Local en venta San Josep de Sa Talaia

¡¡Traspaso!!Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la isla. Restaurante con licencia vigente y ubicación privilegiada en el puerto de Ibiza, rodeado de locales de alto nivel y con gran afluencia turística durante los meses de verano. Características del local: - Superficie interior: 55 m² - Terraza exterior: 60 m² con capacidad para 85-90 comensales - Distribución: zona interior destinada a cocina y baños - Equipamiento incluido en el traspaso: Horno Napolitano, maquinaria y electrodomésticos completos cocina equipada, cámaras frigoríficas, mobiliario de terraza, mesas, sillas, cafetera y todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones. - Almacén anexo: disponible junto al local, utilizado para ampliar la terraza y ofrecer mayor capacidad de servicio. Datos económicos: - Temporada de actividad: de mayo a octubre - Facturación anual estimada (6 meses de operación): entre 510.000 € y 570.000 € - Negocio ideal para gestión estacional con alta rentabilidad y control de costes fuera de temporada. Condiciones del contrato: - Alquiler: 2.220 €/mes - Almacén contiguo: 1.200 €/mes adicionales (utilizado para ampliar la terraza y almacenamiento) - Contrato vigente: 10 años. Precio de traspaso: 210.000 € Ubicación: Situado en el puerto de Ibiza, una de las zonas más demandadas por su flujo constante de turistas, residentes y visitantes del ocio náutico. Negocio con clientela consolidada y excelente visibilidad, ideal para mantener una operación estacional rentable o potenciar su rendimiento con apertura anual. Observaciones: El traspaso incluye todas las instalaciones y equipamiento necesarios para continuar la actividad sin interrupciones. Más información y visitas disponibles bajo cita previa. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. #ref:BAR_126;

1009. Bar en Venta – Es Canar, Santa Eulalia del Río, Ibiza En venta magnífico bar completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas de Es Canar, en el municipio de Santa Eulalia del Río (Ibiza). La propiedad se sitúa en una esquina de la avenida principal, lo que le otorga una visibilidad excepcional y un flujo constante de peatones y residentes, ideal para mantener una clientela estable durante todo el año. El local cuenta con una amplia terraza interior, perfecta para crear un ambiente agradable tanto de día como de noche, así como una zona exterior adicional que incrementa notablemente la capacidad y el atractivo del establecimiento. El interior del bar dispone de barra totalmente equipada, zona de servicio optimizada y cocina completamente montada, preparada para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Este negocio se presenta como una oportunidad única para quienes desean abrir o ampliar un proyecto de hostelería en una de las áreas más demandadas y con mayor movimiento turístico de la isla. Características principales: Local en esquina con gran visibilidad. Ubicado en la avenida principal de Es Canar. Bar equipado y en pleno funcionamiento. Amplia terraza interior + espacio exterior. Barra, área de servicio y cocina totalmente equipadas. Zona con alta afluencia turística y residencial.;

Bar en el Centro de Moraira, Costa Blanca. El Bar está en funcionamiento y está muy bien situada en una zona muy transitada por el turismo. El Bar cuanta con una superficie de 55m2 con 2 aseos, dispone de terraza, muebles, trastero, aire acondicionado, calefacción y alarma. Para mas información o una visita contacte con Montesinos Falcon Real Estate;

