Terreno en venta en Jaén

MOES01353 - ¡Oportunidad única en pleno corazón de Linares!~Se vende magnífico solar urbano de 100 m2, situado en la codiciada zona de La Paz, una de las áreas más consolidadas y con mejor proyección del centro de Linares (Jaén). Su ubicación estratégica, en una esquina privilegiada, lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para la construcción de una vivienda o edificio con una excelente presencia.~~Este solar ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su geometría regular y su óptima orientación. Al estar en esquina, garantiza una mayor luminosidad, ventilación y una fachada más amplia, cualidades muy valoradas en cualquier proyecto arquitectónico. Es perfecto para quienes buscan levantar una vivienda moderna, un pequeño bloque residencial, un local comercial en planta baja o incluso una combinación de ambos.~~La zona de La Paz destaca por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a todo tipo de servicios: comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y una excelente comunicación con las principales vías de la ciudad. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de la comodidad del centro sin renunciar a un entorno agradable y con gran demanda.~~Si buscas una parcela exclusiva, bien situada y con un enorme potencial, este solar es una oportunidad que no se ve todos los días. ¡Ideal para inversores, promotores o particulares con visión de futuro!;

En zona de mucho paso y fácil acceso, para nave, con una superficie de 1065 m2 .;

Para hacerte la casa de tus sueños.~En un solar para chalet, vivirás cómo en el campo, pero en una urbanización con todos los servicios: calles asfaltadas, alumbrado, luz y agua de la red...~Disfruta de un espacio con zona verde, piscina, y tranquilidad. A un paso de Baena.~Con una superficie de 1054 m2 aproximadamente. ~Ven a informarte. Precio negociable.;

Ponemos a la venta esta Parcela Urbanizable en una de las mejores urbanizaciones y con mas proyección de Albolote, Urbanización EL TORREON !!! actualmente se encuentra FUERA DEL PLAN PARCIAL URBANISTICO ACTUAL, Identificada como subparcela 03, con Clasificación de "SUELO URBANIZABLE ORDENADO" con una superficie de 825.34 metros cuadrados, de los cuales una vez urbanizada se quedara una superficie total de 529 metros cuadrados aproximadamente,~ SI SOIS AMANTES DE LA NATURALEZA.... VENID A VERLA, NO SO VA A DEFRAUDAR......~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia DE 2500€ mas IVA no incluidos. ~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta esta Parcela Urbanizable en una de las mejores urbanizaciones y con mas proyección de Albolote.~"Urbanización EL TORREON"~Actualmente se encuentra FUERA DEL PLAN PARCIAL URBANISTICO ACTUAL. Con Clasificación de "SUELO URBANIZABLE ORDENADO" con una superficie de 825.34 metros cuadrados, de los cuales una vez urbanizada se quedará una superficie total de 529 metros cuadrados aproximadamente.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Ponemos a la venta esta Parcela Urbanizable en una de las mejores urbanizaciones y con mas proyección de Albolote, Urbanización EL TORREON !!! actualmente se encuentra FUERA DEL PLAN PARCIAL URBANISTICO ACTUAL, Identificada como subparcela 03, con Clasificación de "SUELO URBANIZABLE ORDENADO" con una superficie de 825.34 metros cuadrados, de los cuales una vez urbanizada se quedara una superficie total de 529 metros cuadrados aproximadamente,~ SI SOIS AMANTES DE LA NATURALEZA.... VENID A VERLA, NO SO VA A DEFRAUDAR......~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia DE 2500€ mas IVA no incluidos. ~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;