Piso en venta en calle Ave Maria, Madrid, Madrid

En La Casa Agency te invitamos a descubrir, en exclusiva, un piso con muchísimo encanto en la calle Lavapiés, en pleno corazón de uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Madrid. Este acogedor hogar se encuentra en la primera planta de una finca histórica de 1890, equipada con ascensor y portero automático, y muy bien cuidada por su comunidad. A solo dos minutos de la Plaza de Tirso de Molina, disfrutarás de ese ambiente único que mezcla tradición, cultura y vida de barrio con todas las comodidades del día a día. El piso es perfecto para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una buena inversión, y se distribuye de manera práctica y cómoda: * Un salón luminoso con dos balcones exteriores, ideal para relajarte o recibir amigos * Dos dormitorios con distintas posibilidades * Un comedor independiente * Cocina funcional y con luz natural * Baño completo Opciones de redistribución del inmueble: La vivienda cuenta con un excelente potencial para adaptarse a distintos estilos de vida, necesidades familiares o proyectos de inversión. Algunas alternativas de redistribución que podrían valorarse son: *Crear un espacio de concepto abierto integrando salón, comedor y cocina, lo que aportaría mayor amplitud, luminosidad y fluidez en la circulación. *Diseñar un dormitorio principal en suite, incorporando un baño privado o ampliando el actual para ganar comodidad e independencia. *Obtener un tercer dormitorio aprovechando el comedor o parte del salón, ideal para familias, visitas frecuentes o aumento de la rentabilidad en alquiler. *Incorporar una zona de teletrabajo o estudio, ya sea en el salón o en el comedor, optimizando el espacio sin renunciar a la funcionalidad. *Ampliar la cocina, comunicándola con el comedor o abriéndola al salón para lograr un ambiente más práctico y social. *Optimizar pasillos y rincones para crear nuevos espacios de almacenaje integrado o áreas multiusos que aporten orden y versatilidad. Pero, sin duda, uno de los puntos fuertes de este piso es su ubicación. Tendrás todo a mano: mercados municipales, supermercados, pequeños comercios, bares con encanto y una oferta cultural que solo Lavapiés puede darte. Además, estarás perfectamente conectado gracias a las líneas de Metro (L1 y L3), Cercanías (C5), autobuses de la EMT y varios aparcamientos públicos. Y si necesitas salir o entrar de Madrid, las principales vías están muy cerca. ;

¡¡IDEAL PARA INVERSORES!! ¡Descubre estos encantadores estudios recién reformados en el vibrante barrio de Lavapiés! ~~Perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor y moderno, estos estudios, dos exteriores de 33 m2 construidos y otro interior de 28m2 te ofrecen un espacio cómodo y funcional. Amueblado con gusto, cuentan con cocina americana totalmente equipada. El salón dispone de un sofá cama, dos de ellos con cama con canapé, además de armarios para maximizar el espacio.~~Con techos altos y aire acondicionado y calefacción de gas natural. El baño está equipado con una ducha moderna con mampara. La ubicación es inmejorable: a solo unos minutos a pie del metro de Antón Martín, te permite estar conectado con toda la ciudad. ~~ ¡Contacta ya para más información y ven a visitarlo!;

***IMPRESIONANTE PISO EN 5º PLANTA EXTERIOR Y REFORMADO EN LA CALLE ATOCHA, CON 99 M2 CONSTRUIDOS, TRANQUILO Y MUY LUMINOSO CON MULTIPLES VENTANALES, ACTUALMENTE CON 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO (ORIGINALMENTE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS), COCINA INDEPENDIENTE Y AMPLIO SALÓN EXTERIOR CON DOS BALCONES A LA CALLE.**~NO COBRAMOS COMISIONES AL COMPRADOR.~~Ponemos a la venta este piso reformado (2004) en plena calle Atocha (adjunto plano), exterior, con fachada principal orientada al sur/suroeste, destacando su luminosidad, debido también a sus 12 entradas de luz natural entre ventanas y balcones.~Con 97 m2 construidos (según escrituras), accedemos a la vivienda y encontramos un hall recibidor desde el que a la izquierda encontramos el salón y a la derecha la zona de dormitorios, baño y cocina.~Cuenta con 2 amplios dormitorios con ventanales a patios interiores con mucha luz y con armarios empotrados espaciosos, y un baño completo con ducha y bañera. Y contiguo a ellos encontramos la cocina independiente con muebles altos y bajos con encimera de piedra, placa de inducción, horno y campana extractora.~El amplio y luminoso salón de más de 35 m2 y reformado, que cuenta con una preciosa chimenea de mármol jaspeado, dos pilares de hierro que forman parte de la estructura metálica que están revestidos por cilindros de escayola, y dos preciosos balcones a la calle Atocha que brindan unas vistas únicas, y que le dan gran luminosidad.~~LA FINCA construida en el año 1900, es un ejemplo de la arquitectura madrileña, con una fachada de ladrillo rojizo que evoca la esencia del Madrid tradicional. La combinación de elementos antiguos del Madrid de Los Austrias con detalles modernistas crea un aspecto singular y llamativo.~Escalera de madera y forja protegida, y puertas de acceso a las viviendas, con 2 hojas y gran altura (Puerta blindada de 2 hojas (238 x 117))~Ascensor, ubicado en uno de los patios interiores y que para en las entreplantas.~Fachadas, patios y bajantes del edificio rehabilitados en 2023. Tejado reformado en 2025. ~~CALIDADES: Carpintería exterior de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico y doble cristal climalit con tratamiento de aislamiento térmico (Y acústico adicional en balcones a la calle). Suelo de tarima flotante de roble. Pintura en liso. ~Preinstalación para aires acondicionados.~Caldera Saunier Duval de última generación. Instalada 2024 (agua sanitaria y calefacción). Calefacción por radiadores.~~Ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, rodeado de todos los servicios y conexiones de transporte público, Sin olvidar que es una de las zonas de visita obligada a Madrid, en el que encontramos bajo la denominación de Paseo o Triángulo del Arte, los museos del Prado y Thyssen-Bornemisza y en sus inmediaciones el Centro de Arte Reina Sofía, Y también está rodeado de zonas verdes como el Jardín Botánico y el parque del Retiro. ~DESTACAMOS un gran centro multifuncional ubicado en calle Fúcar (muy cercano a la vivienda) de próxima apertura. Este complejo ofrece diversas instalaciones y servicios a la comunidad. Escuela infantil, Centro de día para mayores, Centro deportivo con pabellón polideportivo y piscina cubierta.~~POSIBILIDAD DE REFORMA O ACTUALIZACION, La vivienda fue reformada completamente en 2004, haciéndola mucho más espaciosa y luminosa y manteniendo la carpintería de madera de pino interior e imitando, en aluminio, el estilo de las ventanas. Es susceptible de ser actualizada o reformada y redistribuida. La estructura es de ladrillo y hierro (columnas interiores y vigas). La escalera del edificio es el único elemento en madera. Altura interior: 262 cm hasta techo +12 cm hasta forjado.La distribución original era de 3 habitaciones y 2 baños. Hay distintas posibilidades de redistribución. Existen 2 salidas de humo en la cocina y 3 tiros de chimenea distribuidos por el piso.~~Si necesitas más información o deseas visitar, no dudes en llamarnos.~~~~~;

