Casa en venta en Sierra De Huetor Y La Alfaguara, Nivar

¡Oportunidad única! Chalet con piscina y dos apartamentos independientes en venta.~~Se vende precioso chalet dividido en dos apartamentos independientes, ideal para familias grandes, inversión o vivienda y alquiler. La propiedad cuenta con piscina, garaje, huerto y zona de barbacoa, todo en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza.~~Apartamento superior:~~-Amplio salón con cocina integrada~-3 dormitorios dobles con buena iluminación natural~-1 baño completo~-Ideal para familia numerosa o como vivienda principal~~Apartamento inferior:~~-Acogedor salón con chimenea~-Cocina independiente~-2 dormitorios~-1 baño completo~-Perfecto como apartamento de invitados o alquiler vacacional~~Zonas comunes:~~-Garaje con espacio para ambas viviendas~-Piscina privada para disfrutar en los días de verano~-Huerto con árboles frutales, ideal para los amantes de la naturaleza~-Zona de barbacoa para reuniones al aire libre~~Una propiedad versátil, lista para entrar a vivir o generar ingresos desde el primer día.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~;

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Descubre esta encantadora vivienda ubicada en una exclusiva urbanización privada, en pleno entorno natural, donde la tranquilidad y la privacidad se convierten en protagonistas.~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional con tres luminosas habitaciones, cocina independiente, un amplio salón, un baño completo y un aseo, pensados para el máximo confort en el día a día.~En el exterior, la vivienda cuenta con dos agradables patios privados, espacios perfectos para disfrutar del clima, crear una zona chill out o compartir momentos con familia y amigos.~Además, dispone de cochera y parking privado, aportando un plus de comodidad y seguridad.~Situada en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza, esta vivienda es ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de servicios, una oportunidad única para vivir con calidad, privacidad y en armonía con el entorno.~~Sabemos que somos muchos así que gracias por elegirnos.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y honorarios de inmobiliaria, no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Ref: V7922M4~¡Oportunidad única! Chalet con piscina y dos apartamentos independientes en venta.~~Se vende precioso chalet dividido en dos apartamentos independientes, ideal para familias grandes, inversión o vivienda y alquiler. La propiedad cuenta con piscina, garaje, huerto y zona de barbacoa, todo en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza.~~Apartamento superior:~~-Amplio salón con cocina integrada~-3 dormitorios dobles con buena iluminación natural~-1 baño completo~-Ideal para familia numerosa o como vivienda principal~~Apartamento inferior:~~-Acogedor salón con chimenea~-Cocina independiente~-2 dormitorios~-1 baño completo~-Perfecto como apartamento de invitados o alquiler vacacional~~Zonas comunes:~~-Garaje con espacio para ambas viviendas~-Piscina privada para disfrutar en los días de verano~-Huerto con árboles frutales, ideal para los amantes de la naturaleza~-Zona de barbacoa para reuniones al aire libre~~Una propiedad versátil, lista para entrar a vivir o generar ingresos desde el primer día.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

¡OPORTUNIDAD!~~Se vende estupenda casa adosada de 3 plantas, ideal tanto como inversión como para futura vivienda familiar. ~~La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, baño y aseo, distribuidos de forma cómoda y funcional.~~En la planta principal encontramos una cocina independiente totalmente equipada, con salida directa a un agradable patio interior, perfecto para disfrutar de reuniones, zona de descanso o espacio de almacenaje adicional. La vivienda también dispone de un acogedor porche de entrada que aporta comodidad y encanto a la fachada. Además, cuenta con un luminoso salón y un aseo.~~La segunda planta se distribuye en 3 dormitorios y un baño completo. ~~En la planta baja se encuentra un local comercial con múltiples posibilidades de uso, actualmente habilitado en el espacio que antiguamente ocupaba el garaje, ideal para negocio, despacho, almacén o incluso para adaptar según necesidades.~~La vivienda ofrece amplitud y buena separación entre las zonas de día y descanso.~~Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con contrato vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento.~~Una vivienda versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

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