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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

126 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

6

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Barcelona
LA CASA AGENCY PRESENTA...

Descubre esta excepcional vivienda situada en la sexta planta de un edificio emblemático en la intersección de Balmes con Aragó, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte a pocos pasos. La propiedad ha sido completamente renovada con un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio moderno, funcional y pensado para el máximo confort.

El área principal destaca por su amplitud y luminosidad, integrando salón, comedor y cocina en un único espacio diáfano. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, se presenta como un lugar ideal para quienes disfrutan tanto de la gastronomía como de las reuniones en casa. Desde el salón se accede a un amplio balcón orientado al suroeste, que ofrece vistas despejadas al mar, al Hotel Vela y al Tibidabo.

La vivienda cuenta con 126 m² construidos (103 m² útiles) y se distribuye en tres habitaciones, dos de ellas en formato suite -una con ducha y otra con bañera- además de un tercer espacio versátil. Dispone también de un baño adicional, zona de lavandería independiente y múltiples comodidades: suelos radiantes, cerramientos con doble acristalamiento, cinco aparatos de aire acondicionado tipo split y plaza de parking en la misma finca, accesible mediante ascensor. El edificio, construido en 1977, se encuentra en excelente estado y dispone de dos ascensores.

Se trata de una sexta planta exterior, con un notable nivel de eficiencia energética:
Consumo: 82 kWh/m² año
Emisiones: 17 kg CO₂/m² año

En La Casa Agency entendemos que la compra de una vivienda es una decisión importante; por ello, nuestro equipo te acompañará en todo el proceso.

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia, tramitación o gestión hipotecaria (si procede).

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1977

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 25 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08029 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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