Casa en venta

IDEAL INVERSORES; invierte en una joya única en pleno corazón de Barbate!~Presentamos una vivienda completamente reformada y diseñada al detalle para maximizar la rentabilidad en alquiler vacacional. Si buscas una inversión sólida, con resultados demostrados desde el primer día, esta propiedad es exactamente lo que estabas esperando.~Cuenta con Licencia turística en activo y un historial impecable de ocupación. Su ubicación, en una calle peatonal en el Casco antiguo de Barbate, a solo 3 minutos andando a la playa, es una de las zonas con mayor demanda turística, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y una rentabilidad sostenida en el tiempo.~Para el inversor que valora la estabilidad, el potencial de crecimiento y la tranquilidad de adquirir un activo listo para generar beneficios, esta es una oportunidad.~La propiedad cuenta con una superficie construida de 64 m2 distribuidas en dos plantas. ~A la entrada tenemos un salón comedor seguido de una pequeña cocina, un baño completo y un pequeño patio o trastero. Subimos hacia la primera planta dando paso a una habitación de matrimonio, una habitación juvenil y otra pequeña habitación para los niños.~Destacar de la propiedad que se ha hecho una reforma integral con aislamiento a través de doble techo, tratamiento antihumedad en las paredes, instalación eléctrica y fontanería nueva, ... y también cuenta con una escalera de acceso a la azotea teniendo así la posibilidad de hacer una terraza transitable para disfrutar con amigos.~Dispone de dos aparatos de aire acondicionados.~Esta es la oportunidad perfecta para vivir o invertir en uno de los destinos turísticos más buscados del sur de España.~Si estás buscando comprar una propiedad en Barbate, no dudes en venir a visitarla, TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluídos en el precio.;

Descubre esta encantadora casa adosada en el pintoresco municipio de Vejer de la Frontera(Poblado de Varelo). Con una superficie de 66 m², esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional. Ubicada en la planta baja, cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y dos baños, ideales para el confort de toda la familia. La casa dispone de un balcón y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y del clima de la región. Además, incluye garaje privado de 22 m, lo que añade comodidad a tu día a día. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Construida en 1960, esta vivienda combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas, ventanas de climalit, que garantizan confort y aislamiento, elegante suelo de marmol, placas solares, perfectas para el ahorro energetico,Su ubicación en Vejer de la Frontera te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un entorno único, con fácil acceso a servicios y atractivos locales. No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar. Distancia de interes del poblado de Varelo:A tarifa 20minutos en coche(42.5km), a Vejer 14,1KM, y a Montemendio a tan solo 4,6km . Una vivienda moderna,comoda y equipada con todo lo necesario para disfrutar del dia a dia! Telefono de contacto 639419683-desarrollo.vejer@gmail.com ;

Del valle inmobiliaria os ofrece este estupendo apartamento reformado para entrar a vivir muy cerca del casco antiguo. La vivienda está situada en un patio de vecinos reformado y muy bien conservado. ~~La vivienda está situada en la planta alta y cuenta con 1 habitación, salónamplio y muy luminoso, cocina y baño. Dispone también de una zona comunitaria dentro del patio para utilizar como trastero.~~Para más información solo tienes que llamarnos.~~"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🌞~~¿Buscas una vivienda donde disfrutar del buen tiempo, el aire libre y la tranquilidad?~Te presentamos este precioso adosado con jardín privado y barbacoa de obra, ideal para disfrutar con familia y amigos 🍔🔥~~✨ Características principales:~~🌿 Jardín privado con barbacoa de obra~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria para adultos y niños~~🛏️ 2 dormitorios (principal con terraza privada)~~🛋️ Amplio salón con chimenea~~🍽️ Cocina independiente~~🚿 Baño completo + aseo~~🎾 Zonas deportivas: pista de tenis, baloncesto y petanca~~Un entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o como vivienda vacacional. 🌴~¡Ven a descubrirlo y enamórate de cada rincón! ❤️~~📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

🔵🔴🟡🟢 MEDINA SIDONIA - PRADO DE LA FERIA. ¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Medina Sidonia? Esta unifamiliar adosada en la zona del Prado de la Feria es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y desahogo exterior. ☀️~Con una distribución fantástica y pensada para el día a día familiar, la vivienda se divide en dos plantas:~~Planta Baja: El corazón de la casa.~ Patio delantero: Amplio patio delantero que sirve de antesala a la entrada de la casa, donde poder disfrutar del aire libre y jardín.~ Salón-comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor independiente.~ Cocina: Práctica e independiente y con salida directa al patio privado. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de cenas de verano, barbacoas, zona de juegos o simplemente relajarte al aire libre.~ Baño completo: Ubicado estratégicamente en esta planta para mayor comodidad en el día a día y para las visitas.~~Planta Alta: Zona de descanso y vistas.~ 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores con muy buena luz natural.~ Baño completo: Espacioso y equipado para dar servicio a las habitaciones.~ Terraza privada: Un rincón especial en la planta superior donde disfrutar de la tranquilidad de Medina, tomar el sol o contemplar los atardeceres de la provincia.~~Sobre la ubicación (Prado de la Feria):~Ubicada en una de las zonas residenciales más cómodas de Medina Sidonia. El Prado de la Feria destaca por ser un barrio muy familiar, tranquilo y seguro, con facilidad de aparcamiento y cercanía a parques infantiles, colegios, comercios locales y zonas verdes. Todo ello a un paso del encanto histórico del centro del pueblo y con excelentes conexiones por carretera hacia Cádiz, Jerez y las playas de la costa.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión en una de las localidades con más encanto y proyección de la provincia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Chalet hipotecable ubicado en una parcela segregada de 750 m2. La vivienda principal cuenta con un porche delantero, dos dormitorios, una cocina independiente de buen tamaño, un salón con chimenea y un baño reformado.~~En la zona exterior encontramos un apartamento independiente con dos habitaciones, ideal para invitados o para darle un uso adicional según tus necesidades. La parcela dispone además de una alberca, un cuarto trastero y un espacio destinado a barbacoa.~~La propiedad necesita algunas mejoras, pero ofrece una distribución práctica y muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~📞 Si deseas más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;