Nave Industrial en alquiler en Poligono Ind. L`alfaç, Ibi

Nave en alquiler en Ontinyent~La nave tiene una superficie de 950m2 en planta baja y un altillo desmontable de 600m2, también dispone de oficinas, instalación eléctrica, luz y agua.~Posibilidad de venta.~Pide información sin compromiso.;

Se alquila nave de dos plantas totalmente acondicionada.~La planta baja consta de unos 500 m2 y está destinada a tienda con almacén y un baño y la planta altillo tiene unos 450 m2 con zona de tienda y despacho.~Ambas plantas están comunicadas mediante montacargas.~Aire acondicionado por splits y puerta de entrada automática.~~Opción de alquiler con estanterías por 2.350 €.;

Nave disponible en alquiler en el Polígono industrial El pla, de 792 m2 en planta baja y altillo de 600 m2 destinado a oficinas.;

💶 Precio: 2.200 €/mes + IVA~📌 Se requiere aval bancario~~Se alquila nave comercial de 955 m2 en excelente ubicación, próxima a la Avenida del Textil de Ontinyent. Muy bien comunicada y rodeada de servicios, ideal para negocio, exposición o logística.~~🏢 Distribución:~Planta baja (505 m2):~Espacio principal acondicionado como tienda con puerta automática de acceso, zona de almacén con entrada para vehículos y dos baños.~~Altillo (450 m2):~Segunda zona de tienda, con trastienda y despacho, suelo de parqué y acceso por montacargas.~~⚙️ Características y equipamiento:~Estructura de hormigón~Cerramientos de paneles prefabricados~Cubierta de chapa con falso techo~Pavimento de terrazo pintado (planta baja) y parqué (altillo)~2 splits de aire acondicionado, uno por planta~Instalación contraincendios~Agua y luz dadas de alta~~🚗 Aparcamiento:~3 plazas de garaje asignadas en zonas comunes~Amplias zonas de aparcamiento exterior~~📍 Entorno:~Zona de alto tránsito, próxima a supermercados, tiendas, gasolineras y empresas.~~✅ Otros:~Estanterías disponibles (negociables)~Nave en perfecto estado, lista para entrar~~¡Gran oportunidad para tu negocio!~Contáctanos para más información o concertar una visita.;

~¡Gran Oportunidad de Alquiler en el Centro de Petrer!~~¿Buscas el lugar ideal para llevar a cabo tu proyecto? Tenemos la nave perfecta para ti. Ubicada en el corazón de Petrer, esta espaciosa nave de 900 metros cuadrados en una sola planta ,está disponible para cualquier tipo de actividad. Aquí tienes algunas razones por las que este espacio es ideal:~~Ubicación Privilegiada: Situada en el mejor punto del centro de Petrer, esta nave te ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. ¡Tus clientes y proveedores te encontrarán fácilmente!~~Espacio Amplio y Versátil: Con 900 metros cuadrados, tendrás todo el espacio necesario para desarrollar tu actividad, sea cual sea. Desde almacenamiento hasta manufactura, logística o cualquier otra necesidad que tengas, esta nave se adapta a todo.~~Listo para Funcionar: Olvídate de las complicaciones. La nave está completamente acondicionada y lista para su funcionamiento inmediato. Solo tienes que traer tu negocio y empezar a trabajar.~~Facilidades Adicionales: Cuenta con todas las comodidades y facilidades que necesitas para que tu operación sea eficiente y productiva.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Descubre cómo este espacio puede ser el impulso que tu negocio necesita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Oportunidad única! 🌟~Te presentamos esta impresionante nave industrial en alquiler, ubicada en la zona de Campo Alto, Elda. Con una amplia superficie de construcción de 1224 m2 y buen estado general, este espacio es perfecto para desarrollar tu negocio o proyecto. 🚀 ~La propiedad cuenta con un diseño todo exterior que permite una excelente entrada de luz natural ☀️ que aporta un entorno agradable. ~A solo €1800 al mes, tendrás acceso a todas las ventajas que ofrece esta ubicación estratégica; ideal para manejar operaciones logísticas o industriales sin complicaciones. ~¡No te pierdas la oportunidad de establecerte aquí! Haz realidad tus sueños empresariales hoy mismo.;