Local/Vivienda con encanto modernista en el corazón de Madrid Exclusiva propiedad registrada como local/vivienda en escrituras, ubicada en un precioso edificio modernista de principios del siglo XX, en pleno Distrito Centro de Madrid. Su situación es inmejorable para disfrutar del estilo de vida madrileño, se encuentra una parada de metro de Sol y a menos de 5 minutos a pie del Museo Reina Sofía, Lavapiés, Estación del Arte y Atocha. Esta versatilidad, unida a su configuración y a su emplazamiento, la convierten en una opción ideal tanto como vivienda como para proyectos comerciales o profesionales. Posee doble acceso: Entrada independiente desde la calle mediante puerta acorazada domotizada. Acceso adicional desde el portal del edificio. La propiedad se organiza alrededor de un pequeño patio central comunitario de uso privativo, que aporta luz y ventilación adicional. Tiene altos techos de aproximadamente 3,30 m y espacios abiertos que aportan amplitud y carácter. La superficie se reparte de la siguiente manera: 1 habitación principal con armario, 1 baño completo, Salón, Cocina, Comedor y una estancia adicional en planta -1, perfecta como oficina/estudio, trastero o dormitorio extra, según necesidades. La propiedad se encuentra totalmente reformada y lista para entrar y disfrutar de sus encantos. Posee Radiadores eléctricos de bajo consumo y aire acondicionado con bomba de frío/calor. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con encanto, funcional y polivalente, en una de las zonas más demandadas y conectadas de Madrid.;

En esta vivienda el protagonismo lo tiene la altura de techo: casi 4 metros que permiten volar la imaginación. ~Además, reúne dos singularidades: el edificio donde se aloja, rehabilitado con encanto y respeto a los elementos originales, y la superficie del salón de 29 m2.~El resto de las habitaciones, cocina, dormitorio, despacho/comedor y baño, deambulan alrededor de dos patios a los que se abren con grandes ventanas.de casi 3m de altura.~Se tata de un piso de 105 m2 útiles, en el que hay que valorar el volumen, no solo la superficie. La planta ofrece muchas posibilidades de división interior. ~Su enclave, entre el barrio de Las Letras y Cortes es otro valor añadido que aporta vitalidad y acceso a las ofertas de la ciudad. Desde esta vivienda se cumple el dicho madrileño de que todo está "a 15 minutos"...;

¡Descubre este espacioso piso en el vibrante barrio de Tirso de Molina! Con una generosa superficie de 141 metros cuadrados, esta luminosa primera planta ofrece un estilo de vida cómodo y elegante. Al ingresar, serás recibido por un amplio salón que se fusiona perfectamente con la cocina, equipada con electrodomésticos de primera calidad y una impresionante isla central. La distribución de este encantador piso incluye dos habitaciones, ambas con baño privado. La primera habitación cuenta con un práctico armario empotrado y un baño propio, mientras que la segunda te sorprenderá con un amplio vestidor, además de su propio baño, brindándote máximo confort y privacidad. Disfruta de las vistas desde el balcón exterior, orientado al sur, que inundará tu hogar con luz natural durante todo el día. Además, este piso cuenta con trastero y aire acondicionado para tu comodidad en cualquier época del año. La reforma integral realizada en 2023 garantiza calidad y estilo en cada detalle. Desde el suelo aislante de tarima de roble hasta la carpintería de puertas, pasando por los armarios revestidos y forrados con melamina, todo ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte un hogar de ensueño. Además, la puerta blindada y la iluminación LED añaden un extra de seguridad y eficiencia energética. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emocionantes de Madrid! Con excelente conexión de transporte, como el metro de Tirso de Molina (L1) y varias líneas de autobuses. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta magnífica propiedad ;