Terreno en venta en Poligono Walaig, Monforte del Cid

~Suelo con una superficie de 572,08 m2 en municipio de Monforte del Cid, provincia de Alicante.~Zona de reciente urbanización, con edificios de viviendas plurifamiliares cercano a A-31.~;

Ideal para Explotación Agrícola, Naves o Turismo Rural~Se vende magnífico terreno rústico agrícola de más de 20.000 m2, ubicado en una zona tranquila y con muy buen acceso en Monforte del Cid (Alicante).~La parcela tiene un tamaño perfecto para proyectos agrícolas, ganaderos, almacenes, o actividades rurales, cumpliendo plenamente con la normativa vigente del Ayuntamiento.~~¿QUÉ SE PUEDE HACER LEGALMENTE EN ESTE TERRENO?~~🔸 Construcciones agrícolas o ganaderas~Perfecto para nave agrícola, almacén, establo, guardar maquinaria, etc.~Ocupación máxima: 2% de la parcela~→ (En 20.000 m2 puedes construir hasta 400 m2)~1 planta~Separación de 10 m a caminos y linderos.~~🔸 Vivienda rural vinculada a explotación~Posibilidad de construir una vivienda solo si está ligada a actividad agrícola real.~Hasta 2 plantas~Ocupación 2%~Parcela sobrada para cumplir la normativa.~~🔸 Reformas o ampliaciones de construcciones existentes~Si hubiera alguna edificación previa, se permite reformarla y ampliarla hasta un 10%.~~🔸 Actividades de turismo rural / ocio / restauración~~En parcelas grandes como esta sí se permiten proyectos como:~Casa rural~Actividad turística~Restaurante rural~Centro recreativo o educativo~(Siempre con estudio y permisos previos.)~~❌ ¿QUÉ NO SE PUEDE HACER?~No se puede construir vivienda independiente “normal” sin actividad agrícola.~No se permite cantera ni industrias peligrosas.~No se puede construir cerca de carreteras principales sin respetar distancias.~~📍 UBICACIÓN~Situado en una zona natural, tranquila y con entorno de cultivos. Perfecto para quien busca espacio, privacidad y posibilidades de explotación económica rural.~~SUPERFICIE~~Más de 20.000 m2~~Terreno amplio, aprovechable y con múltiples opciones.~~💡 IDEAL PARA:~Agricultores o inversores del sector~Gente que quiere montar una actividad rural~Empresas que necesitan almacenes o naves en suelo rústico~Emprendedores de turismo rural;

Os presentamos está finca rústica en Novelda de casi 30 tahullas.~~Tiene el agua por goteo por todos los bancales y un almacen de unos 26 m2 donde se encuentra la bomba para repartir el abono.~~No esperes más y pidenos más información.~~We present this rustic estate in Novelda with nearly 30 tahullas of land.~~It features drip irrigation installed across all the plots, and includes a 26 m2 storage building where the fertilizer pump is located.~~Don't wait any longer — contact us today for more information!~~;