Casa en venta en Nogueira, Ponteareas

Se vende estructura de chalet ubicado en un entorno privilegiado, con impresionantes vistas al mar y gran potencial para desarrollar una vivienda exclusiva a medida a tan solo 20 minutos del centro de VIGO, y de las mejores playas del MORRAZO! La edificación se encuentra en fase de estructura, con Licencia en Vigor, lo que permite personalizar completamente la distribución, acabados y diseño según las necesidades del comprador. Ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión Una excelente oportunidad para quienes buscan crear su propio chalet en una de las zonas más demandadas de Galicia, combinando mar, privacidad y libertad de diseño � Ubicación privilegiada �️ Construcción de 3 plantas � Vistas al mar Para más información o visita, no dudes en contactar "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

Oportunidad única: Tu casa, más ingresos extra~~¿Buscas una CASA con un potencial enorme?~ ~Esta propiedad es una ocasión excepcional, con una tasación oficial muy superior al precio de venta:~~- Tasación: 205.671, 52 €~- Precio actual: 174.500 €~~Te mostramos esta casa con posibilidad de realizar DOS ZONAS INDEPENDIENTES PARA GENERAR INGRESOS.~ ~Podrías reformar la parte de abajo con entrada independiente para alquilarla obteniendo unos ingresos extra para el pago de la hipoteca.~ ~Referencia catastral: 36040A027000490001YT ~Lugar Porta Do Conde-Portas 23, 36658, Portas, Pontevedra~~Después la otra parte sería TU CASA en la que puedes vivir.~ ~- 4 Dormitorios~- Cocina~- Salón~- 2 baños~- Zona lavandería~- Bajo Cubierta con varias posibilidades.~ ~Además, tienes agua de traída y agua del Ayuntamiento~~Con el tiempo puedes pedir ayudas para hacer reformas de eficiencia energética del tejado, cambiar ventanas, y otras reformas, pero por ahora puedes ir viviendo, OLVIDARTE DE LOS ALQUILERES Y ESTAR PAGANDO TU CASA.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA~~La propiedad cuenta con una parcela totalmente cerrada de 1560 m2 y una vivienda de 250 m2 construidos, distribuida en dos plantas~~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: ENTORNO NATURAL + BUENA CONEXIÓN~~Situada en Portas, en una zona tranquila rodeada de naturaleza, pero con excelentes accesos:~~* Caldas de Reis → 6 km~* Vilagarcía de Arousa → 13 km~* Pontevedra → 20 km~~OTROS DETALLES DESTACADOS~~Todas las estancias reciben mucha luz natural~Gran espacio exterior para jardín, huerto o piscina~Entorno silencioso y rodeado de naturaleza~Vivienda muy versátil con posibilidades de redistribución~~¿Te gustaría conocer su potencial en persona?~~Contáctanos y programamos una visita.~~En Vistamar Galicia te ayudamos a visualizar su futuro como hogar o inversión.~~~Nota: este anuncio es informativo y no tiene valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

Se vende casa que dispone en la planta un local comercial listo para utilizar de 132 m2 con un aseo en la parte trasera. En la primera planta del edificio se encuentra la vivienda, para rehabilitar totalmente, con 133 m2 útiles, 5 estancias, cocina y cuarto de baño. En la segunda planta tiene una buhardilla de 42 m2 útiles, también para reforma total. ~El local tiene acceso independiente a la vivienda y dispone de aire acondicionado.~Vivienda registrada.;

¡¡¡¡En VENTA!!!! ~~¡¡¡¡Ponemos a la venta esta increíble casa para reformar en Boiro en la zona Lampón!!!~~La propiedad se encuentra en la aldea de Piñeiro, conectada con parada de autobuses tanto escolar como de uso diario.~~La casa cuenta con unos 270.00 m. de superficie y aproximadamente unos 300 m. superficie parcela.~~La propiedad se distribuye en 6 habitaciones amplias, 1 baño completo y otro en reforma, salón y cocina. Con orientación sureste, tiene suelo de gres, y carpintería exterior de aluminio / climalit.~ ~Extras: agua de arqueta, despensa, luminoso, terraza, con parada de autobuses, montaña, rural, garaje incluido.~~La propiedad se encuentra registrada.~~PRECIO: 115.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~¿A qué esperas para llamarnos?~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man~;

OPORTUNIDAD amplio chalet unifamiliar, ubicado en Ventosa, Ames, cercano a urbanización de Bosque Animado en la carretera AC-453, a 9 km de Santiago de Compostela, a 4 km de Bertamirans, a 2 km de Rua de Muros en Roxos. La edificación está terminada en su 70%. -Consta de una amplísima finca de 7697 m2 acondicionada y con cierre perimetral. - Planta sótano para 3 coches con lavandería y despensa. - Planta baja consta de porche, recibidor, salón, cocina, 3 habitaciones, una de ellas con baño completo en suite y un segundo baño en común. - Planta bajo cubierta practicable por toda su superficie, dispone de dos amplias estancias que se pueden dedicar a estudio o habitación. La propiedad cuenta con conexión a luz, agua y demás suministros. No dude en llamarnos para darle mas información. REMAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencie.;

Oca de Abaixo: La compra inteligente que se financia con tu ahorro~~¿Sigues pagando un alquiler mientras buscas la casa de tus sueños? Te presentamos una oportunidad estratégica en el entorno rural gallego para romper ese ciclo. Esta propiedad no es solo una vivienda; es un plan de inversión personal donde el dinero que hoy destinas al alquiler se convierte mañana en el presupuesto de tu reforma.~~La Estrategia: Habitar y Evolucionar~~A diferencia de otros proyectos de rehabilitación, aquí no necesitas una doble inversión inicial ni esperar meses para mudarte:~~60 m2 totalmente reformados y listos para entrar a vivir desde el día de la firma. Confort, funcionalidad y eficiencia desde el primer minuto.~Al eliminar el gasto del alquiler, dispones de flujo de caja mensual para acometer la reforma de la zona antigua a tu ritmo, sin presiones bancarias ni prisas.~La propiedad incluye elementos de alto valor arquitectónico y emocional, como un horno de piedra tradicional y una estructura de piedra esperando ser recuperada.~~ Características Principales:~~Ubicación: Oca de Abaixo, un refugio de paz con excelente conectividad.~Superficie de Parcela: 607 m2 de finca cerrada, ideal para paisajismo, huerto ecológico o zona de ocio privada.~Anexos: Garaje ya reformado, garantizando seguridad para tu vehículo y espacio de almacenaje adicional desde el inicio.~~ ¿Por qué es la mejor opción del mercado actual?~~Esta propiedad es ideal para primeros compradores con visión de futuro. El valor de mercado de una casa finalizada en esta zona es significativamente superior; al comprar ahora y reformar progresivamente, estás asegurando una revalorización inmediata de tu patrimonio.~~No compres solo paredes, compra un sistema de vida eficiente.~~Aviso Legal:~Impuestos no incluidos. Enseres personales no incluidos. Muebles a consultar. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores; no tiene carácter contractual.;