Local en alquiler/venta en Centro, Guimar

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Centro, Guimar
Se traspasa luminosa y amplia ludoteca ubicada en un local de 174 m2, totalmente diáfano y en excelente estado. Situada justo frente al Colegio Alfonso X el Sabio en Güímar, disfruta de una ubicación privilegiada, con clientela fija y un gran potencial de crecimiento.~~El espacio ofrece una amplia variedad de servicios ya consolidados: bebeteca, ludoteca, recogida del colegio, talleres, celebración de cumpleaños y campamentos, lo que garantiza actividad durante todo el año. Además, dispone de terraza y de dos entradas, una principal y otra trasera de manera que el acceso es posible por dos calles, lo que mejora la logística y la comodidad para las familias. El alquiler del local es de 900 €.~~¿Te gusta el mundo infantil y te has preparado para ello? Aprovecha este traspaso y podrás tener tu propio negocio sin tener que empezar desde cero. Se trata de una oportunidad ideal para emprender o ampliar un proyecto educativo y de ocio infantil. Llámame y te doy toda la información. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.