Terreno en venta en Níjar, Almería

¡Descubre el lugar perfecto para dar vida a tus sueños!~~Este magnífico solar en Pechina ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. Con una superficie de 183 m2, este terreno urbano es ideal para levantar una vivienda unifamiliar , con planta semisótano, planta baja, primera planta y ático retranquedo., donde podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables. ~~La amplia superficie edificable le brinda el espacio suficiente para diseñar un hogar amplio y confortable. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~No dejes pasar esta ocasión única de construir el chalet de tus sueños en un entorno privilegiado. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Pechina!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 85.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

TERRENOS URBANOS DIRECTOS - HUERCAL ALMERIA - PALOMAR~ ~¡Construye la casa de tus sueños en Huercal Almería - Palomar! Este terreno urbano directo se encuentra en un sector en construcción donde ya se comienzan a ver las primeras viviendas construidas y va tomando forma. ~~Podrás construir sótano, semisótano, planta baja, primera planta, segunda planta con buhardilla y además, tendrás la posibilidad de hacer piscina y zonas ajardinadas en la parcela. Las parcelas tienen 150 m2 (10 metros de ancho x 15 metros de fondo) y cuentan con una orientación magnífica y muy soleadas. ~~La zona es tranquila y bien comunicada, con centros comerciales cercanos y entrada y salida a la autovía a pocos minutos. Además, tendrás todo tipo de servicios y comercios disponibles en la zona. ¡Solicita más información sin compromiso y construye la casa de tus sueños en este terreno! ~~El terreno tiene una superficie total de 153m2 y es urbano (solar). ~~Pide información y descubre todo su potencial.~~IVA, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta y el consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en la oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 - 04230 Huercal de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en una zona en crecimiento!;

Se vende parcela urbana de 168,75 m2 situada en Calle Clara Lair, dentro del Sector SR-3 de Huércal de Almería.~~Cuenta con una edificabilidad aproximada de 328 m2, permitiendo la construcción de hasta dos viviendas, con altura máxima de planta baja más dos plantas (PB+2) y ocupación del 100%.~~Uso principal residencial (unifamiliar o plurifamiliar), con posibilidad de otros usos compatibles como comercial u oficinas.~~Venta directa. Precio no incluye IVA (21%).~~Ideal tanto para autopromoción como para pequeño promotor.~~Zona consolidada, con buenos accesos y todos los servicios cercanos.~~¡No dudes en contactarnos para solicitar mas información!;

SUELO URBANO EN EL BARRIO DE ARACELI....erreno situado en calle Sierra de Serón, provincia de Almería, ocupa los números 7, 9 y 11 de la citada calle. Terreno de superficie registral 188,00 m. Uso dominante residencial. Tipo viviendas plurifamiliares. Edificabilidad máxima 2,4202 mt/m. Ocupación máxima 100. Alturas máximas permitidas 2 plantas + ático.Referencia catastral 8992301WF4789S0001AM 8992302WF4789S0001BM 8992303WF4789S0001YM El precio publicado no incluye el IVA DEL 21, Ni los gastos Notariales y Registrales de la compraventa..;

Características que te encantarán:~~- Ubicación inmejorable: Este solar urbano está estratégicamente ubicado en el epicentro de la actividad urbana, a pasos de un mercadillo popular que aporta vida y diversidad a diario. A pocos minutos de comercios, restaurantes, colegios, entre otros servicios.~~- Diseño versátil: El proyecto incluye un espacioso local en planta baja, ideal para tu negocio o emprendimiento. Encanta a los visitantes del mercadillo y atrae a una audiencia diversa. Además, en las plantas superiores, disfruta de un hogar moderno y cómodo.~~- Flujo constante de visitantes: La cercanía al mercadillo garantiza un flujo constante de visitantes, lo que puede potenciar tu negocio y brindarte la oportunidad de establecer conexiones con la comunidad local.~~- Posibilidades infinitas: Ya sea que sueñes con abrir una tienda boutique, una cafetería con encanto, un estudio creativo, o incluso tu propio garaje, el local en planta baja se adapta a tus aspiraciones. Las plantas superiores ofrecen un oasis tranquilo para vivir o trabajar.~~- Inversión inteligente: Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación en auge. La combinación de la ubicación céntrica y el flujo constante de visitantes del mercadillo promete un potencial de crecimiento significativo.~~No dejes pasar la ocasión de ser parte de esta emocionante comunidad y convertir tu visión en realidad. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y comenzar a planificar tu futuro en este solar urbano con proyecto de local y casa cerca del famoso mercadillo! ¡Te esperamos para explorar las posibilidades juntos!~~Precio Actual + Impuestos = 58850€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Se vende solar urbano en el pueblo de Albox, se encuentra ubicado en una calle principal del pueblo, ideal para construir una casa.;