Piso en alquiler , Sol, Madrid

Magnífico local comercial de 380 m². Ha sido centro homologado. Distribuido entre planta calle y sótano, ubicado en excelente zona de Zaragoza, en Plaza del Portillo nº 6. Su último uso ha sido como academia y centro homologado para impartir cursos de formación subvencionados, encontrándose actualmente totalmente acondicionado y equipado para continuar con esta actividad o adaptarlo a otros usos profesionales. Dispone de una amplia zona de recepción, varias aulas completamente montadas y equipadas, con mobiliario, pizarras, equipos informáticos y numerosos ordenadores, tal y como se aprecia en las fotografías. Además, cuenta con sistema de climatización mediante aire acondicionado, aseos, salidas de emergencia reglamentarias y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Uno de sus grandes valores añadidos es su sistema integrado de megafonía y comunicación, que permite realizar avisos desde recepción a cualquiera de las aulas mediante altavoces instalados en todo el centro. El local cuenta además con acceso directo mediante ascensor desde el portal del edificio hasta la planta baja del local, utilizando una llave exclusiva de uso privado, lo que aporta un plus de comodidad, seguridad y accesibilidad. Características destacadas: * 380 m² construidos entre planta calle y sótano. * Acceso directo desde el portal. * Ascensor privado con acceso exclusivo al local mediante llave. * Adaptado para personas con movilidad reducida. * Amplia recepción y zona de atención al público. * Varias aulas completamente equipadas. * Mobiliario, pizarras y equipamiento informático incluidos. * Sistema de comunicación y megafonía entre recepción y aulas. * Aire acondicionado. * Baños y zonas auxiliares. * Salidas de emergencia. * Ideal para academia, centro de formación, oposiciones, cursos subvencionados, oficinas corporativas, coworking, consultoría o actividades educativas. Una oportunidad excepcional para adquirir un local amplio, funcional y listo para desarrollar actividad desde el primer día, evitando importantes inversiones de acondicionamiento. Su distribución, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción muy interesante para empresas, entidades formativas o inversores que busquen un espacio preparado para comenzar a trabajar de forma inmediata.;

Amplia vivienda de 240 m2 para estudiantes y jóvenes profesionales – Centro de Elche~~¿Buscas una habitación amplia, cómoda y bien ubicada? Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer un ambiente tranquilo, funcional y de calidad, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales.~~📍 Ubicación inmejorable, en pleno centro de Elche, a pocos minutos caminando de las principales sedes del CEU y de la Universidad Miguel Hernández, con todos los servicios, supermercados, transporte público, zonas de ocio y restauración a tu alcance.~~La vivienda dispone de:~5 habitaciones amplias y muy luminosas.~Salón-comedor de aproximadamente 38 m2, perfecto para compartir.~Cocina independiente de aproximadamente 25 m2, totalmente equipada.~2 baños completos.~Lavandería independiente.~Trastero.~Balcón.~Ascensor.~Totalmente equipada~~Todo el mobiliario es nuevo y está pensado para que solo tengas que traer tus pertenencias:~~Cama, escritorio y armario en todas las habitaciones.~Cerradura individual con llave en cada habitación.~Lavadora.~Secadora.~Lavavajillas.~Horno.~Microondas.~Dos frigoríficos.~Distancias~🦷 CEU Odontología: 150 m~🎓 CEU Carmelitas: 300 m~📚 CEU Reyes Católicos: 800 m~🏛 Universidad Miguel Hernández (UMH): 1,7 km~Habitaciones y precios~Habitación Superficie Precio/mes~Habitación 1 10,5 m2 420 €~Habitación 2 11,0 m2 430 €~Habitación 3 14,0 m2 450 €~Habitación 4 18,0 m2 465 €~Habitación 5 (Premium) 19,0 m2 490 €~Condiciones~~✔ Contrato individual por habitación.~✔ Estancia mínima de 6 meses.~✔ Fianza de una mensualidad.~✔ No se admiten mascotas.~✔ Prohibido fumar en el interior de la vivienda.~~¡Reserva tu habitación!~~Si buscas una vivienda amplia, moderna, bien equipada y con una excelente ubicación para estudiar o trabajar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Contacta para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Oportunidad única de alquiler en Rincón de la Victoria, Málaga~~Disfruta del confort y la exclusividad en este espectacular piso bajo con jardín privado. Este inmueble ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad.~~Características principales:~~- Superficie: Espacioso, bien distribuido y buena orientación.~- Jardín Privado: Hermoso jardín ideal para disfrutar del aire libre y realizar actividades al exterior.~- Piscina Comunitaria: Refresca tus días con la fantástica piscina de la urbanización.~- Calidades: Acabados de alta gama y detalles de lujo en cada rincón del piso.~~~Distribución:~~- Salón-Comedor: Luminoso y amplio, con acceso directo al jardín.~- Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y de gran calidad.~- Dormitorios: Habitaciones espaciosas con armarios empotrados y la principal con un gran vestidor~- Baños: Modernos y elegantes, equipados con materiales de primera calidad.~~Extras:~~- Aire Acondicionado: Sistema independiente para tú confort.~- Garaje: Plaza de aparcamiento amplia.~- Conexiones: Fácil acceso a las principales vías de comunicación.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y con todas las comodidades a tu alcance. Contacta para más información y concertar una visita.~Se pone en su conocimiento que es necesario acreditar solvencia mediante ingresos demostrables.~~~¡Tu nuevo hogar te está esperando!~\n\n;

