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Terreno en venta en Polanco

293.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

4796 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Polanco
LOCALIA INMOBILIARIA presenta una atractiva oportunidad de inversión en el municipio de Polanco. Se trata de una parcela con una única referencia catastral que combina suelo urbano consolidado y suelo rústico con uso residencial, ofreciendo un gran potencial para promotores de vivienda unifamiliar.

La parcela urbana cuenta con una superficie de 1.855 metros cuadrados y una edificabilidad del 0,35, lo que permite desarrollar diferentes tipologías residenciales: viviendas unifamiliares independientes, adosadas o pareadas. La normativa permite sótano no computable, planta baja, primera y bajo cubierta, siendo esta última no computable hasta una altura de 1,80 metros. La parcela mínima exigida para cada unidad es de 358 metros cuadrados.

A esta superficie se suma un terreno rústico de 2.941 metros cuadrados, también con uso residencial y con posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar independiente. En este caso, la ocupación máxima es del 10%, aplicable a planta sótano, baja, primera y bajo cubierta.

En total, la propiedad ofrece una superficie de 4.796 metros cuadrados, lo que proporciona un excelente margen de maniobra para desarrollar una promoción de calidad en un entorno tranquilo, bien comunicado y con alta demanda de vivienda.

La ubicación es estratégica dentro del término de Sopelana, un entorno natural y residencial consolidado, cercano al mar y con acceso rápido a Bilbao. Puedes consultar su localización exacta aquí.

Esta es una oportunidad singular para promotores que buscan desarrollar viviendas con gran aceptación en el mercado por tipología, ubicación y entorno.

Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
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CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 05 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39313 Polanco Cantabria Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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