Piso en venta en calle Via Universitas, 52, Zaragoza

Ponemos a la venta este local de 281 m² situado en la prestigiosa Urbanización El Bosque, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la provincia de Valencia. Este espacio ofrece una combinación única de versatilidad, amplitud y ubicación privilegiada, ideal tanto para emprendedores como para quienes sueñan con crear una vivienda diferente, moderna y llena de luz en un entorno natural excepcional. Actualmente habilitado como bar-cafetería, este local permite múltiples opciones de uso: desde mantener un negocio tradicional, crear un restaurante boutique, un espacio de delivery premium, una cafetería saludable, un lounge, una vinoteca, un local social para eventos o incluso un concepto híbrido que combine hostelería y ocio. La gran afluencia de residentes en verano y fines de semana, sumada al movimiento constante de deportistas, visitantes del club social y jugadores del campo de golf, lo convierte en una oportunidad comercial de máximo potencial. Pero más allá del uso comercial, este local destaca por su posibilidad de transformación. Con su amplia superficie, techos altos y distribución diáfana, se puede convertir en un chalet de diseño, una vivienda luminosa con grandes ventanales, zonas abiertas, estudio, sala de juegos, gimnasio privado, patio interior o incluso un loft contemporáneo con estilo urbano dentro de un entorno totalmente natural. La combinación entre amplitud interior y vistas despejadas hacen de este espacio una opción perfecta para quienes desean vivir con comodidad y estilo. La urbanización El Bosque es sinónimo de calidad de vida: cuenta con seguridad 24 horas, control de accesos, club social con restaurante, piscina, gimnasio, pistas deportivas, escuela de tenis, hípica y un exclusivo campo de golf de 18 hoyos de prestigio internacional. Aquí se respira aire puro, silencio, paz y naturaleza, pero con todas las comodidades de una comunidad consolidada con más de 1.000 habitantes. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: • A solo 25–30 minutos de Valencia por la A-3. • Aeropuerto de Valencia a menos de 30 minutos. • A 20 minutos del Hospital de Manises. • Supermercados, comercios y servicios a pocos minutos. • Cercanía a colegios internacionales, zonas comerciales y rutas naturales. El Bosque no es solo un lugar para vivir: es un estilo de vida exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para desconectar sin estar lejos de la ciudad. Por eso, este inmueble también es perfecto para alquiler temporal, ya sea vacacional, deportivo, corporativo o de larga estancia, ya que su entorno y servicios lo convierten en un producto muy demandado y con gran proyección. En resumen, por ubicación, tamaño, posibilidades de reforma y calidad del entorno, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir, emprender o crear un hogar diferente en una de las mejores urbanizaciones de Valencia.;

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Ubicado en el encantador municipio de Relleu, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 40 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a tan solo 49 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. La ubicación en Relleu proporciona un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad del entorno natural. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y acogedor. Los residentes pueden disfrutar de amplias terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al entorno natural que rodea Relleu. Las zonas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que el acceso y la movilidad sean siempre convenientes para todos los residentes. Estas características exteriores están pensadas para complementar la vida diaria, ofreciendo espacios al aire libre que invitan al descanso y al disfrute. INTERIORES Los interiores de los apartamentos y áticos están diseñados con un enfoque en la calidad y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos modernos y la domótica integrada facilitan una vida diaria más cómoda y eficiente. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución de las viviendas incluye opciones de 1 a 4 dormitorios y de 1 a 2 baños, permitiendo a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades. Las terrazas privadas son un espacio adicional que amplía el área habitable, proporcionando un lugar perfecto para relajarse o entretener a los invitados. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes tienen acceso a un gimnasio comunitario, ideal para mantener un régimen de ejercicio regular sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Además, las zonas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo para pasear o simplemente disfrutar del aire libre. Estas instalaciones están pensadas para mejorar la calidad de vida de los residentes, ofreciendo espacios donde pueden relajarse, mantenerse activos y disfrutar de la comunidad.;

Ubicado en el encantador entorno de Pinar de Campoverde, este conjunto residencial ofrece una selección de 20 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, con el aeropuerto a solo 46 km de distancia. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que el suelo de gres porcelánico aporta un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades en Pinar de Campoverde están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o crear un área de ocio personalizada. La presencia de jardines en las propiedades bajos ofrece un espacio verde privado, perfecto para los amantes de la naturaleza o para quienes desean un área segura para que jueguen los niños. INTERIORES El interior de estas viviendas está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Los apartamentos y áticos cuentan con una distribución que optimiza el espacio, permitiendo una convivencia cómoda y fluida. La preinstalación de aire acondicionado es un detalle que garantiza el confort térmico en todas las estaciones. El suelo de gres porcelánico no solo es estéticamente atractivo, sino que también es fácil de mantener, lo que lo convierte en una opción práctica para el día a día. Las opciones de 2 y 3 dormitorios permiten elegir la configuración que mejor se adapte a las necesidades personales o familiares. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con atractivas zonas comunes que incluyen áreas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el garaje comunitario ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos.;

Oportunidad inmejorable de negocio de hosteleria en la zona mas demandada del centro de Gijon, ubicado a escasos 50 metros de la playa de San Lorenzo en pleno Barrio de la Arena, donde se concentra el mayor numero de sidrerias, restaurantes, bares y cafeterias de gran fama entre sus clientes habituales y turistas atraidos por nuestra gastronomia y la cultura de la sidra que ofrece esta ciudad y sus gentes.El restaurante de 230 m2 utiles, consta de zona de bar sidreria con mesas y sillas, toneles a modo de mesa y taburetes a lo largo de toda la barra, zona de sala y comedor dividida por su afamada cetarea de mariscos para deleite de la clientela.Ademas cocinas industriales, congeladores, neveras, menaje, amplio patio cubierto para almacenaje y despensa. Cuenta con todas las normativas de hosteleria actualizadas y licencia de apertura listo para empezar a rentabilizar el negocio, entre ellos climatizacion, ventilacion, electricidad, iluminacion,circuito cerrado de camaras, mobiliario, pintado, zona taquillas, estanterias y equipamiento. Ademas cabe destacar que el negocio esta exento del pago de la comunidad del edificio al que pertenece. Sea para emprendedores que quieran trabajar y vivir de la hosteleria de esta zona, o para inversion particular o empresarial, solo se necesita hablar con proveedores para escojer la mercancia con la que trabajar y empezar a rentabilizar a corto plazo.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;