CALPE, PLAYA DE LA FOSSA: UN LOCAL DONDE EL NEGOCIO EMPIEZA CON MÁS TERRAZA Y MENOS GASTOS!!~~LA UBICACIÓN ATRAE AL CLIENTE. LOS COSTES CONTENIDOS PROTEGEN EL MARGEN.~~REAL ESTATE LEADER presenta un local destinado actualmente a bar, situado en una de las zonas más demandadas de Calpe y a pocos minutos a pie de la playa de La Fossa.~~Una oportunidad para continuar con la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto comercial, siempre sujeto a la normativa y las autorizaciones correspondientes. Terraza, distribución funcional y gastos reducidos completan el argumento.~~70 M2 DENTRO. UNA TERRAZA QUE MULTIPLICA LAS POSIBILIDADES FUERA.~~El establecimiento dispone de aproximadamente 70 m2 de superficie principal, además de cerca de 10 m2 destinados a la zona de aseos.~~La amplia terraza permite aumentar mesas, ganar visibilidad y ofrecer una experiencia más activa. En una localidad costera, el exterior puede convertirse en motor de ocupación y facturación.~~● Aproximadamente 70 m2 de superficie principal.~● Cerca de 10 m2 adicionales destinados a aseos.~● Amplia terraza exterior.~● Tres aseos, uno de ellos con ducha.~● Aire acondicionado.~● Playa de La Fossa a pocos minutos a pie.~~EL NEGOCIO TAMBIÉN SE CONSTRUYE EN LOS ESPACIOS QUE EL CLIENTE NO VE!~~El local cuenta con una estancia independiente que puede funcionar como despacho, almacén, sala de descanso para el personal o zona privada para el propietario durante la jornada.~~Esta pieza permite separar la gestión interna del espacio de atención al público: menos improvisación y mayor orden diario.~~ SE VENDE SIN MOBILIARIO. NO HEREDAS EL CONCEPTO DE OTRO: CREAS EL TUYO!~~El inmueble se transmite sin muebles, ofreciendo libertad para definir desde cero la imagen, la distribución y el ambiente del nuevo proyecto.~~Cafetería, bar especializado u otra actividad compatible: el comprador podrá invertir en lo que realmente necesita, sin pagar por equipamiento ajeno que después tendría que retirar.~~ANTES DE ABRIR LA PUERTA, LOS NÚMEROS YA JUEGAN A FAVOR.~~Uno de los argumentos más sólidos de esta propiedad es su estructura de gastos:~~● Comunidad habitual de aproximadamente 350 euros al año.~● Este año ha ascendido a unos 600 euros por las obras de renovación de la instalación eléctrica del edificio.~● Una vez finalizadas, está previsto que la comunidad vuelva a su importe ordinario.~● Agua incluida en los gastos comunitarios, sin recibo independiente.~● Consumo eléctrico medio aproximado de 60 a 80 euros mensuales, incluso utilizando aire acondicionado.~● IBI aproximado de 200 euros al año.~~Importes orientativos que deberán confirmarse documentalmente y que reflejan unos costes poco habituales cerca del litoral.~~CERCA DEL MAR. LEJOS DE UNA ESTRUCTURA DE GASTOS DESPROPORCIONADA.~~La ubicación conecta con residentes, visitantes y turismo. La terraza aporta presencia; la distribución, capacidad operativa; y los gastos contenidos liberan recursos para la reforma, la marca y la captación.~~No se trata únicamente de comprar un bar. Se trata de adquirir una base comercial con los elementos que más cuesta reunir: localización, espacio exterior, operativa interior y mantenimiento razonable.~~EL PRÓXIMO CONCEPTO DE CALPE PUEDE EMPEZAR AQUÍ. LA OPORTUNIDAD, EN CAMBIO, NO ESPERA.~~Contacta hoy con REAL ESTATE LEADER, solicita la información disponible y concierta una visita privada. Recorre el local, estudia la capacidad de la terraza y comprueba cómo adaptar cada zona a tu proyecto antes de que otro emprendedor haga sus números primero.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~~;

Se vende Cafería Pastelería en Altea en una zona muy buena  con toda la maquinaria y amueblado, cerca del mercadillo y del colegio... ;

SOLO ALQUILER CON OPCION A COMPRA O VENTA DIRECTA CONSULTE CONDICIONES~¿Te gustaría tener tu propio de bar/restaurante? ~Este encantador establecimiento ubicado en el barrio de Sant Francesc de la ciudad de Oliva, es ideal para servir almuerzos, comidas y cenas desde el primer día. ~🍽️ La cocina está completamente equipada,🚽 dispone de 2 aseos, cuenta con una superficie interior de 74m y una extensa terraza .~🏠 La propiedad está en perfecto estado para comenzar, y📍su orientación y sus vistas despejadas te permite tener sol durante todo el día.~Además, este lugar se ha convertido en un punto de encuentro para personas de todas las edades durante las Fallas. ¡No te faltarán clientes!🤩~~Facilidades de pago, no dudes en consultar. Negocio en pleno funcionamiento con ingresos demostrables. No pierdas la oportunidad de ser tu propio jefe. *Disponible de alquiler con opción a compra, consultar condiciones.*~~🏢 En cuanto a servicios cercanos dispones de: Transporte público, zonas de ocio, centro médico, centro social, farmacias, supermercados y eventos culturales.~~Si necesitas más información o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio! 🍻🎉~Y no te olvides consultarnos las posibilidades de compra 😉 y las facilidades en la forma de pago.~~DETALLES → Bar en Oliva, 74.00 m. de superficie, 2500 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en perfecto estado para empezar, cocina equipada, orientación noroeste, suelo de gres.~Extras: 2ª mano, aire acondicionado, comedor, despensa, electrodomesticos, luminoso, muebles, salida humos, terraza, autobuses, centros médicos, colegios, costa, montaña, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Impuestos y gastos no incluidos en el P.V.P.
El ITP general es del 9% (consultar posibles reducciones según comprador). Los gastos de Notaría y Registro rondan los 1.500€, variando según el importe y la escritura. Honorarios de agencia no incluidos (2%+IVA). La agencia actúa como intermediaria. Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario y a la firma del contrato. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación.;