Piso en venta en Sur, San Vicente del Raspeig

*Mérito inmoservicios*~--Ref: GV-2539--~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~~Estupendo piso listo para entrar a vivir. Edificio del 2010. ~~Hola!, les presentamos en esta oportunidad una vivienda que lo tiene todo. La vivienda ubicada en la zona de Benisaudet en Alicante, cuya area está en expansión se concentran todos los servicios a mano. ~~La vivienda nunca a estado alquilada por lo que su estado actual es impecable. Consta de:~-Tres habitaciones amplias, con armarios empotrados, siendo una de ellas en suite. Vistas despejadas y luminosas. ~-Dos cuartos de baños completos; uno con bañera y otro con plato de ducha. ~-Amplio salon y comedor con vistas despejadas. ~-Cocina independiente también con vistas despejadas y totalmente equipada. ~-Una plaza de garaje en el mismo edificio que se accede desde el ascensor. 30 mts2 aprox. ~-Un trastero amplio en la misma ubicación del garaje. ~-Aire acondicionado por conductos frio y calor.~~La urbanización está totalmente completa y equipada. Cuenta con amplia piscina, zona verde, gimnasio, y salon. ~~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados, estudios de financiación si fuera el caso o agencia.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron recreadas con IA. ~~Profesionalidad de MÉRITO INMOSERVICIOS: ~Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) y pertenecemos a la Asociación de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Contamos con todas las garantías legales y profesionales para acompañarte en la compra o venta de tu vivienda con total tranquilidad y seguridad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-;

VIVA EN UNA ZONA RESIDENCIAL, JOVEN EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN , JUNTO AL HOSPITAL GENERAL DE ALICANTE~VIVIENDA LLENA DE LUZ , AMPLIA , CON URBANIZACIÓN Y DOS GARAJES CON UN TRASTERO Y CON UN ENORME SALÓN COMEDOR DE UNOS 34M2, COM POSIBILIDAD DE UNIRSE AMBAS DEPENDENCIAS Y TERRAZA CON VISTAS DESPEJADAS AL PARQUE.~Te presentamos esta magnífica vivienda, situada en una excelente ubicación, en una zona residencial consolidada y junto al Hospital General de Alicante.~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y distribución, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~La propiedad cuenta con un espectacular salón-comedor de aproximadamente 34 m2, con posibilidad de integrar ambas dependencias y crear un espacio aún más amplio y diáfano.~ Desde aquí se accede a una agradable terraza con vistas despejadas al parque, perfecta para disfrutar de la luz natural y del entorno.~La zona de descanso se distribuye de forma independiente, ofreciendo tres amplios dormitorios que garantizan privacidad y confort.~La cocina, de generosas dimensiones, dispone de espacio suficiente para disfrutarla como una auténtica zona de convivencia familiar. ~Además, cuenta con una amplia galería acristalada que aporta funcionalidad y espacio adicional.~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, aportando un extra de comodidad e intimidad.~ Como valor añadido, forma parte de una urbanización y cuenta con dos plazas de garaje y un trastero, prestaciones que aportan comodidad y practicidad al día a día.~SE INFORMA QUE LA VIVIENDA DE VPO Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. Si tiene vender su vivienda, le ayudaremos de una manera, eficaz, seria y transparente en toda la gestión, no lo dude, llámenos. Inmobiliaria Carlos Carratalá Telf. 965245632-661624435. Inmobiliaria Carlos Carratalá fundada en 1995, cumple con todos y cada uno de los requisitos que se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022 de la Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Comunidad Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria RAICV 3186-3196;

CALIFICACIÓN V.P.O. (SOLO PARA PERSONAS CON CARACTERISTICAS REQUERIDAS)~Se vende vivienda en Alicante en el barrio de BENISSAUDET (JUNTO AL HOSPITAL GENERAL) ~Piso con plaza de garaje y trastero en urbanización con piscina. Vivienda en 3ª planta con ascensor. 162 metros construidos (102 vivienda + 12 aparcamiento + 4 trastero + 44 zonas comunes)).~La terraza está acristalada con sistema de vidrios en cortina que permite diferentes posibilidades desde completamente cerrada a completamente abierta. En origen constaba de tres dormitorios uno de los cuales se ha ganado al salón (CON POSIBILIDAD DE VOLVER A TRES FACILMENTE YA QUE SOLO SE HA TIRADO UNA PARED MEDIANA) y 2 baños completos, uno con pie de ducha y el otro con bañera hidromasaje.~1ª planta muy luminosa y 2 orientaciones que garantizan una óptima ventilación aunque la vivienda consta de aire acondicionado por conductos y posibilidad de seleccionar y ajustar en las diferentes estancias (air zone). Suelos en tarima, Amplia cocina independiente muy bien conservada y con galería. Acceso directo con ascensor a las plazas de garaje y trastero. Las zonas comunes con piscina, pista deportiva, zona infantil y lavabo están recien arregladas. ~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

