Destacadas que Enamoran: Luminosidad y Confort: Dispone de 1 amplio dormitorio con armario empotrado y 1 baño completo. Espacio Exterior: Disfrute del clima de Gran Canaria en su propio balcón privado, ideal para desayunos o cenas al aire libre. Comodidades Exclusivas: La comunidad ofrece un espectacular jardín y una gran piscina comunitaria, un valor añadido muy demandado por compradores y turistas. Climatización: Equipado con aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. Accesibilidad Premium: Situado en una 1. ª planta exterior y con la comodidad de contar con ascensor. Ubicado en el corazón de Playa del Inglés, a pocos minutos a pie de la playa, centros comerciales, restaurantes y zonas de ocio. La Calle San Cristóbal de la Laguna es conocida por su tranquilidad y excelente conexión. #ref:J - San Cristóbal de la Laguna;

Green Palm Real Estate ofrece este bonito Apartamento. A tan solo 30 minutos del aeropuerto de gran canaria y a pocos minutos de la playa del ingles. En los alrededores podemos encontrar, supermercados, paradas de guagua, farmacias, restaurantes, tiendas, etc.~~Apartamento en sexta planta estupendeas vistas, Consta de un dormitorios con armario, salon- cocina equipada, un baño y un balcòn. La propiedad esta reformada. Zonas comunes piscina. El complejo cuenta con vigilancia 24 horas y en los 230 euros de comunidad esta incluidos los servicios de agua y luz. Y el complejo esta fuera de explotación turística ~~¡No pierda la oportunidad y contacte con nosotros para concertar una visita!~~Certificado energético en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 52 m2 construidos y 42 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.;

B;

Se vende apartamento en planta baja situado en un pequeño y cuidado complejo residencial privado en una ubicación excelente en Playa del Inglés, una de las zonas inmobiliarias más demandadas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad dispone de un contrato de alquiler vigente hasta julio de 2029 con un inquilino serio y fiable. Esto ofrece al comprador ingresos por alquiler inmediatos, estables y previsibles, sin riesgo de vacancia, y convierte el inmueble en una inversión segura y a largo plazo, con la posibilidad de uso propio en el futuro. La renta actual es de 950 € mensuales.~~El complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria climatizada y un acceso directo exclusivo al paseo marítimo superior, una ventaja significativa que contribuye a la estabilidad y revalorización del inmueble a largo plazo.~~Gracias a su excelente ubicación, la playa, las infraestructuras, las zonas comerciales y la oferta gastronómica se encuentran a poca distancia a pie. Las propiedades en esta micro ubicación son especialmente estables en valor y muy demandadas, tanto en el mercado de alquiler como en el de reventa.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico. El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.~;

Nuestra agencia tiene el placer de presentar un apartamento situado en planta superior de un complejo turístico ubicado en la emblemática zona de Playa del Inglés y a tan solo 500 metros de las hermosas playas. ~~El complejo cuenta con ascensor, jardín, piscina comunitaria climatizada, ascensor, y aparcamiento con varias salidas a las vías principales. Existe un sistema interno turístico aunque el apartamento se encuentra fuera del sistema turístico convencional. ~~Con un estado de conservación óptimo, el inmueble destaca por su amplia terraza que ofrece vistas agradables, una acogedora sala de estar, cocina americana equipada, un dormitorio con dos camas individuales y un espacioso baño completo. Ideal para disfrutar del clima canario.~~Cuota de comunidad mensual de 160 € / mes, gastos no incluidos.~~La propiedad está rodeada de todas las comodidades necesarias: transporte público cercano como autobuses y paradas de taxi; restaurantes variados y bares animados a poca distancia; así como zonas infantiles adecuadas para familias. Su proximidad al centro comercial El Yumbo lo convierte en una opción ideal tanto para residir permanentemente como inversión o como segunda residencia.~~** Este inmueble se encuentra dentro de un complejo turístico que opera bajo la normativa local y está administrada por una entidad gestora designada. Si bien algunas viviendas pueden ser de propiedad particular y no estar destinadas al alquiler vacacional, es fundamental saber que cualquier arrendamiento debe realizarse a través de la administración .No se aconseja gestionar alquileres por canales ajenos a esta administración.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;