Terreno en venta en Monóvar - Zona Paraje La Pedrera, Monovar - Monover

Inmobiliaria San José, VENDE MAGNÍFICO TERRENO RÚSTICO CON CUEVA INCLUIDA, EN MONOVAR.~El Terreno se encuentra en la población de Monóvar, en la zona del Collado Victoriano. Cuenta con un total de 12.940 metros, de suelo rustico para construir la casa de sus sueños. Se encuentra ubicado en una zona con varias construcciones, y a la vez rodeado de todo naturaleza, en una zona tranquila pero a su vez con vecinos.~Este terreno cuenta con un extra de una cueva donde en la antigüedad hubo vida, y donde ahora con una reforma integral puede quedarse un lugar maravilloso.~~Ubicado en un entorno privilegiado, un lugar donde respiras vida y donde tan solo en unos minutos te encuentras en Monóvar.~~Si estas buscando terreno para construir la casa de tu vida, en la zona de Monóvar, esta esta es tu oportunidad, no lo dudes y contáctanos para realizar una visita y seguro que te enamoraras.~~6. Terreno → Terreno rural en Monóvar - Monòver zona Collao victoriano, 12940 m. superficie parcela.~Extras: montaña, rural, zona de paso~;

PARCELA 10000 METROS CERCA DE ECOCIUDAD;

Terreno rural en Monóvar, 11497 m. superficie parcela, suelo de rustico.~Extras: agua, rural, vistas despejadas.~~Rural land in Monóvar, 11,497 m2 plot area, rustic soil.~Extras: water, rural, clear views.;

¡Oportunidad única! 🌳 ~Se ofrece en venta un amplio terreno ubicado en la encantadora localidad de Monóvar. Este espacio es ideal para aquellos que buscan construir su hogar soñado 🏡 o desarrollar proyectos agrícolas aprovechando las posibilidades que brinda el suelo. Además, cuenta con acceso a agua de riego 💧, lo que permite cultivar diversas especies y aprovechar al máximo esta increíble parcela. La ubicación estratégica del terreno garantiza tranquilidad y cercanía a servicios esenciales 🚗.~ No pierdas la oportunidad de invertir en este valioso recurso natural ~ ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futura inversión! 📞;

Se vende preciosa parcela de 12.000 m2, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.~Cuenta con almendros jóvenes en plena producción y un olivo, aportando encanto y valor agrícola al terreno.~Dispone de agua de riego totalmente pagada y al día, lo que garantiza un cultivo cómodo y sin preocupaciones.~Además, hay agua potable en el camino, facilitando futuras instalaciones o proyectos.~Una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como para recreo, en un entorno natural y con gran potencial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta parcela en La Romana, situada en la tranquila zona de Los Joveres. 🌳 Con una generosa extensión de 10.000 m2, este terreno es perfecto para quienes desean disfrutar del entorno rural y el sosiego que ofrece el campo.~~Imagina despertar cada día rodeado por paisajes idílicos y aire puro; aquí podrás edificar tu hogar soñado o desarrollar proyectos relacionados con la agricultura sostenible. Este espacio no solo brinda múltiples posibilidades sino también tranquilidad absoluta lejos del bullicio urbano 🚜🌼. No pierdas la ocasión de ser parte de este enclave natural privilegiado;