5 terrenos en venta en Los Villares

Se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria sólida y de bajo riesgo en Los Villares (Jaén): dos parcelas urbanas residenciales edificables, ubicadas en una zona tranquila y consolidada, con una posición especialmente atractiva al hacer esquina y contar con fachada a tres calles, lo que incrementa su valor y las posibilidades de desarrollo. Las parcelas se ofrecen conjuntamente por 88.000 €, con posibilidad de adquisición por separado, adaptándose tanto a inversores y promotores como a particulares o autopromotores. ⸻ 📐 Características del suelo Se trata de suelo urbano residencial, plano y limpio, lo que permite una obra sencilla, sin grandes movimientos de tierra ni complicaciones técnicas. La zona dispone de luz y agua para conectar, facilitando el inicio del proyecto y reduciendo costes iniciales. Estas características convierten el desarrollo en una operación controlada, previsible y con menor riesgo, un aspecto clave para cualquier inversión responsable. ⸻ 🏗️ Potencial de construcción y rentabilidad • Compra individual: Posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de obra nueva, muy demandada en la zona, tanto para uso propio como para inversión patrimonial. • Compra conjunta: La unión de ambas parcelas permite estudiar un proyecto plurifamiliar, optimizando la edificabilidad y mejorando la rentabilidad global de la operación, especialmente atractiva para pequeños promotores. Según el tipo de proyecto, este activo permite plantear escenarios de rentabilidad moderada pero estable, propios de una inversión de bajo riesgo, basada en: • precio competitivo del suelo • demanda real de vivienda de obra nueva • costes de construcción contenidos • mercado local con absorción natural Las personas interesadas pueden consultarnos sin compromiso para analizar la viabilidad del proyecto y los escenarios posibles. ⸻ 📍 Ubicación y proyección Situadas en una de las zonas más agradables de Los Villares, estas parcelas combinan tranquilidad y calidad de vida con cercanía a todos los servicios. A tan solo 15 minutos de Jaén capital, ciudad en crecimiento, la zona se beneficia del desarrollo de los municipios periféricos y de la creciente demanda residencial, lo que refuerza su potencial de revalorización a medio y largo plazo. ⸻ 💡 Inversión con sentido Esta operación es ideal para perfiles que buscan: • Invertir con cabeza, no con especulación • Proyectos asumibles y bien controlados • Rentabilidad coherente y defendible • Activos inmobiliarios con salida clara en mercado Una inversión pensada para quien prioriza seguridad, control de costes y una rentabilidad sólida frente a operaciones de alto riesgo. ⸻ Para más información o para estudiar el proyecto que mejor encaje con su perfil, no dude en contactarnos.;

MOES01093 - Esta parcela urbana de 440 m2 en Los Villares ofrece una oportunidad excepcional para construir una vivienda a medida en un entorno cómodo y agradable. Su ubicación combina la tranquilidad de un área residencial con la cercanía al centro del municipio, a la vez que mantiene una excelente conexión con Jaén capital, situada a pocos minutos en coche.~~La parcela, totalmente urbana, dispone de buen acceso y una orientación muy favorable, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de un entorno abierto y agradable. El ambiente de la zona destaca por su calma y calidad de vida, ideal para quienes buscan un espacio donde vivir con comodidad y privacidad.~~Se presenta como una opción muy atractiva tanto para quienes desean invertir en una zona en crecimiento como para quienes quieren encontrar el lugar perfecto donde desarrollar un proyecto personal. El equilibrio entre superficie, localización y características convierte esta parcela en una oportunidad muy interesante en Los Villares.;

Si desea ampliar información: Marta Moreno/ 6 7 1 9 0 5 2 0 0 / mmoreno@ikesa.es ~~ ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. ~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. ~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ;

MYZ02543-Ponemos a la venta dos solares urbanos independientes situados en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Los Villares de Jaén, un entorno tranquilo, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar.~~Cada solar cuenta con una superficie de 400 m2, ofreciendo un tamaño perfecto para desarrollar un proyecto de vivienda a medida, con amplias zonas exteriores, jardín, piscina o zonas de ocio.~~Los solares son totalmente independientes, disponen de escrituras propias y se venden por separado, lo que aporta máxima claridad jurídica y flexibilidad de compra. El precio de cada uno es de 60.000 €.~~Además, cuentan con acera y con todos los suministros a pie de parcela, como luz y agua, lo que facilita y agiliza el inicio de cualquier proyecto de construcción.~~Una oportunidad excepcional tanto para particulares que buscan construir su hogar en una ubicación privilegiada como para inversores, gracias a su excelente situación y alta demanda en la zona.~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

VIEX01645 - Se ofrece en venta una magnifica parcela situada en Los Villares, una zona tranquila y muy valorada, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Jaén.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 195 metros cuadrados, con 7 metros de fachada y 27 metros de fondo, unas dimensiones ideales para la construcción de una vivienda unifamiliar bien distribuida y luminosa.~~Dispone de estudio geotécnico y topográfico ya realizados, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes, facilitando el inicio inmediato del proyecto de construcción.~~Uno de sus mayores atractivos son sus excelentes vistas despejadas, ya que no tiene ninguna edificación delante que pueda obstruirlas, garantizando luminosidad, privacidad y un entorno agradable.~~Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has deseado en un entorno tranquilo, con buenas comunicaciones y en una localidad con gran demanda residencial.~~No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso.~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendría¡ validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;