CALIFICACIÓN V.P.O. (SOLO PARA PERSONAS CON CARACTERÍSTICAS REQUERIDAS)~ANTES 3 DORMITORIOS AHORA 2 ~~Se vende vivienda en Alicante en el barrio de BENISSAUDET (JUNTO AL HOSPITAL GENERAL) ~Piso con 2 plazas de garaje y trastero en urbanización con piscina. Vivienda en 3ª planta con ascensor. 162 metros construidos (102 útiles).~La terraza está acristalada con sistema de vidrios en cortina que permite diferentes posibilidades desde completamente cerrada a completamente abierta. En origen constaba de tres dormitorios uno de los cuales se ha ganado al salón (CON POSIBILIDAD DE VOLVER A TRES FACILMENTE YA QUE SOLO SE HA TIRADO UNA PARED MEDIANA) y 2 baños completos, uno con pie de ducha y el otro con bañera hidromasaje.~1ª planta muy luminosa y 2 orientaciones que garantizan una óptima ventilación aunque la vivienda consta de aire acondicionado por conductos y posibilidad de seleccionar y ajustar en las diferentes estancias (air zone). Suelos en tarima, Amplia cocina independiente muy bien conservada y con galería. Acceso directo con ascensor a las plazas de garaje y trastero. Las zonas comunes con piscina, pista deportiva, zona infantil y lavabo están recien arregladas. ~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~;

# Amplia vivienda de 159 m2 con vistas panorámicas a los dos castillos de Alicante y plaza de garaje~~Descubre esta **magnífica vivienda de 159 m2 construidos**, situada en una ubicación privilegiada de Alicante, que destaca por sus amplias estancias, su extraordinaria luminosidad y sus impresionantes vistas despejadas a los castillos de Santa Bárbara y San Fernando.~~Una propiedad con espacios difíciles de encontrar hoy en día, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en la ciudad.~~**Amplitud, luminosidad y una distribución excepcional**~~La vivienda dispone de **cuatro amplios dormitorios, todos exteriores**, y dos baños completos. Sus techos de 2,60 metros de altura aportan una agradable sensación de espacio y amplitud a todas las estancias.~~El protagonista de la vivienda es su **espectacular salón-comedor de aproximadamente 40 m2**, un espacio especialmente luminoso que permite diferenciar cómodamente varios ambientes de estar y comedor.~~La cocina, independiente y de unos 15 m2, ofrece unas dimensiones excepcionales, con espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario y disfrutar de una estancia práctica y funcional.~~**Dos terrazas con vistas privilegiadas**~~- **Terraza abierta de 4 m2**, con vistas directas al Castillo de Santa Bárbara.~- **Terraza acristalada de 10 m2**, orientada hacia el Castillo de San Fernando, perfecta para crear un agradable rincón de lectura, descanso o zona de estar aprovechable durante todo el año.~~Gracias a su distribución exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural y ventilación cruzada, aportando confort y bienestar en el día a día.~~Además, la finca dispone de suministro de gas ciudad, con posibilidad de realizar la conexión a la vivienda.~~**Plaza de garaje incluida en el precio** una comodidad especialmente valorada en esta zona de Alicante.~~Situada a tan solo **600 metros del Mercado Central de Alicante**, esta vivienda permite disfrutar de la comodidad de vivir cerca del centro, con una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados, colegios, farmacias y restaurantes a pocos minutos a pie.~~La zona cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con una parada de autobús prácticamente en la puerta y una estación del TRAM a aproximadamente siete minutos caminando, que facilita los desplazamientos hacia la Playa de San Juan, San Vicente del Raspeig, la Universidad y Benidorm.~~**Una vivienda singular por sus dimensiones, luminosidad y vistas, con el valor añadido de disp~~NOTA.-~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid~~~~~~~~~;

¡Espléndido piso exterior con vistas panorámicas a los dos castillos de Alicante!~~Ubicada en una posición privilegiada dentro de la ciudad, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios excepcionalmente amplios y sus incomparables vistas despejadas tanto al Castillo de Santa Bárbara como al Castillo de San Fernando.~~Características Principales~Superficie y Distribución:~~Techos de 2.60 metros de altura~metros construidos 159 ~~4 dormitorios amplios y totalmente exteriores.~~2 baños completos.~~Gran salón-comedor de aproximadamente 40 m2, perfecto para crear distintos ambientes y disfrutar de la luz natural todo el día.~~Gran cocina independiente de unos 15 m2, diseñada para vivirse y disfrutar del día a día con espacio de sobra para zona de office/comedor diario.~~Exteriores y Vistas Unicas:~~Terraza de 4 m2 con vistas directas al emblemático Castillo de Santa Bárbara.~~Terraza acristalada de 10 m2 orientada hacia el Castillo de San Fernando, ideal como zona de relax, lectura o solárium durante todo el año.~~Instalaciones y Confort:~~Totalmente exterior, garantizando luz natural constante y ventilación cruzada.~~Gas ciudad disponible en la finca (posibilidad de enganche e instalación sencilla en la vivienda).~~Garaje: Posibilidad de plaza de garaje en alquiler en la misma finca.~~Ubicación y Servicios Inmejorables~Ubicado a un paso de todo lo que necesitas para el día a día, en un entorno cómodo y perfectamente comunicado:~~Puntos de Interés: A tan solo 600 metros del Mercado Central.~~Transporte Público:~~Parada de autobús prácticamente en la puerta.~~A 7 minutos del TRAM, con conexión directa a Benidorm, San Vicente del Raspeig, la Universidad y la Playa de San Juan.~~Comodidades: Rodeado de todos los servicios esenciales a pie de calle (supermercados, farmacias, oferta gastronómica, comercios y colegios).~~NOTA.-~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid~~~~~~~~~;