Gran piso junto al Parque de María Luisa, en El Porvenir, uno de los barrios más demandados de Sevilla.~~Cómodo y espacioso, es ideal para familias que buscan amplitud, calidad y ubicación ideal.~~Dispone de salón-comedor con acceso a una agradable terraza cubierta, cocina amplia con armario despensa, cinco dormitorios más uno muy pequeño de servicio y tres cuartos de baño, uno en suite dentro de la habitación principal, otro completo en el pasillo y el de servicio.~~Cada habitación tiene armario empotrado.~~La vivienda incluye dos plazas de garaje, una de ellas muy pequeña y un cuarto trastero.~~Un piso cuidado, funcional y con excelente distribución, listo para entrar a vivir.~~Se alquila SIN AMUEBLAR.~~Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza legal LAU (1 mes): [2.500. - €].~Gastos de suministros.~Revisión de renta. - El I. N. E. publicará mensualmente el I. R. A. V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.;

ALQUILER VACACIONAL~~Descubre este fantástico apartamento en Casa del Mar, la mejor urbanización de la Playa de Gandía. Una vivienda espaciosa y luminosa que garantiza el máximo confort para disfrutar de unas vacaciones inolvidables.~~El apartamento cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, y una cocina independiente con acceso a la galería. El salón es amplio y luminoso, con salida a una espectacular terraza de más de 50 m2, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre.~~Las zonas comunes ofrecen una magnífica piscina comunitaria, solárium, jardines y pista de tenis, ideales para el ocio y el descanso. Además, se incluye una plaza de parking para mayor comodidad.~~📌 EL PRECIO VARÍA SEGÚN TEMPORADA~📌 LAVANDERÍA NO INCLUIDA;

Alquiler a largo plazo de un moderno apartamento ubicado en uno de los mejores complejos residenciales de las afueras de Benidorm.~~Alquiler: 1750 € al mes + gastos (electricidad, agua, internet, alarma). Se requiere una fianza de 3400 €. Se requiere una fianza de entre 3 y 6 meses.~~Este lujoso complejo residencial ofrece fantásticas comodidades , incluyendo: amplias piscinas exteriores para adultos y niños, una piscina interior climatizada de 18 metros (abierta de octubre a mayo), sauna y gimnasio moderno, dos pistas de pádel y parque infantil, club de playa y zona deportiva y de relax al aire libre.~~Estos apartamentos de lujo se encuentran en la planta baja de una parcela privada de 331 m2, con una excelente distribución y un elegante diseño interior. El apartamento cuenta con una sala de estar de 52 m2, dos acogedoras habitaciones (una de 13 m2 con ventana y otra de 11 m2 sin ventana) y dos baños de 4 m2 cada uno, completamente terminados con azulejos en paredes y suelos, grifería y sanitarios.~~La principal ventaja del apartamento es su acceso a un jardín privado con una preciosa zona de relax al aire libre. Sin duda, se convertirá en el rincón favorito de su familia. Aquí podrá disfrutar de una barbacoa en la cocina de gas, divertirse con los niños y los invitados, desayunar, comer, cenar y simplemente relajarse y tomar el sol mientras admira las magníficas vistas de la ciudad y el Mediterráneo.~~Su ubicación en esquina ofrece numerosas ventajas, desde las vistas hasta la privacidad.~~Incluye una plaza de aparcamiento en garaje cerrado.~~Infraestructura y ocio en las cercanías: a tan solo 3 km de las mejores playas de arena de Benidorm: la playa de Poniente y la bahía de La Cala. El centro comercial La Marina cuenta con boutiques, supermercados Carrefour y Lidl, restaurantes y cine. En las inmediaciones encontrará colegios internacionales, guarderías, clínicas privadas, restaurantes, cafeterías, panaderías y mercados de agricultores. Las líneas de tren de alta velocidad y autobús son fácilmente accesibles, y el aeropuerto de Alicante se encuentra a 40 minutos.~~Parques de atracciones para toda la familia: Terra Mítica, el parque temático más grande de España; Terra Natura, un zoológico de última generación; Aqua Natura, un parque acuático con zonas de relajación; Mundomar, un espectáculo de animales marinos y aves exóticas; Aqualandia, uno de los parques acuáticos máModerno piso con terrazas privadas y entrada independiente en una de las mejores urbanizaciones de Benidorm - Camporrosso Village.~Si buscas algo más que un simple alquiler — este lugar juega en otra liga.~~Se alquila piso contemporáneo en una exclusiva urbanización a las afueras de Benidorm, donde el diseño, la privacidad y la calidad de vida no son promesas, sino hechos.~~La vivienda destaca por su amplitud, luz natural y distribución funcional. Una entrada independiente aporta comodidad real (no marketing), especialmente útil para familias grandes, invitados o incluso teletrabajo con espacio.La terraza privada no es un extra decorativo: es un espacio utilizable, tranquilo, donde puedes desconectar de verdad — algo cada vez más difícil en zonas saturadas.~~Características principales:~ • 2 dormitorios amplios~ • 2 baños completos~ • Salón luminoso con acceso al exterior~ • Cocina equipada~ • Acceso independiente~ • Plaza de parking cubierta~~Urbanización premium con servicios reales:~ • Piscinas infinity con vistas abiertas~ • Piscina climatizada interior~ • Piscina infantil~ • Mirador ~ • Zona coworking~ • Gimnasio equipado~ • Sauna finlandesa y jacuzzi~ • Pistas de pádel~ • Zonas verdes cuidadas~ • Área infantil~Todo pensado para vivir bien todo el año, no solo para vacaciones.~~~~;