Nave Industrial en venta

Esta imponente propiedad combina una infraestructura operativa de primer nivel con una reserva de suelo excepcional, ofreciendo un espacio versátil y adaptable para cualquier tipo de actividad empresarial de gran escala. Características Principales: Superficie Construida: La nave cuenta con 1.000 m2 según registros catastrales, destinados a uso Industrial. Distribución Diáfana: Su superficie interior completamente diáfana y techos de gran altura brindan infinitas posibilidades de configuración y aprovechamiento logístico. Parcela de Gran Extensión: Se asienta sobre una finca de 16.010 m2, proporcionando una privacidad y amplitud únicas en la zona. Explanada Operativa: Destacamos una extensa área de maniobras y almacenamiento al aire libre que ocupa una parte significativa de la parcela, facilitando el tránsito de vehículos pesados y la gestión de stocks. Ubicación y Logística: Entorno Urbano y Conectividad: Ubicada estratégicamente en el núcleo de la Estación de Cártama, la propiedad garantiza un acceso ágil a la autovía A-357. Proximidad a Málaga: Su cercanía a la capital y al Parque Tecnológico añade un valor estratégico, convirtiéndola en un nodo logístico ideal para la distribución en toda la provincia. Información Técnica Adicional:.Naturaleza del Suelo: Bien inmueble de naturaleza Urbana según el recibo de contribución (IBI). Estado Jurídico: Registro de la Propiedad de Álora. Las medidas son aproximadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 105000€ Notaría: Entre 45500€ (0,3%) y 7500€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1500€ (0,1%) y 4500€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada / La vivienda se vende sin mobiliario;

Se vende imponente Nave en El Pinillo - Torremolinos~~Situada sobre la Av. principal del polígono en inmejorable ubicación, cerca de la carretera N-340a hacia Málaga y Marbella.~~Conta de dos plantas diáfanas a la Avenida con entradas independientes pero comunicadas entre si:~* Planta principal de 427 m2~* Subsuelo de de 503 m2~~La nave posee todos los servicios, oficina, baños, etc. además se suma paneles solares fotovoltaicas y aún gran espacio para poner mas unidades, además dispone de un pequeño espacio utilizado en concesión de un tercero en donde se percibe una interesante suma de dinero.~~---*** INMUEBLE ÚNICO PARA INVERSIÓN!!! ***--~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Presentamos en venta una amplia y versátil nave ubicada en el polígono del Pinillo, Torremolinos.~~Este inmueble se encuentra estratégicamentTu próximo negocio empieza aquí: Nave amplia en El Pinilloe situado cerca de múltiples salidas del polígono, incluyendo la salida hacia CC Carrefour, los bomberos y la salida norte a la cantera. ~~En perfecto estado tras haber albergado un negocio anterior (lavandería industrial), esta propiedad destaca por su distribución cuadrada que maximiza el espacio útil. Con algo mas de siete metros de altura en sus paredes y techos dotados de tragaluces que aportan abundante luz natural, es ideal para cualquier tipo de emprendimiento gracias a los materiales utilizados que son de primera calidad. ~Además, cuenta con una planta superior adicional de setenta metros cuadrados diseñada óptimamente para oficinas o áreas administrativas. ~~Esta característica brinda aún más flexibilidad funcional al local comercial disponible.;

Magnífica nave en venta en el Polígono Industrial La Huertecilla. Cuenta con dos plantas: la planta baja, de 860 m2, alberga el área principal de producción, distribuida en distintas dependencias, con muelle de carga y descarga, puerta metálica central tipo Pegaso, pasillo distribuidor y oficina de recepción. La planta superior, de 404 m2, está destinada a zonas administrativas y salas de almacenaje.~~Actualmente dispone de diversa maquinaria, cámaras frigoríficas y utensilios propios de la actividad anterior, dedicada a la elaboración de quesos, que podrían mantenerse según acuerdo. Ubicada en uno de los polígonos de mayor expansión, a solo dos minutos del acceso a la autovía en todas direcciones. Una excelente oportunidad para desarrollar o ampliar su actividad empresarial. Visítela sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;

Presentamos esta excepcional nave industrial ubicada en la ciudad de Cabra. Con una superficie construida de 1,034 m2 y una parcela rectangular que abarca aproximadamente 2,641 m2, este inmueble seminuevo ofrece múltiples oportunidades para su uso. Com grupo electrógeno y aljibe de agua.~El diseño interior cuenta con paredes de termoarcilla aislantes sobre las cuales se han construido tabiques dobles huecos para mayor eficiencia térmica acústica. Además dispone muelle carga ideal logística o distribución interna así parking privado amplio.- Esta propiedad es perfecta no solo para el sector sanitario sino también adaptable a diversas operaciones industriales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una excelente nave industrial situada en el corazón de Salobreña, actualmente operativa como taller de coches. Este espacio cuenta con un área total que combina funcionalidad y versatilidad: la oficina ocupa 109 metros cuadrados, mientras que la zona industrial se extiende a lo largo de impresionantes 895 metros cuadrados. Además, incluye un almacén dividido en varias estancias también con una superficie útil de otros 109 metros cuadrados 🏭. La ubicación es inmejorable, proporcionando fácil acceso a las principales vías comerciales 🚗💼. No pierdas esta oportunidad única para invertir o expandir tu negocio; contáctanos hoy mismo para coordinar una visita 👥📞.;