Local en venta en El Tablero, Córdoba

LOCAL EN BRUTO CON SALIDA DE HUMOS EN GLORIETA AMADORA~~Presentamos un magnífico local de casi 92 metros cuadrados muy bien ubicado en la Glorieta Amadora, cerca de la Ciudad de la Justicia, una zona de mucha afluencia y muy comercial.~~Tanto para inversores como para quienes piensen en iniciar un negocio, este local se encuentra en bruto para poner a su gusto y necesidades desde el inicio.~~Toda una oportunidad en la zona!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Magnífica oportunidad para inversión o explotación directa. Local versátil y con gran potencial, ideal para oficina, academia, clínica, despacho profesional o incluso para transformar en un moderno loft residencial.~~Ubicado en una excelente zona comercial, próximo a Carrefour Sierra, dentro de una urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, con la posibilidad de solicitar acceso a dichas zonas comunes, ya cuenta con puerta de acceso.~~Características principales:~~Superficie: 81m2 construidos~~Distribución con zona de recepción, salas amplias separadas y despacho~~Almacén y 2 baños~~Acceso PMR (movilidad reducida)~~Aire acondicionado frío/calor~~Suelo de mármol~~Muy luminoso~~Puertas automáticas con cierre de seguridad~~Antigua academia, totalmente equipada para iniciar actividad de inmediato~~Gastos de comunidad: 11 €~~Una alternativa muy atractiva tanto para emprendedores que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica como para quienes deseen convertirlo en una vivienda singular y con encanto.~~¡Contacta para visitarlo y descubrir todas sus posibilidades!~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com .~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Excelente oportunidad de Local para oficina, despacho, clínica, también adaptable a Loft en El Brillante, en muy buen estado, de 97 m2., con 2 baños, suelo de mármol (baños en gres). Almacén, despacho y zona amplia de aulario. Acceso PMR, aire acondicionado mediante bomba de aire frío y calor, almacén, línea telefónica, luminoso, luz, puertas automático (cerramiento automático de hierro en la fachada con cierre de seguridad en el suelo). Gastos de comunidad: 11 €. Antigua academia, completamente equipada. Puede solicitar tener a acceso a las zonas comunes del bloque que incluye zona ajardinada, piscina...~~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local muy luminoso, diáfano, con trastero y aseo consta de 57 metros construidos y 52 metros útiles , split de aire, gran escaparate, en una de las mejores zonas de Santa Rosa. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

📢 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN PRIME EN CÓRDOBA! 🏢✨~~¿Buscas un espacio versátil y bien ubicado para tu negocio? Este local de 86 m2 en bruto, situado en la zona Vial Norte - Gran Capitán, es una gran oportunidad de inversión.~~✨ Lo que lo hace especial:~✅ Proyecto técnico para hostelería, desarrollado por un prestigioso y riguroso Ingeniero Técnico Industrial de Córdoba 🏗️🔍~✅ Posibilidad de cambio de uso a oficinas, adaptándose a diferentes necesidades 💼~✅ Opción de construir una entreplanta de aprox. 40 m2, optimizando el espacio 📏~✅ Ubicación de alto tránsito, ideal para garantizar el éxito de tu negocio 🚀~~📍 Un local con grandes posibilidades en una de las mejores zonas de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📲 Contáctanos para más información o visita 📞💬~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

¡Gran oportunidad para emprendedores! Te ofrecemos este local comercial de 69 m2 en una de las zonas más cotizadas de Córdoba , en pleno centro de la ciudad . Este espacio, en buen estado , es ideal para establecer tu negocio y atraer una gran cantidad de clientes, gracias a su excelente ubicación y sus amplias posibilidades.~~El local cuenta con dos baños 🚻, perfectos para la comodidad de tus clientes y empleados, y con un suelo de gres que le da un toque moderno y fácil de mantener. Además, está equipado con aire acondicionado central 🌬️ para ofrecer un ambiente confortable durante todo el año.~~Entre sus extras , este local dispone de salida de humos 🍳, lo que lo convierte en una opción excelente para restaurantes, cafeterías o cualquier tipo de negocio que requiera cocina. Además, cuenta con altillos de almacenaje 📦, proporcionando espacio adicional para almacenar productos o material sin sacrificar la zona comercial.~~La persiana de acceso automático 🔒 brinda seguridad y comodidad en todo momento, mientras que su ubicación en una zona de paso 🏃‍♂️ asegura una gran visibilidad y flujo constante de personas. Estarás rodeado de colegios 🏫, parques 🌳, supermercados 🛒 y con paradas de autobús 🚌 a pocos metros, lo que garantiza una excelente conexión y accesibilidad para todos tus clientes.~~Con unos gastos de comunidad muy bajos, solo 29 euros 💰 (agua no incluida), este local representa una oportunidad única para dar el siguiente paso en tu proyecto empresarial.~~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de tener tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Córdoba! Solicita tu visita 📅 957 080 310 y empieza a hacer crecer tu empresa en el centro de la ciudad.~~#LocalComercial #CórdobaCentro #NegocioEnCórdoba #OportunidadComercial #EmprendeEnCórdoba #LocalEnBuenEstado #AireAcondicionado #SalidaDeHumos #EspacioDeAlmacenaje #ZonaDePaso #CórdobaVibrante #CercaDeTodo #TuNegocioEnCórdoba #GastosDeComunidadBajos~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;