Casa en venta en Andalucia, La Roda de Andalucia

✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales.~~🔹 Planta sótano:~Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento.~~🔹 Planta principal:~Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado.~Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día.~~🔹 Planta alta:~Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.~Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda.~~💎 Características destacadas:~✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad~✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional~✔ Suelos de mármol~✔ Aire acondicionado mediante splits~✔ Puertas interiores de madera~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Chimenea~✔ Amplias vistas despejadas~~🏡 Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, confort y ubicación en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y cercano a todos los servicios.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CASA CON GARAJE PARA 3 COCHES + TERRAZA + CHIMENEA EN ALTOS DE SANTA CATALINA~~Si buscas espacio de verdad, luz y tranquilidad, esta vivienda no es una más… es una oportunidad.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Antequera, esta casa unifamiliar en esquina destaca por su amplitud (305 m2), su excelente distribución y sus vistas despejadas, algo cada vez más difícil de encontrar.~~LO QUE LA HACE DIFERENTE:~✔ Garaje para hasta 3 coches + zona multiusos~✔ Vivienda en esquina: más luz y privacidad~✔ Terraza + patio privado~✔ Chimenea para un hogar con carácter~✔ Estancias amplias y muy bien distribuidas~~DISTRIBUCIÓN QUE FUNCIONA:~~Sótano: Gran espacio diáfano con capacidad para varios vehículos + zona ideal para reuniones, ocio o almacenaje.~~Planta principal: Salón-comedor con chimenea, cocina equipada con barra americana y salida a patio, baño completo y alacena.~~Planta alta: 3 dormitorios, baño completo, terraza con vistas despejadas y lavandería abuhardillada.~~CALIDADES:~Suelos de mármol, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera.~~UBICACIÓN TOP: zona residencial tranquila, bien comunicada y cercana a todos los servicios.~~Una vivienda pensada para disfrutarla en familia desde el primer día.~~Llámanos y ven a verla… porque las casas así no duran mucho en el mercado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales.~~🔹 Planta sótano:~Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento.~~🔹 Planta principal:~Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado.~Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día.~~🔹 Planta alta:~Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.~Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda.~~💎 Características destacadas:~✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad~✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional~✔ Suelos de mármol~✔ Aire acondicionado mediante splits~✔ Puertas interiores de madera~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Chimenea~✔ Amplias vistas despejadas~~🏡 Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, confort y ubicación en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y cercano a todos los servicios.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales.~~🔹 Planta sótano:~Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento.~~🔹 Planta principal:~Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado.~Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día.~~🔹 Planta alta:~Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.~Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda.~~💎 Características destacadas:~✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad~✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional~✔ Suelos de mármol~✔ Aire acondicionado mediante splits~✔ Puertas interiores de madera~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Chimenea~✔ Amplias vistas despejadas~~🏡 Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, confort y ubicación en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y cercano a todos los servicios.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Bienvenido a tu futuro hogar, donde los espacios amplios y la calidez se fusionan para crear la morada de tus sueños. Esta encantadora casa de tres plantas, ubicada en el corazón de Antequera, espera con los brazos abiertos para ofrecerte un rincón donde la comodidad y la belleza convergen.~~En la planta baja, la casa te da la bienvenida con un dormitorio acogedor, perfecto para descansar tras un largo día. El salón, inundado de luz natural, se convierte en el epicentro de encuentros familiares, mientras que la salita íntima te invita a sumergirte en momentos de tranquilidad. La cocina, diseñada con elegancia y funcionalidad, será el escenario de inolvidables experiencias culinarias. Y cuando necesites un respiro, el patio te espera con su encanto al aire libre.~~Ascendiendo a la segunda planta, te aguarda un santuario de descanso con cuatro dormitorios espaciosos que ofrecen un refugio tranquilo para cada miembro de la familia. El baño completo, promete ser el escenario de relajantes momentos.~~Pero la verdadera joya de esta residencia se encuentra en la planta superior: una terraza expansiva que se alza como un lienzo en blanco para tus momentos más especiales. Aquí, podrás tomar el sol sin inhibiciones, disfrutando de vistas panorámicas y dejando que el mundo quede atrás. Esta terraza es donde tus sueños pueden tomar vuelo mientras el sol pinta su último suspiro en el cielo.~~Cada rincón de esta casa cuenta una historia, cada espacio está impregnado de la esencia de un hogar lleno de amor y alegría. Estás a punto de iniciar un capítulo emocionante en tu vida, y esta casa te espera con los brazos abiertos para ser testigo y cómplice de cada momento especial.~~¡Bienvenido a tu futuro hogar, donde los sueños se entrelazan con la realidad en cada rincón y la felicidad se convierte en la única norma!~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. ~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

Casa con Encanto + Negocio Rentable en Ardales (Licencia Turística) Propiedad única en el corazón de Ardales con gran potencial residencial y de inversión. Dos viviendas independientes con accesos desde calles distintas. 3 habitaciones | 3 baños, con posibilidad de ampliar y crear más dormitorios según necesidades. La vivienda ha sido completamente reformada: instalación eléctrica, fontanería y diseño interior renovados, combinando confort moderno con el encanto tradicional. La casa principal destaca por su luminosidad, una terraza con vistas a la Iglesia y al Castillo, y un patio privado de 40 m2 con limonero. Incluye además quot;Casa Lindaquot;, una segunda vivienda independiente con Licencia Turística activa, lista para generar ingresos desde el primer día. Ideal como residencia habitual con rentabilidad o para familias que buscan independencia en un mismo conjunto. Ubicación estratégica, muy próxima al Caminito del Rey.;