Piso en venta en Villafranca del Panadés

Espai Centre Immobles presenta una vivienda ideal para familias en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Vilafranca del Penedès, el barrio de Les Clotes.~~Ubicado en finca de obra vista, este piso de 106 m2 construidos destaca por su distribución inteligente y muy funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, un aspecto clave para el confort familiar y la organización del día a día.~~La cocina independiente, amplia y totalmente equipada, dispone de salida directa a lavadero exterior, aportando practicidad y orden. El salón-comedor, generoso en espacio y muy luminoso, se abre a un balcón con vistas despejadas a los viñedos, un valor diferencial que conecta la vivienda con el entorno natural y la identidad vitivinícola del Penedès.~~La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones exteriores (dos dobles y dos individuales), todas con luz natural, perfectas para dormitorios infantiles, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. El piso dispone de baño completo con ducha moderna y aseo reformado, una combinación muy demandada por familias que priorizan funcionalidad y comodidad. Además, el pasillo incorpora altillos de almacenaje, optimizando el espacio sin renunciar a amplitud.~~Incluye plaza de aparcamiento en el precio, un elemento especialmente valorado en la zona.~~¿Por qué es una vivienda perfecta para familias?~ • Entorno residencial, tranquilo y seguro~ • Colegios, institutos, comercios y centros médicos a pocos minutos~ • Alta calidad de vida, con todos los servicios y espacios abiertos~ • Buenas conexiones y una ciudad con identidad, tradición y actividad cultural~~Vilafranca del Penedès es una ciudad especialmente atractiva para quienes buscan estabilidad, servicios y un entorno agradable para vivir en familia. Esta vivienda reúne espacio, distribución, luz, vistas y ubicación, configurándose como una opción muy equilibrada y coherente como residencia habitual a medio y largo plazo.~~📞 Espai Centre Immobles~Asesoramiento profesional, selección rigurosa y acompañamiento en todo el proceso.;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento.~La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en pleno centro de Vilafranca del Penedès, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital comarcal, con todos los servicios a pie de calle y una demanda de alquiler estructuralmente estable.~~La vivienda se sitúa en una primera planta y cuenta con una superficie construida aproximada de 107 m2, distribuida en cuatro dormitorios y un baño. Una tipología amplia, poco habitual en el mercado del alquiler, especialmente atractiva para perfiles familiares o de larga duración, lo que favorece la estabilidad del contrato y la menor rotación.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando ingresos desde el primer día, con un contrato en vigor que aporta previsión y tranquilidad al inversor.~~Renta mensual actual: 855 €~Contrato vigente: 25/10/2022 – 24/10/2029~Cuotas impagadas: No constan~~Un activo orientado a quienes buscan volumen, estabilidad y ubicación, dentro de una estrategia patrimonial ordenada y de largo plazo.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~170.500 €~~Una oportunidad interesante para carteras que priorizan preservación de capital y continuidad de ingresos, en una ubicación céntrica con alta liquidez futura y un producto residencial amplio, difícil de replicar.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;