Local en venta en Avd. Olimpiadas, Elda

Local comercial,distribuido en dos plantas de 80 m. cada una, un aseo, construido en el año 2000, semi-nuevo;

¡APROVECHA LA OPORTUNIDAD QUE OFRECE ESTE LIENZO EN BLANCO! Este local en avenida transitada es un lugar perfecto para iniciar un negocio. Situado en la esquina de una avenida muy transitada y comercial, está convenientemente ubicado cerca de escuelas y de un centro de salud. este local de nueva construcción completamente diáfano tiene mucho potencial. Con dos puertas para escaparates en su fachada principal, tres ventanas como escaparates en el lateral y dos puertas para escaparates en la parte trasera. Todas ellas con persianas enrollables. Este esquinero local tiene todo lo que necesita para empezar a instalar su negocio. Disfrute del agradable patio en la parte trasera y de la instalación eléctrica ya realizada, con salida de humos con tubo de alto caudal. También tiene suelos y techos sin instalar, lo que facilita la personalización y el diseño del espacio a tu gusto. Incluso cabría la posibilidad de hacer una vivienda toda a exterior creando un piso en panta baja con techos de 4,20 metros de altura. En zona de tiendas locales, restauración, centros escolares..., es un lugar ideal para empezar algo nuevo. ~ La zona es perfecta para un negocio, en éste local comercial. ¡Aprovéchate de ésta oportunidad!;

OPORTUNIDAD VENDE LOCAL COMERCIAL EN LA NIA A BUEN PRECIO EN ASPE (ALICANTE) 180 m. de superficie, propiedad de origen.~~ Extras: terraza, zona de paso, zonas infantiles~ IDEAL PARA TU NEGOCIO~ Local situado en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de Aspe con el núcleo de edad media más joven de la ciudad. ~ Junto a IES La Nía colegio público la paloma, CEIP Vistahermosa, y a 5 minutos del mercado nacional y el CEIP Perpetuo Socorro con los que nos da la idea del gran potencial que tiene la zona para negocio. ~ Es un local con 2 persianas a la avenida principal y tres persianas más a una terraza privada que da al jardín público. ~ Dispone de salida de humos y cuarto de baño. ~ Precio-76050€~ Commercial premises in Aspe, 180 m. of surface, property of origen.Extras: terrace, passage area, children's areas;

Cafetería en traspaso | Negocio consolidado | Terraza con 15 mesas | PAU I | Traspaso 165.000€ | Alquiler 1.600€/mes.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en traspaso esta reconocida cafetería situada en la Plaza Papa Juan Pablo II, en pleno PAU I de Alicante, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento, actividad y tránsito de la ciudad.~Se trata de un negocio consolidado, con una amplia clientela fidelizada y una excelente reputación, preparado para continuar la actividad desde el primer día. ~~📍UBICACIÓN.~Ubicada en una de las plazas con mayor vida del PAU I, rodeada de viviendas, comercios, colegios y zonas de ocio, esta cafetería disfruta de un flujo constante de clientes durante todo el día, convirtiéndose en un punto de referencia dentro del barrio.~~🏢EL LOCAL.~El negocio ocupa actualmente dos locales unidos, que se entregarán completamente reformados y adaptados.~Dispone de:~▫ Aproximadamente 170m2 construidos.~▫ Amplia zona de atención al público.~▫ Gran barra de servicio.~▫ Cocina independiente totalmente equipada.~▫ Salida de humos.~▫ 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~▫ Almacén independiente.~▫ Altillo de aproximadamente 20m2 destinado a almacenamiento.~▫ Terraza con autorización para 15 mesas.~~✨NEGOCIO LISTO PARA CONTINUAR.~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una cafetería plenamente operativa, con clientela habitual y licencia en vigor, permitiendo desarrollar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~La licencia de cafetería autoriza un horario de apertura desde las 06:00H hasta la 01:30H, ofreciendo un amplio margen para desarrollar desayunos, almuerzos, meriendas y servicio de tarde-noche.~~💡CONDICIONES DEL TRASPASO.~▫ Precio de traspaso: 165.000€ (honorarios de agencia incluidos).~▫ Alquiler mensual: 1.600€.~▫ Contrato de arrendamiento por 10 años.~▫ Fianza: 2 mensualidades.~▫ Honorarios de agencia: 1 mensualidad.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

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180 m2 + altillo | Local en funcionamiento | Rentabilidad desde el primer día | 150.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este interesante local comercial actualmente en funcionamiento y con inquilino activo, situado en Avenida Condes de Soto Ameno, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con rentabilidad inmediata en una zona comercial consolidada y con gran actividad durante todo el año.~~📍 UBICACIÓN.~Ubicado en una avenida con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad comercial, rodeado de viviendas, comercios, servicios y todo tipo de actividad diaria.~Una localización estratégica para negocios de hostelería y atención al público.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 180m2 de superficie principal, además de un altillo adicional de unos 30m2 útiles con una altura aproximada de 2 metros donde se encuentra la cocina.~Actualmente el local se encuentra acondicionado y destinado a cafetería - pastelería, contando además con salida de humos instalada, una característica especialmente valorada en este tipo de activos comerciales.~~💡 INFORMACIÓN PARA INVERSORES.~La propiedad se vende con inquilino en activo y contrato vigente hasta el año 2030, ofreciendo estabilidad y rentabilidad desde el primer día.~- Renta actual: 800€ mensuales + impuestos.~- Gastos:~▫ IBI: 420€ al año.~▫ Comunidad: 90€ al trimestre.~Se trata de una excelente opción tanto para pequeños inversores como para quienes buscan incorporar un local comercial funcionando a su cartera patrimonial.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS.~✔ Local comercial en funcionamiento.~✔ Inquilino activo con contrato hasta 2030.~✔ 180m2 de superficie principal.~✔ Altillo adicional de aproximadamente 30m2.~✔ Salida de humos instalada.~✔ Excelente ubicación comercial.~✔ Zona consolidada y con gran tránsito.~✔ Rentabilidad inmediata.~~💰 PRECIO DE VENTA: 150.000€ - Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;