Piso en venta en Istan

Descubra un exclusivo complejo residencial de obra nueva en Nueva Andalucía, Marbella, que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Este proyecto de alto nivel ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, con propiedades de diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una gama completa de servicios de lujo que garantizan confort y tranquilidad.La perfecta combinación entre vida privada y servicios de primera categoría convierte a este complejo en la elección ideal tanto para residencia permanente como para inversión. La arquitectura moderna, los interiores luminosos y las espectaculares vistas a las montañas y al mar hacen de este proyecto una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Marbella.~~EXTERIORES~~El complejo ha sido diseñado para integrarse perfectamente en el paisaje natural de Nueva Andalucía, ofreciendo privacidad y vistas inmejorables: Piscinas comunitarias cubiertas y al aire libre, ideales para disfrutar en cualquier época del año. Jardines mediterráneos con diseño paisajístico, creando un entorno verde y relajante. Viviendas con terrazas privadas que permiten disfrutar de las vistas al mar y a las montañas. Jacuzzis y piscinas privadas en algunas unidades, para un toque adicional de exclusividad. Sistema de seguridad y conserjería las 24 horas para garantizar la privacidad y el confort.~~INTERIORES~~Cada vivienda ha sido diseñada con atención a los detalles, priorizando la comodidad y la elegancia: Amplios salones diáfanos con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas despejadas. Cocinas abiertas de diseño contemporáneo, totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens de alta gama.Dormitorios espaciosos con armarios empotrados y acceso directo a las terrazas. Baños de lujo con grifería de diseño, mamparas de cristal y acabados en mármol y cerámica de primera calidad. Sistema domótico avanzado que permite controlar la iluminación, temperatura y seguridad desde un panel táctil o smartphone. Puerta de entrada blindada y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico para mayor seguridad y eficiencia energética. Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para garantizar una temperatura confortable durante todo el año. Doble acristalamiento de vidrio laminado para mejorar el aislamiento acústico y térmico.~~ZONAS COMUNES~~Este complejo residencial ha sido diseñado para ofrecer a sus residentes un estilo de vida exclusivo y lleno de comodidades: Piscinas comunitarias cubiertas y al aire libre, perfectas para disfrutar en cualquier época del año. Spa y centro de bienestar, con sauna, baño turco y salas de masaje para relajarse y revitalizarse. Gimnasio de última generación equipado con máquinas de alta calidad y zona de entrenamiento funcional. Restaurante privado en las instalaciones, que ofrece cocina gourmet y servicio a domicilio. Espacios de coworking diseñados para garantizar un entorno productivo y cómodo. Conserjería y seguridad 24 horas que proporciona tranquilidad y asistencia personalizada a los residentes. Plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, con opciones para puntos de carga para vehículos eléctricos. Servicios de limpieza y lavandería para mayor comodidad en el día a día.;

Nuevo proyecto en Marbella, un moderno conjunto residencial privado situado en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús.El nuevo residencial incluye 98 apartamentos distribuidos en pequeños edificios de tres alturas de estilo mediterráneo contemporáneo.Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y los maravillosos áticos y dúplex están todos rodeados de jardines de cuidado diseño y cuatro piscinas comunitarias.El proyecto Marbella Lake ha sido diseñado de forma que todas las viviendas cuenten con impresionantes vistas panorámicas desde sus generosas terrazas y salones apaisados. La arquitectura en las zonas comunes de Marbella Lake está inspirada en los vanguardistas conceptos estéticos “Boho Chic” y “Country Chic” en los que se combinan materiales y colores naturales que se integran en el paisaje de manera equilibrada y favorecen un entorno de vida relajado y de evasión.Las viviendas se entregan totalmente equipadas con acabados de primeras marcas y listas para entrar a vivir. Además, cuentan con plaza de garaje y trastero.Entrega prevista:  Fase 2: Octubre 2023,    Fase 3: Febrero 2024;

Apartamento contemporáneo con gran terraza y vistas al mar en Marbella Lake, Nueva Andalucía~~Descubre este exclusivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado, situado en la prestigiosa urbanización Marbella Lake, en pleno corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.~~Ubicado en una posición elevada sobre La Cerquilla, este moderno residencial, finalizado en 2024, destaca por su arquitectura contemporánea y su integración con el entorno natural, ofreciendo espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo, colinas y zonas verdes.~~ Espacios luminosos y estilo de vida mediterráneo~~La propiedad goza de una excelente orientación sur, proporcionando abundante luz natural durante todo el día.~~Con una superficie construida aproximada de 135 m2 (93 m2 interiores), destaca su impresionante terraza privada de unos 43m2, perfecta para disfrutar del clima de Marbella: desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de relax en un entorno tranquilo con vistas a la piscina y jardines comunitarios.~~El interior presenta un diseño moderno de concepto abierto, donde el salón-comedor conecta de forma fluida con la terraza gracias a grandes ventanales correderos de suelo a techo, creando una sensación de amplitud y continuidad.~~La cocina, de estilo contemporáneo, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad y diseño.~~Confort y privacidad~~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño completo independiente, ideal para invitados o familia. Ambos ofrecen armarios empotrados y acabados en tonos neutros, aportando elegancia y calidez.~~ Características destacadas~Totalmente amueblado~Orientación sur~Amplia terraza privada (43 m2)~Aire acondicionado frío/calor~1 plaza de garaje subterráneo~Trastero~Ascensor~Comunidad cerrada con seguridad~Jardines y gran piscina comunitaria~Construcción reciente (2024)~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

