Piso en venta en Centre, Reus

🏠 Oportunidad de inversión – Piso alquilado con rentabilidad 📈~~INMUEBLE ALQUILADO HASTA 22/9/2027~~Piso en venta con una rentabilidad del 3,23%, ubicado en Reus. Cuenta con 90 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. El inmueble está bien comunicado, cercano a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. REF. LEO-91101~~💰 Rentabilidad asegurada – Inquilino con contrato vigente~🔑 No se puede visitar – Venta con inquilino~~Este piso está actualmente alquilado, lo que significa que no se puede visitar y no es apto para quien busca vivienda para uso propio. Se vende como inversión, con el contrato de alquiler en vigor, generando ingresos desde el primer día.~~Para más información sobre condiciones, rentabilidad y detalles del alquiler, contacta con nosotros.~;

Amplio piso con gran potencial en una de las avenidas principales de Reus, con fácil acceso y excelente ubicación~Si buscas espacio, buena ubicación y múltiples posibilidades, este piso situado en la conocida Avinguda de Pere el Cerimoniós, en la zona de Migjorn, puede ser una gran oportunidad.~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, con estancias cómodas que permiten adaptarla fácilmente a diferentes necesidades. Dispone de cocina independiente con despensa, perfecta para quienes valoran la funcionalidad y el espacio de almacenamiento en el día a día.~El piso cuenta con un salón-comedor luminoso con salida a una terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos con familia y amigos.~Además, la vivienda dispone de cinco habitaciones y un baño, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas que buscan amplitud, o para inversores que quieran obtener rentabilidad mediante el alquiler por habitaciones. (El propietario te lo dejara pintado en blanco.) ~Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, transporte público, supermercados, centros educativos y zonas de ocio.~Una vivienda que combina ubicación, tamaño y gran potencial, perfecta para convertirla en el hogar que imaginas o en una excelente oportunidad de inversión.~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.;

✨ Magnífico piso con dos terrazas en zona exclusiva de Reus – Paseo Misericordia ✨~Te presentamos este fantástico piso situado en una primera planta en una finca con doble ascensor, ubicado en una de las zonas más demandadas de Reus, Paseo Misericordia. Una vivienda pensada para quienes buscan confort, tranquilidad y una excelente ubicación.~A pocos metros encontrarás farmacias, supermercados, colegios e institutos, así como una comunicación perfecta con el centro de Reus, al que podrás llegar en solo 10 minutos a pie.~La vivienda cuenta con una superficie excelente y una distribución práctica, destacando:~✔ 4 habitaciones (2 dobles + 2 individuales)~✔ 2 terrazas: acceso desde salón-comedor y desde cocina~✔ Salón comedor amplio y luminoso~✔ Cocina independiente con salida a terraza/patio de luces~✔ 1 baño completo con bañera~✔ Armarios empotrados~Acabados y equipamiento:~• Suelos de tarima que aportan calidez~• Carpintería interior en madera de roble~• Cerramientos exteriores de aluminio~• Edificio con dos ascensores~En definitiva, una oportunidad única para vivir en una zona privilegiada, con todos los servicios a tu alcance y la comodidad de disfrutar espacios exteriores propios.~📍 Zona Paseo Misericordia – Reus~🏡 Primera planta – Excelente distribución~Si estás buscando tu próximo hogar en Reus… ¡este piso te encantará!~📞 Contáctanos para más información y para programar una visita.~❤️ 10 motivos para elegir este hogar~1️⃣ DOS terrazas para que los peques jueguen, desayunar al sol o disfrutar de tus plantas.~2️⃣ Ubicación tranquila y segura con todos los servicios al lado: coles, farmacia, súper…~3️⃣ A solo 10 minutos caminando del centro: vida cómoda y conectada.~4️⃣ 4 habitaciones para que cada miembro de la familia tenga su espacio.~5️⃣ Salón comedor acogedor y con luz natural todo el día.~6️⃣ Cocina amplia con salida directa a terraza: más comodidad.~7️⃣ Acceso con dos ascensores, perfecto para cochecito, compras o movilidad reducida.~8️⃣ Acabados en tonos cálidos que generan bienestar.~9️⃣ Buena distribución para que todo esté a mano y sin pasillos interminables.~🔟 Un hogar pensado para crecer en familia y crear recuerdos.~~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~� Si quieres vender o alquilar tu inmueble, llámanos: 977300301~En Gloobox360 nuestro objetivo es vender espacios que transmitan buenas sensaciones.~;

Se ofrece a la venta este piso bien distribuido, ubicado en una zona tranquila y con buena conexión con el centro de Reus. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica y asequible, ya sea como hogar habitual o como inversión.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones de tamaño adecuado, que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades: dormitorios, despacho o sala de juegos. La cocina destaca por su amplitud, lo que permite aprovecharla como espacio central del hogar, ideal para compartir momentos en familia.~~Su distribución funcional y su ubicación cercana a supermercados, colegios y otros servicios esenciales la convierten en una opción cómoda para el día a día.~~Buena oportunidad también para inversores que buscan un piso con potencial de alquiler en una zona con demanda estable.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Reus con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~;

~Vivir en el centro de Reus es una elección; vivir sobre él es un privilegio. Situado en el número 16 del emblemático Raval Santa Anna, este dúplex no es para todo el mundo. Es para quienes entienden que el lujo no es el espacio, sino la luz, el silencio y la ubicación.~~¿ES ESTE TU PRÓXIMO HOGAR…..?~~PARA EL PROFESIONAL INDEPENDIENTE (Estatus y Foco): Si buscas un refugio que sea una extensión de tu éxito, aquí lo tienes. Un salón bañado por el sol con una escalera de caracol que es puro diseño, y una planta superior que se convierte en tu despacho privado con salida directa al solárium. Trabajar con vistas a los tejados históricos de Reus no tiene precio.~~O SERA PARA TI…???? LA PAREJA COSMOPOLITA (Vida y Conexión): Para vosotros, que valoráis bajar al portal y estar en el epicentro de la cultura, los cafés y el comercio premium. Y cuando queráis desconectar, vuestra terraza privada de 25m2 os espera para cenas bajo las estrellas, sin ruidos, solo vosotros y la ciudad a vuestros pies.~~O BIEN …..EL INVERSOR CON VISIÓN ??? (Patrimonio Real):* Un activo impecable en la calle más cotizada de la ciudad. Con una comunidad saneada, documentación blindada y una demanda de alquiler de alto standing garantizada por su tipología única.~~LO QUE MARCA LA DIFERENCIA:~ 110m2 de diseño y luz en una finca señorial.~ Terraza solárium privativa de uso exclusivo: tu búnker de paz en pleno centro.~ Calidez absoluta: Suelos de parquet, calefacción y espacios que respiran.~ Ubicación Imbatible: Raval Santa Anna. Todo lo que importa en Reus ocurre a pocos metros de tu puerta.~~En El Balcó no gestionamos inmuebles, seleccionamos estilos de vida. Si buscas una propiedad convencional, hay muchas otras. Si buscas soberanía y carácter, este es el lugar.~~¿Estás preparado para dar el paso?~~Contacta con San Mora al 722 65 00 90 para una visita privada.~~Donde otros ven un piso, nosotros vemos tu próxima gran decisión. ~;