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Oficina en venta en Centro, Lliria

40.000 €

50.000 € 20%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

87 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en Centro, Lliria
Ref. 04328 - Te presentamos un **local comercial con un enorme potencial**, ubicado en la **misma Calle San Vicente Ferrer**, uno de los ejes comerciales más transitados y estratégicos del centro urbano de Llíria.~~Situado en la **planta inferior** del edificio y con acceso directo desde el **zaguán de la comunidad**, el local dispone de **una ventana a la calle** que aporta luz natural y visibilidad comercial.~~Con **87 m2 construidos** y unos **techos excepcionalmente altos**, el espacio ofrece múltiples posibilidades de diseño, ampliación en vertical y creación de ambientes diferenciados, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto único y totalmente personalizado.~~Actualmente, el local se encuentra **para reformar por completo**, lo que permite adaptarlo al 100% a las necesidades de cualquier actividad compatible. Su volumen, amplitud y altura resultan especialmente interesantes para **despachos profesionales**, estudios, gabinetes, academias o cualquier negocio que requiera un entorno amplio, tranquilo y bien ubicado.~~📍 **Ubicación premium:** Calle San Vicente Ferrer forma parte del **eje comercial principal de Llíria**, reconocido en el PGOU como zona prioritaria para comercio tradicional y servicios, lo que garantiza un flujo constante de paso y visibilidad.~~---~~# 📌 **ACTIVIDADES POSIBLES SEGÚN PGOU (USO TERCIARIO – Tco1)**~~✔️ **Permitidas sin restricción especial:**~~* Tiendas y comercios al por menor~* Despachos profesionales (abogados, gestorías, arquitectos, psicólogos…)~* Peluquería, estética y centros de uñas~* Academias y centros formativos~* Tiendas de informática, telefonía, complementos, moda, ópticas…~* Alimentación de pequeño formato (panadería, frutería, ultramarinos)~* Actividades inocuas de pequeño impacto~~✔️ **Posibles con licencia ambiental:**~~* Cafeterías, bares o heladerías~* Reprografía o servicios con maquinaria ligera~* Pequeños estudios de entrenamiento (gimnasios low impact)~~❌ **Actividades prohibidas expresamente en esta calle (según PGOU):**~~* Oficinas bancarias~* Entidades de crédito~* Servicios inmobiliarios~~---~~# ⭐ **Ideal para**~~Profesionales que busquen un espacio personalizable en una de las calles más demandadas de Llíria, o emprendedores que quieran implantar cualquier tipo de comercio dentro del eje comercial principal de la ciudad.~~Información importante:~Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.~~Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contacte con nosotros.~~Información al consumidor:~La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar. Servicios incluidos:~~Supervisión de documentación y verificación del estado registral y catastral.~Negociación con el vendedor.~Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.~Asistencia en la obtención de financiación y tasación.~Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.~📞 Contacto y más información:~962781409 ~~#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~

Características

Conservación

En Proyecto

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Lliria Home

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46160 Lliria VALENCIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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