Situada en una de las zonas más privilegiadas de la Milla de Oro de Marbella, Maison Amani representa una elegante combinación de diseño mediterráneo contemporáneo, confort y sofisticación. Esta exclusiva propiedad ofrece 110 m² de superficie construida y una amplia terraza de 20 m², concebida para disfrutar de un estilo de vida relajado y plenamente conectado con el entorno. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para crear una atmósfera cálida, refinada y atemporal. La cocina gourmet, elegante y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Siemens, mientras que los baños, concebidos como auténticos espacios de bienestar, incorporan exclusivos accesorios Dornbracht. Los suelos de madera de estilo herradura BOEN y la calefacción por suelo radiante aportan una agradable sensación de confort durante todo el año. La propiedad incorpora además tecnología inteligente para el hogar, carpintería personalizada y acabados cuidadosamente seleccionados, logrando un equilibrio armonioso entre las prestaciones de una vivienda moderna y la esencia mediterránea característica de Marbella. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y experiencias a pocos minutos de distancia, desde las playas de la Milla de Oro y las boutiques de diseño hasta reconocidos campos de golf y la exclusiva oferta gastronómica de Puente Romano. Maison Amani es una propiedad concebida tanto para quienes buscan un refugio privado y sereno en Marbella como para aquellos que valoran una residencia con un atractivo potencial de inversión. Una oportunidad para disfrutar de la cultura, el diseño y el estilo de vida de la Costa del Sol desde una ubicación verdaderamente excepcional. #ref:CBSH1662;

Situado en la Milla de Oro de Marbella, Lomas 34 es un apartamento de tres dormitorios completamente renovado dentro de Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, una comunidad cerrada reconocida por su arquitectura característica y su consolidada ubicación. La propiedad cuenta con 110 m² de espacio interior, dos baños, un aseo de invitados y una terraza de 20 m² con vistas panorámicas al mar. Puente Romano Resort y la playa se encuentran a poca distancia, al igual que restaurantes, clubes deportivos, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para el día a día. El apartamento ha sido completamente reconstruido, incluyendo todas sus instalaciones, con especial atención a la calidad de los materiales y la funcionalidad. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau y Siemens, mientras que los baños incorporan grifería Dornbracht y detalles en mármol. El suelo de madera BOEN colocado en espiga aporta calidez a las principales zonas de estar y se complementa con calefacción por suelo radiante en las áreas con pavimento cerámico. La carpintería realizada a medida sigue las líneas curvas de la arquitectura del edificio, mientras que el sistema domótico Jung permite un control integrado para una mayor comodidad en el día a día. Con sus vistas al mar, la calidad de sus acabados y su ubicación en la Milla de Oro, Lomas 34 ofrece una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. #ref:CBSH1715;

Luminoso apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar ? Nueva Andalucía, Marbella Situado en una urbanización cerrada y consolidada en pleno corazón de Nueva Andalucía, este apartamento de 137 m² ofrece amplias proporciones, jardines subtropicales maduros y vistas despejadas sobre la piscina hacia el Mediterráneo. La vivienda se encuentra en una segunda planta y se accede a través de un hall que conduce a un amplio salón-comedor bañado de luz, con suelos de mármol, chimenea de mármol y estanterías de obra. Las puertas correderas dan paso a una terraza acristalada ?utilizable durante todo el año? con vistas a los jardines comunitarios, la piscina, las pistas de tenis y el mar al fondo. La cocina, totalmente equipada, ha sido modernizada con muebles en blanco brillo, encimeras de material compuesto y electrodomésticos integrados, entre ellos un lavavajillas Miele, además de una zona independiente de lavadero y tendedero. Cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El principal dispone de baño en suite acabado en mármol travertino con bañera de hidromasaje, mientras que el segundo baño incorpora una ducha de obra con rociador tipo lluvia en la misma piedra. La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor en todas las estancias. La urbanización es una de las más atractivas de la zona: exuberantes jardines paisajísticos con palmeras y arbolado maduro, una gran piscina de formas libres, pistas de tenis y control de acceso 24 horas. La ubicación es su gran baza. Puerto Banús, la playa, Centro Plaza y la plaza de toros de Marbella quedan a pocos minutos, y el apartamento se sitúa en el centro del Valle del Golf de Marbella, con los campos de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha prácticamente al lado. San Pedro y el centro de Marbella están a un corto trayecto en coche, y el aeropuerto ?de ?Málaga ?a ?unos ?50 minutos. Una ?excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para ?alquiler ?en ?una ?de las zonas ?más ?demandadas ?de ?Marbella ?de ?forma ?constante. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;