Casa en venta Almerimar

Chalet Independiente con Piscina Salina en Almerimar~~Vive donde otros veranean.~~En una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Almerimar, se encuentra esta espectacular villa independiente reformada, pensada para quienes valoran privacidad, amplitud y calidad de vida junto al mar.~~Con 320 m2 construidos sobre una parcela privada de 500 m2, esta propiedad combina elegancia contemporánea con el auténtico estilo de vida mediterráneo.~~⸻~~Espacios que marcan la diferencia~ • 4 dormitorios amplios, incluyendo suite principal con baño privado.~ • 3 baños completos, funcionales y luminosos.~ • Cocina moderna, totalmente equipada, con espacio para disfrutar en familia.~ • Salón principal de grandes dimensiones con chimenea y salida directa al jardín.~ • Sótano multifuncional ideal como sala de cine, gimnasio, despacho o zona de juegos.~ • Garaje doble con acceso directo a la vivienda.~~Cada estancia transmite amplitud, luz natural y confort.~~⸻~~Exterior diseñado para disfrutar todo el año~ • Piscina privada de sistema salino, más saludable y de menor mantenimiento.~ • Zona de barbacoa de obra.~ • Jardín consolidado con arbolado y espacios de descanso.~ • Terraza con orientación ideal y vistas despejadas.~~Un entorno perfecto tanto para reuniones sociales como para momentos de tranquilidad absoluta.~~⸻~~Ubicación privilegiada~~A pocos minutos de la playa, del puerto deportivo, campos de golf, colegios y todos los servicios esenciales.~~Una vivienda pensada tanto como residencia habitual de alto nivel como segunda residencia exclusiva en la costa de Almería.~~⸻~~Lista para entrar a vivir~~Propiedad reformada, cuidada al detalle y disponible para visitas inmediatas.~~Si buscas una villa independiente en Almerimar que combine ubicación, tamaño y calidad, esta es una oportunidad difícil de igualar.~~📞 Lidia Herrera~+34 610 64 34 26~~⸻~~⸻~~Modern Design Detached Villa with Saltwater Pool in Almerimar~~Live where others spend their holidays.~~Located in one of the most exclusive and peaceful residential areas of Almerimar, this beautifully renovated detached villa offers privacy, space, and the true Mediterranean lifestyle.~~With 320 sqm built on a 500 sqm private plot, this property combines contemporary elegance with functionality and comfort.~~⸻~~Interior Highlights~ • 4 spacious bedrooms (master en-suite)~ • 3 full bathrooms~ • Large fully equipped modern kitchen~ • Bright living room with fireplace and direct garden access~ • Versatile basement ideal for cinema room, gym, office or leisure area~ • Double garage with direct access~~Designed to offer light, comfort and generous living areas.~~⸻~~Outdoor Living at Its Best~ • Private saltwater swimming pool~ • Built-in barbecue area~ • Landscaped garden with mature trees~ • Sunny terrace with open views~~Perfect for entertaining or simply enjoying the Almería climate year-round.~~⸻~~Prime Location~~Minutes from the beach, marina, golf courses, schools and all amenities.~~An ideal permanent residence or high-end holiday home investment on the Almería coast.~~Immediate viewings available – move-in ready.~~Contact Lidia Herrera today to schedule your private viewing.~;

