Piso en venta en San Andres, Córdoba

Ponemos a la venta una propiedad única en el corazón neurálgico del Casco Histórico de Córdoba, a escasos metros de la emblemática Plaza del Potro y la Ribera. Si busca un hogar o una inversión que combine la autenticidad andaluza con el lujo de las comodidades modernas, esta es su oportunidad.~~Este piso reformado no es solo una vivienda, sino una entrada a un estilo de vida: se integra en una comunidad de muy pocos vecinos (solo 4 propiedades en total), lo que asegura una tranquilidad y una privacidad inusuales en el centro de la ciudad.~~🏰 Un Oasis de Exclusividad en el Centro:~La comunidad ha sido diseñada con un profundo respeto por la arquitectura tradicional cordobesa. Sus zonas comunes son un verdadero remanso de paz:~La Alberca: Un verdadero privilegio en el Casco Antiguo. Disfrute de una pequeña alberca, perfecta para combatir el calor y relajarse en el centro de la ciudad 🏊.~~✨ Detalles del Piso Reformado y Eficiente:~El inmueble en planta baja, cuenta con 82 metros cuadrados de superficie, completamente reformados para ofrecer la máxima funcionalidad y confort:~~Distribución Inteligente: Consta de 2 habitaciones 🛏️, un diseño óptimo tanto para el día a día como para maximizar la rentabilidad del alquiler.~~Zona Social Abierta: El salón se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un espacio diáfano, moderno y luminoso.~~Cuarto de Baño: Dispone de 1 cuarto de baño completo.~~Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra esencial que permite tener un espacio exterior de relax para uso exclusivo.~~🔝 Comodidad y Equipamiento Clave:~¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.~~Climatización: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️, asegurando la temperatura perfecta.~~Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema altamente eficiente y sostenible que reduce significativamente los costes.~~💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):~La propiedad es una inversión con retorno garantizado. La inmejorable localización y la reforma se complementan con la Licencia Turística en vigor 🔑.~~Vivir aquí significa disfrutar de la historia, la cultura y los servicios del centro, con el valor añadido de una comunidad reducida y un oasis privado.~~📞 Una joya inigualable en el centro. ¡Esta oportunidad volará!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#CascoHistórico #PisoEnVenta #LicenciaTurística #Alberca #InversiónRentable #RiberaCórdoba #TuCasaCórdoba #Exclusividad #Aerotermia~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

~¡Oportunidad Única en el Corazón de Córdoba Piso Reformado a Estrenar en Pleno Centro~¡Deja de soñar y empieza a vivir en el sitio que siempre quisiste! Ponemos a tu disposición este magnífico piso que combina la comodidad de una ubicación inmejorable con la tranquilidad de un espacio totalmente renovado.~Ubicación Premium: Vive en el centro neurálgico de Córdoba, a un paso de todos los servicios, comercios, la Mezquita-Catedral y las zonas de ocio más emblemáticas. Olvídate del coche.~Espacio Ideal: Disfruta de 63 m2 perfectamente distribuidos, pensados para maximizar cada rincón.~Distribución Perfecta: Cuenta con 2 amplias habitaciones y 1 baño completamente nuevo.~¡Listo para Entrar a Vivir! La vivienda ha sido completamente reformada con acabados modernos y de calidad. Estrenarás instalación eléctrica, fontanería, cocina y baño.~Ideal para: Parejas, profesionales que buscan tener todo a mano o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda.~Resumen rápido:~Metros: 63 m2~Habitaciones: 2~Baños: 1 (Reformado)~Estado: ¡Reformado a Estrenar!~Zona: Centro de Córdoba~¿Te imaginas tomando el café mañanero con todo el centro a tus pies?¡No dejes escapar esta joya! Llama ahora y agenda tu visita sin compromiso.~El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de compraventa. Documento F. I. A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Licencia turística en vigor | Rentabilidad demostrable | Casco histórico~~En Córdoba, junto a la Plaza de la Corredera, se ofrece esta magnífica vivienda orientada a inversores, con licencia turística activa y en plena explotación, y una excelente valoración de 9,5 en plataformas de gestión turística.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo. Es una vivienda muy luminosa, gracias a sus balcones, que aportan luz natural y ventilación cruzada. Dispone de calefacción y climatización, y se entrega totalmente amueblada, lista para continuar la actividad desde el primer día.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en pleno casco histórico, rodeada de patrimonio, encanto y todos los servicios, lo que garantiza alta ocupación durante todo el año.~~Puntos clave para el inversor:~~Licencia turística en vigor~~Explotación activa con alta valoración (9,5)~~Zona prime: Plaza de la Corredera~~Vivienda amueblada~~Alta demanda turística~~Rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad.~~No deje pasar esta oportunidad!~Contacte con JADE GRUPO INMOBILIARIO y venga a conocer su próximo hogar.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

!Descubre este encantador y luminoso piso! 🌟 Situado justo al lado de la icónica Plaza de la Corredera, es el hogar perfecto para parejas jóvenes o una excelente inversión. ~~~~Este coqueto espacio ha sido sometido a una reforma integral que incluye nueva fontanería, electricidad renovada y ventanas Climalit 🪟. Con un salón comedor acogedor, cocina moderna completamente equipada 🍽️, dos amplios dormitorios dobles 🛏️ y un baño funcional 🚿. Además cuenta con un patio privado ideal para disfrutar del aire libre ☀️ y gran trastero en azotea ( solo en caso de venta) 📦. ~~En el caso de venta se vende sin muebles (no están incluidos en el precio) excepto cocina completamente amueblada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractor, lavadora y lavavajillas....). ~~Ubicado en una placita tranquila detrás de La Corredera 🎓; combina tranquilidad con cercanía al bullicio del casco antiguo.~~ ¡No dudes en preguntar por más información! Ven a verlo... ¡Te enamorarás! 💖 Información adicional: Las bases dispuestas según Decreto 218/05 regulan los derechos informativos sobre compra-venta; recuerda que los costos adicionales como notaría e impuestos no están incluidos.;

PISO EN PLAZA DE LAS CAÑAS (JUNTO A LA CORREDERA) Descubre este encantador piso en pleno casco histórico de Córdoba, una joya que combina modernidad y tradición. Con una superficie de 85 m² construidos y 75 m² útiles, este hogar completamente reformado cuenta con dos acogedores dormitorios y un baño elegante, perfecto para disfrutar de la comodidad en el centro de la ciudad. La propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio sin ascensor, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Su licencia turística activa, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan rentabilizar su propiedad en una de las ciudades más visitadas de España. Imagina vivir rodeado de historia, con todos los servicios a tu alcance y la posibilidad de alquilarlo a turistas que desean explorar la belleza de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a verlo y enamórate de su encanto. ;

~¿Te gustaría vivir a un paso de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba?~Presentamos este gran piso, todo exterior haciendo esquina, con 7 balcones que dan a la calle.~Consta de 4 amplios dormitorios y dos baños, uno con bañera y otro con placa de ducha. Además para tu comodidad incluye una plaza de garaje y un trastero.~¡No deje de visitarlo!~Más información en nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;