Piso en venta , Centre, Terrassa

DCTerrassa tiene el placer de presentarles un excepcional piso semi nuevo, impecable, de 105m construidos segun catastro, con un fantástico balcón a pie de comedor. La vivienda consta de 3 habitaciones, todas exteriores, 2 baños , uno en suitte. Comedor amplio con salida a balcón de 10m2, cocina-office amplia y muy luminosa.Suelo de parquet, ventanas climalit, puertas de cedro, calefacción . La plaza de aparcamiento está incluida en el precio y se accede con el ascensor.Vivienda muy luminosa orientación este y en una de las mejores zonas de Terrassa, a pie de todos los servicios y comercios. PARA ENTRAR A VIVIR.A TAN SOLO 2 MINUTOS CAMINANDO DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRILES CATALANES y Parc de Vallparadis.Solicita día y hora llamando o visita nuestra oficina situada en Pza. Roc Blanc 44. 12-B Terrassa.En DCTerrassa IMMOBLES le haremos un estudio financiero sin compromiso para facilitarle el acceso a las condiciones más adecuadas para usted.El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP 10) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;

Grocasa Grup Immobiliari te presenta esta magnífica vivienda situada en la zona de Sant Pere Nord, junto a la Avinguda de Jaume I, en una ubicación privilegiada, rodeada de zonas verdes y con todos los servicios al alcance: transporte público, comercios, centros educativos, centros médicos y una excelente conexión con la C-58 y la B-40. Te presentamos este fantástico ático con terraza totalmente reformado, pensado para quienes buscan comodidad, diseño y espacios para disfrutar en el día a día. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo una distribución funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de familias, parejas o de quienes desean disponer de un espacio cómodo. Uno de sus grandes atractivos es su magnífica terraza de 75 m², un espacio privado ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas con familiares y amigos, crear una zona chill out o simplemente relajarte al aire libre sin salir de casa. La reforma integral, junto con sus acabados modernos y su excelente distribución, convierten esta vivienda en una opción lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte! Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat, el Barcelonès y el Vallès. Somos especialistas en nuestros barrios, calle a calle, ofreciendo un servicio cercano, profesional y personalizado. Como cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ponen a tu disposición las empresas del grupo: Grogestión, nuestro departamento financiero, te asesorará y acompañará para conseguir la mejor financiación, con posibilidad de hasta el 100%**. Segurrent Alquiler Garantizado, que asegura el cobro del alquiler a los propietarios el día 3 de cada mes y ofrece una gestión integral del arrendamiento. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva, con promociones exclusivas y viviendas de obra nueva. Mao Construcciones, especialistas en reformas para transformar cualquier vivienda en el hogar que siempre has imaginado. Consulta nuestras reseñas en Google Business y visita nuestra página web para conocer el Aviso Legal relativo a la descripción de este inmueble. *La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y dependerá del perfil y la solvencia del cliente. En Grocasa estaremos encantados de resolver cualquier duda y acompañarte en cada paso del proceso de compra. ¡En Grocasa quedamos a tu disposición para resolver cualquier duda y acompañarte durante todo el proceso!;

Dúplex de 146m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta baja: Consta de un salón comedor de 23m2, cocina independiente de 5m2, tres dormitorios (10m2 + 7m2 + 12m2), un cuarto de baño de 4m2 y una terraza.~~- Planta primera: Se distribuye en un estudio de 18m2, un dormitorio de 9m2, un cuarto de baño de 3m2 y una terraza 36m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E–E~~Cédula de habitabilidad: Caducada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 219.000 € + GASTOS: 28.600€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 23.852 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Oportunidad para inversores~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Vivienda de aproximadamente 103m2 construidos, distribuida en salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un cuarto de baño.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~;

Descubra esta magnífica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y privilegiada orientación oeste, lo que le permite disfrutar de sol durante gran parte de la tarde y de unas impresionantes vistas a la montaña de Montserrat.La propiedad cuenta con 5 habitaciones, ideales para familias numerosas, despacho o zona de invitados, y 2 baños completos. La cocina es independiente y dispone de salida a lavadero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.La zona de día ofrece dos grandes espacios diferenciados: comedor de 21 m² y un amplio salón de 35 m², ambos con acceso directo a una fantástica terraza de 34 m², perfecta para disfrutar de reuniones, momentos de relax o simplemente contemplar las vistas despejadas.La vivienda está equipada con calefacción por radiadores y 3 aparatos de aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año. Además, dispone de trastero privado en el terrado comunitario.La finca, construida en 1981, cuenta con ascensor y se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes y transporte público, con parada de autobús a pocos minutos a pie. Asimismo, ofrece rápida conexión con la C-58, facilitando los desplazamientos diarios hacia Barcelona y alrededores.Una oportunidad única para vivir en un ático amplio, luminoso, bien comunicado y con vistas privilegiadas.Solicite su visita sin compromiso y consulte nuestras opciones de financiación de hasta el 100%;