Casa en venta en La Colonia Del Palau, Sant Andreu de la Barca

Borner Real Estate presenta este proyecto de vivienda modular de diseño contemporáneo, con 90 m2 construidos y 70 m2 útiles, concebida para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y aprovechamiento del espacio.~~Las imágenes, renders y recreaciones visuales utilizadas en la publicación son meramente orientativas y pueden corresponder a proyectos previos. No tienen carácter contractual y podrán estar sujetas a modificaciones por motivos técnicos, normativos o derivados del desarrollo del proyecto.~~La vivienda se distribuye en una sola planta, con una distribución práctica y equilibrada que favorece la luminosidad y la conexión entre los distintos espacios. La zona de día se organiza en torno a una cocina, comedor y salón, creando un ambiente abierto, acogedor y funcional. La zona de noche cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, ofreciendo una solución cómoda y eficiente para el día a día.~~Su diseño modular destaca por la optimización de los espacios, la versatilidad y la posibilidad de personalizar acabados y materiales, permitiendo adaptar la vivienda a las preferencias de sus futuros propietarios y a las características de su entorno.~~El precio publicado incluye el terreno y la ejecución completa de la vivienda modular, según las condiciones específicas del proyecto. La piscina, los trabajos de jardinería y otros elementos exteriores no están incluidos en el precio indicado y podrán contratarse de forma independiente. El importe se ha calculado conforme a la memoria de calidades correspondiente, disponible para su consulta y detalle.~~El desarrollo completo del proyecto se realizará en un plazo estimado, sujeto a la planificación y evolución de los trabajos. Una vez finalizado, la vivienda se entregará lista para entrar a vivir, de acuerdo con los plazos y procedimientos establecidos. Los posibles retrasos derivados de la tramitación administrativa, requerimientos técnicos, ampliaciones de plazo o modificaciones exigidas por la Administración pública, al tratarse de factores ajenos a su control, no serán imputables a la propiedad, a la agencia comercializadora ni a la empresa constructora.~~Además, en Borner Real Estate ponemos a tu disposición soluciones de financiación de hasta el 70 % del valor del inmueble, para ayudarte a hacer realidad tu proyecto de vivienda con mayor tranquilidad. ~~;

Buscas una nueva oportunidad de inversión y desarrollo ?~Se ofrece casa en zona urbana consolidada con posibilidad de derribo y desarrollo de una promoción residencial de aproximadamente 7 viviendas .~Toda una oportunidad de participar en un proyecto de obra nueva con potencial de rentabilidad .;

CASA DE PUEBLO EN VENTA EN GAVÀ CON LOCAL COMERCIAL Y LICENCIA DE ACTIVIDAD EN VIGOR | JUNTO A LA RAMBLA | POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓNCasa de pueblo en venta en Gavà, ubicada en una de las zonas más demandadas y privilegiadas de la población, junto a la Rambla de Gavà y a pocos minutos de todos los servicios.La propiedad cuenta actualmente con dos plantas de aproximadamente 60 m² cada una, ofreciendo una distribución muy versátil que combina un local comercial en planta baja y una vivienda en la primera planta.PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE ACTIVIDAD EN VIGORLa planta baja está destinada a local comercial y dispone de licencia de actividades en vigor, un importante valor añadido para el comprador.El local ofrece diferentes posibilidades de uso, permitiendo mantener la actividad actual, desarrollar un nuevo proyecto profesional o comercial, o valorar otras alternativas de aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normativa y las condiciones aplicables.La existencia de un local comercial con licencia de actividad en vigor aporta un interesante componente de inversión y versatilidad a la propiedad.PRIMERA PLANTA – VIVIENDALa primera planta, de aproximadamente 60 m², está destinada a vivienda y ofrece diferentes posibilidades según las necesidades del comprador.La vivienda puede reformarse y actualizarse para crear un hogar totalmente personalizado, adaptado a las necesidades y preferencias de sus nuevos propietarios.Además, la propiedad cuenta con posibilidad de ampliación mediante la construcción de una tercera planta, lo que podría incrementar el aprovechamiento y el potencial del inmueble, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones.Su excelente orientación proporciona una buena entrada de luz natural y contribuye a crear espacios agradables y luminosos.UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESLa combinación de local comercial en planta baja con licencia de actividad en vigor y vivienda en la primera planta convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para diferentes perfiles de comprador.Puede resultar atractiva tanto para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o comercial en un mismo inmueble, como para inversores interesados en una propiedad con potencial de transformación y revalorización.UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GAVÀLa propiedad se encuentra junto a la Rambla de Gavà, en una zona céntrica, consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades.A poca distancia encontramos comercios, colegios, estación, transporte público, restauración y servicios básicos, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida y de la comodidad de tener todos los servicios al alcance.Por su ubicación, distribución, local comercial con licencia de actividad en vigor, superficie y posibilidad de ampliación, esta propiedad representa una interesante oportunidad en Gavà, especialmente para quienes buscan un inmueble versátil con diferentes posibilidades de uso.IDEAL PARA:Inversores que busquen una propiedad con potencial de revalorización.Compradores interesados en combinar vivienda y actividad profesional o comercial.Personas que quieran reformar la vivienda y crear un hogar personalizado.Profesionales que busquen disponer de local comercial y vivienda en el mismo inmueble.Compradores interesados en desarrollar un proyecto de ampliación, sujeto a la normativa urbanística vigente.Personas que quieran vivir en el centro de Gavà, junto a la Rambla y cerca de todos los servicios.Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más consolidadas de Gavà, que combina vivienda, local comercial con licencia de actividad en vigor y potencial de ampliación. Una oportunidad que merece ser visitada..* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;