MOES01281 - Descubre este magnífico chalet independiente en Almerimar, completamente reformado, que combina a la perfección confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Situado a pocos minutos de la playa y del puerto deportivo, y rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y una variada oferta gastronómica, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional durante todo el año.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 500 m2, con un cuidado jardín que cuenta con árboles, zonas de recreo y una espectacular piscina salina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado y relajante. El espacio exterior se completa con una terraza y una barbacoa de obra, perfecta para reuniones familiares y momentos inolvidables al aire libre.~~Con 320 m2 construidos y 300 m2 útiles, el interior destaca por su distribución funcional y sus generosos espacios. Dispone de cuatro dormitorios, siendo el principal tipo suite, tres baños, armarios empotrados y un vestidor que aporta comodidad y organización. La amplia cocina, completamente equipada, se integra de forma práctica para el día a día, mientras que el salón con chimenea se convierte en el corazón del hogar, con acceso directo al jardín.~~Además, la vivienda cuenta con un sótano polivalente, ideal como sala de estar, gimnasio o zona de almacenamiento, garaje doble y preinstalación de aire acondicionado centralizado. La carpintería interior de madera y los acabados de primera calidad refuerzan la sensación de hogar exclusivo y elegante.~~Una propiedad única para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Almerimar. 🏡✨~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Descubre esta gran oportunidad de adquirir dos modernas viviendas construidas sobre un amplio almacén, ubicadas en la codiciada zona de Santo Domingo. Este exclusivo inmueble cuenta con un local comercial espacioso que abarca 400 metros cuadrados y está equipado con preinstalación para aire acondicionado y salida de humos, ideal para emprender tu negocio o proyecto personal. El sótano ha sido terminado, ofreciendo versatilidad adicional al espacio. La primera vivienda dispone de tres confortables habitaciones y dos baños completos; su diseño incluye un salón acogedor conectado a una cocina independiente, además de contar con patio privado lavadero y una terraza transitable perfecta para disfrutar del aire libre. Por otro lado, la segunda vivienda ofrece cuatro amplias habitaciones junto a sus respectivos dos baños; el luminoso salón se integra perfectamente con la cocina abierta facilitando así momentos familiares memorables e inolvidables también tiene acceso a otra hermosa terraza transitable donde podrás relajarte después del trabajo. Ambas propiedades cuentan con suministros independientes asegurando mayor privacidad y comodidad.Todas las instalaciones están diseñadas bajo altos estándares: carpintería interior en haya natural que aporta calidez al ambiente contiguo al suelo cerámico porcelánico resistente fácil mantenimiento ventilas climalit garantizando aislamiento acústico térmico eficiente.Nuestra oferta es inigualable por tan solo 733000 €. No pierdas esta increíble opción inmobiliaria.;

VENTA CHALET INDEPENDIENTE EN 1ª LÍNEA-. PLAYA. ROMANIA, ROQUETAS DE MAR.Se ofrece la casa tipo Chalet Independiente situado en 1ª línea de playa, dividido a 2 plantas, en la parcela de mas de 800m2, chalet muy soleado y con las vistas al mar, salida directa a paseo Marítimo, Orientación Sur.Vivienda cuenta con 5 habitaciones, son dormitorios doblesLa planta baja cuenta con salón comedor con chimenea, salida a terraza, la cocina con lavadero y trastero, un dormitorio y un baño completo.La planta arriba cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos son suite y un baño completo.Casa dispone un sótano amplio.La parcela con muchas posibilidades a organizar espacio.Solo para las familias realmente interesa con solvencia demonstrable. Interesados ponerse en contacto para recibir mas información. Disponibilidad para visitas. Muchas gracias.;

VENTA CHALET INDEPENDIENTE EN 1ª LÍNEA-. PLAYA. ROMANIA, ROQUETAS DE MAR.Se ofrece la casa tipo Chalet Independiente situado en 1ª línea de playa, dividido a 2 plantas, en la parcela de mas de 800m2, chalet muy soleado y con las vistas al mar, salida directa a paseo Marítimo, Orientación Sur.Vivienda cuenta con 5 habitaciones, son dormitorios doblesLa planta baja cuenta con salón comedor con chimenea, salida a terraza, la cocina con lavadero y trastero, un dormitorio y un baño completo.La planta arriba cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos son suite y un baño completo.Casa dispone un sótano amplio.La parcela con muchas posibilidades a organizar espacio.Solo para las familias realmente interesa con solvencia demonstrable. Interesados ponerse en contacto para recibir mas información. Disponibilidad para visitas. Muchas gracias.;

Chalet unifamiliar de 326,10 m2 construidos situado en Aguadulce, una de las zonas más valoradas para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios del día a día.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas (semisótano, planta baja, primera planta y ático), ofreciendo espacios amplios y una distribución muy cómoda para la vida familiar.~~La zona de jardín y piscina privada, es un sueño de estancia, te hará disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Así como la gran terraza, donde podrás aprovechar del buen tiempo al aire libre. ~~Te sorprenderá la amplia y luminosa cocina, totalmente independiente, con zona de despensa donde no te faltará espacio para almacenaje. ~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, con armarios empotrados y tres baños completos con gran luminosidad. ~~Cuenta con aire acondicionado en el salón y dormitorios. ~~El semisótano está destinado a garaje, con espacio suficiente para varios vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~En la parte superior encontramos la zona de ático con una habitación abuhardillada con acceso a dos terrazas, un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las agradables temperaturas que caracterizan esta zona de la costa.~~Uno de sus mayores atractivos es su ubicación en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que permite beneficiarte de una gran calidad de vida.~~Posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 795.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (55.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;