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Piso en venta en Ondárroa

Precio del inmueble

265.000 €

Superficie

380 m² Construidos

Habitaciones

Baños

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Ondárroa
Se venden dos locales situados en Ondarroa, edificio de estructura de hormigón construido en 1970, junto a la Ikastola Txomin Aguirre y a pocos pasos del centro y del puerto.

Ambos locales se pueden adquirir de forma conjunta o por separado, ofreciendo un sinfín de posibilidades: desde continuar una actividad profesional hasta desarrollar un nuevo proyecto empresarial, comercial o residencial.

💼 OPCIONES DE COMPRA

Opción 1 – Conjunto (local -2 + local -3): 265.000 €
Ideal para combinar zona de trabajo, atención al público y almacén en un mismo conjunto.

Opción 2 – Local -3 (planta inferior): 175.000 €
158,18 m² útiles. Reformado y acondicionado, actualmente centro de naturopatía y fisioterapia.

Opción 3 – Local -2 (planta superior): 110.000 €
148,64 m² útiles. Uso actual de almacén, con conexión interior al local inferior.

🔹 LOCAL -3 – Planta inferior: Superficie útil: 158,18 m² | Rehabilitado en 2017
Reformado con materiales de calidad, actualmente acondicionado como centro de naturopatía y fisioterapia.
Dispone de cabinas de tratamiento, zona de recepción, despacho, aseo y espacio técnico.
Fachada principal orientada al sureste hacia Ibaiondo. Perfecto para continuar una actividad vinculada a la salud o el bienestar, o para adaptarlo a centro de estética, academia, coworking o despacho profesional.

🔹 LOCAL -2 – Planta superior: Superficie útil: 148,64 m² | Uso actual: almacén
Espacio diáfano con acceso independiente desde el portal y conexión interior con el local -3.
Cuenta con fachada principal a Ibaiondo, este local representa una excelente oportunidad para destinarlo a almacén, pequeño taller creativo o incluso vivienda, previa tramitación del cambio de uso ante el Ayuntamiento.

💡 Destacado:
✔️ Venta conjunta o separada
✔️ Locales amplios y comunicados interiormente
✔️ Reformado y en uso el local -3 (2017)
✔️ Posibilidad de cambio de uso a vivienda (local -2)
✔️ Ideal para centro de salud y bienestar, centros de formación, taller, coworking, gimnasio, estética, etc.
✔️ Orientación sureste y buena ventilación
✔️ Ubicación céntrica y tranquila, junto a la Ikastola Txomin Aguirre

📍Ubicación
Situados en Iturribarri kalea, una zona muy cómoda de Ondarroa, con acceso rodado, zonas de aparcamiento y todos los servicios cerca: comercios, colegios, instalaciones deportivas y el puerto pesquero.
Su emplazamiento combina tranquilidad, accesibilidad y proyección comercial, ideal para desarrollar una actividad profesional o invertir en un activo con gran potencial de rentabilidad.

📌 Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 21.000 €

Características

Conservación

Buena

Parking

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Orientación

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Trastero

Piscina

Jardin

Terraza

Aire Acondicionado

Calefacción

Energia Solar

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Año de construcción

1970

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Boga

Ver perfil de la agencia

Más información

Salida De Humos: No
Seguridad: No
Alarma: No
Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 26 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

48700 Ondarroa Spain

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Agencia: RE/MAX Boga

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