Todo un capricho este bonito ático frente al Camp Nou.~~Apartamento de un dormitorio con muchísimo encanto y una terraza que es un lujo.~~En la séptima planta de una finca moderna y elegante. Sol todo el día y vistas envidiables.~~Salón comedor con un gran ventanal exterior que da acceso a la terraza. Cocina americana junto a la zona de comedor. ~~La terraza es fantástica, amplia, soleada, con vistas despejadas y frente al estadio del Camp Nou.~~Dormitorio con armario empotrado y ventana a la terraza. Cuarto de baño completo.~~Este acogedor ático está listo para entrar a vivir, con una reforma de calidad que parece recién hecha.~~Si necesita solo un dormitorio, luz, un piso acogedor, y una gran terraza, no duce en visitarlo, le Encantará.;

Descubre esta fantástica vivienda tipo dúplex totalmente reformada, ubicada en la demandada zona de Sants-Badal. Una propiedad única que combina diseño moderno, funcionalidad y espacios exteriores privados, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Barcelona. La vivienda cuenta con 75 m² útiles distribuidos en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la planta principal encontramos un acogedor y luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y contemporáneo. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos (nevera, horno, microondas y lavavajillas), lista para entrar a vivir. En esta misma planta se ubica una habitación y un baño completo con plato de ducha. Además, la vivienda dispone de dos agradables patios privados: uno con acceso desde el salón y otro desde la habitación, aportando luz natural y espacios exteriores ideales para el descanso o reuniones. La planta superior alberga dos amplias habitaciones adicionales, un segundo baño completo con plato de ducha y un cuarto técnico donde se encuentra la caldera eléctrica. Como valor añadido excepcional, en la última planta se encuentra una espectacular terraza privada de 35 m², completamente al aire libre, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona chill-out o instalar un espacio de ocio. La vivienda ha sido reformada integralmente con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar moderno y eficiente. Todo el sistema es eléctrico y dispone de aerotermia en todas las estancias, garantizando confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. Ubicada en una zona consolidada y bien comunicada como Sants-Badal, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos minutos. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios exteriores y acabados de primera calidad en Barcelona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -75m² útiles. -3 Habitaciones. -2 Baños completos. -Cocina americana y equipada. -Reformada. -Aerotermia. -Suelo de parquet. -Baños completos con plato de ducha. -Patios privados. -Terraza privada. -Carpintería de aluminio. -Buena ubicación ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Sants Badal, ubicada en Rambla de Badal, 163 08028 Barcelona, con razón social GR SANTS BADAL S.L y CIF B44724664. Registro AICAT 12137. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

~Precioso Ático en el emblemático barrio de Sants cerca de Plaça del Centre~~Ubicado en calle tranquila y con vistas espectaculares EUROHOUSEFINCAS presenta este acogedor Ático de 70m2 listo para entrar a vivir.~~La vivienda consta de tres habitaciones, de las cuales una es doble y las otras dos sencillas, pudiendo ser usada una cmo dormitorio y la otra como estudio.~~La cocina dispone de mucha luz natural y tiene capacidad para colocar una mesa en la misma.~~Salón comedor con grandes ventanales y con acceso a la habitación principal doble y con armarios empotrados~~Distribución, luminosidad y una localización inmejorable hacen de este inmueble una pieza exclusiva.~~La vivienda cuenta con ascensor y terrado comunitario. El inmueble posee un trastero de uso propio en el mismo terrado~~Inmueble bien comunicado con L3 Plaza del Centro y 54 por Avenida Madrid. A escasos minutos de Plaza de Sants y La Illa.~~Piso ideal para parejas que buscan un piso todo exterior en la gran ciudad~~Características:~70m2 ~3habitaciones~1 baño~Orientación Oeste~Ascensor ~~~**En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:~•El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro).~•Honorarios Agencia no incluidos en el precio. ~•Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede acceder al portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya.~~AICAT. 7957~API A11975~~***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~;