Casa en venta en Extremadura, San Vicente de Alcantara

Cortijo con caza mayor y explotación ganadera en la Sierra de Sevilla~~Oportunidad de adquirir una propiedad histórica de alto valor ecológico, cinegético, ganadero y patrimonial dentro de la Reserva de la Biosfera Dehesas de Sierra Morena a menos de 100km de Sevilla capital. Cuenta con una superficie total de 1.167,94 hectáreas según datos catastrales comprobados mediante ArcGis. Cuenta con ayudas PAC y agroambientales vigentes. ~~La finca tiene 3 cortijos, coto de caza, explotación ganadera y agrícola. Su gran tamaño, versatilidad y enclave privilegiado con espectaculares vistas y máxima intimidad la convierten en un activo de gran valor.~~INFRAESTRUCTURAS~Edificios:~• Cortijo principal del siglo XIX de aproximadamente 1.035 m2 en planta baja y 550 m2 en planta alta además de una torre. Anexos al mismo se encuentran una capilla de 75 m2 y dependencias de servicio de 800 m2. ~• Cortijos pequeños de 500 m2 y 200 m2 respectivamente para rehabilitar.~• En las proximidades hay 3 naves para ganado y maquinaria forestal de 1.000m2~• Nave y zahúrda para pastos y otras viviendas exentas de menor entidad repartidas por la finca~Cercas y caminos:~• Cerramiento perimetral mixto de malla ganadera y muros de piedra con una extensión de 31.000m~• Cerramientos interiores de malla ganadera para el aprovechamiento de pastos de 33.000m~• Red de 24.000m de caminos con una anchura mínima de 3.5m que permiten conectar todas las edificaciones y puntos de la finca.~~RECURSOS HÍDRICOS Y FORESTALES~• Densa cobertura de encinar y monte mediterráneo, con valor ambiental y productivo. Recibe tratamiento de poda anual~• Un embalse grande con presa y 11 pantanetas de diferentes capacidades cada una con su manantial que ocupan en total 12.000m2 y mantienen agua durante todo el año~• Cruzando la finca de este a oeste hay un río principal que no se seca en temporada de verano y diversos regueros de norte a sur.~• Numerosos pozos repartidos por toda la finca~• Precipitación media anual de 750mm~• Red de cortafuegos perfectamente mantenida con plan de prevención en vigor.~~USOS ACTUALES~Cinegético:~• Finca completamente cercada perimetralmente.~• Plan técnico de caza vigente hasta el año 2026, autorizada para caza mayor (ciervo, jabalí) y caza menor (perdiz, paloma torcaz en proceso de recuperación).~• Numerosos comederos, bebederos y puestos de aguardo.~Agrícola:~• Aproximadamente 100ha de cultivo de secano~Ganadero:~• Aproximadamente 100 cabezas de ganado bovino y 1400 de ovino~• Licencia para 600 cerdos ibéricos en montanera en dos turnos. Con aprovechamiento anual de 1200 cerdos. ~• Clasificada como Explotación Agraria Prioritaria por el Ministerio de Agricultura.~~~~;

Villa SENSE es un proyecto residencial de máxima excelencia, una obra de autor diseñada por ARK Architects, que trasciende el mero alojamiento para convertirse en una experiencia vital de lujo, naturaleza y funcionalidad. Ubicada en The 15, dentro de La Reserva de Sotogrande, esta villa personifica la bioarquitectura: sensibilidad al entorno, materiales naturales, integración paisajística y una estética que respira serenidad. Datos principales Arquitecto: ARK Architects Ubicación: The 15, La Reserva de Sotogrande, comunidad cerrada de alto nivel con máxima privacidad y entorno natural privilegiado. Dormitorios: 7 suites espaciosas / dormitorios en suite. Baños: 9 baños completos + posibles aseos (según distribución interna). Construcción: aproximadamente 2.486 m² construidos. Parcela: más de 4.000 m² de parcela, orientada idealmente para maximizar luz, vistas y privacidad. Piscina privada: exterior tipo infinity o similar, diseñada para complementar las vistas y los jardines. Distribución y espacialidad Villa SENSE está concebida para ofrecer fluidez entre espacios interiores y exteriores. Desde el acceso, los visitantes son recibidos con una entrada majestuosa que da paso a espacios de doble o gran altura, con ventanales panorámicos que enmarcan vistas al paisaje y al Mediterráneo distante. Los siete dormitorios en suite incluyen una suite principal de gran tamaño, probablemente con vestidor, terraza privada y baño de diseño, pensado para ofrecer privacidad absoluta. Además, suites para invitados y personal, garantizando que cada residente o visitante cuente con confort de alto nivel. En las plantas principales se desarrollan las áreas de convivencia: salón(es) amplios con chimenea, comedor formal, cocina de diseño abierto / cocina gourmet equipada con tecnología punta, despacho / home office, salas de ocio (TV / medios). Zonas de bienestar: spa interior, piscina climatizada cubierta, gimnasio, posiblemente sauna o baño turco, salas de relajación. Dependiendo del diseño, un sótano/bodega podría alojar espacios para vino, cine privado, etc. Las terrazas exteriores se extienden para capturar la orientación sur / sureste, con jardines cuidadosamente paisajísticos, patios o fuentes que ayudan a regular clima, sombra y luz, y una piscina exterior tipo infinity que se confunde con el horizonte. Materiales, sostenibilidad y acabados Uso de materiales nobles y naturales: piedra local, mármoles seleccionados, maderas de alta calidad, acabados artesanales, revestimientos exteriores e interiores que prolongan una estética cálida, orgánica, pero refinada. Ventanales de gran tamaño con cristales de alta eficiencia, carpinterías exteriores minimalistas pero robustas, diseño que maximiza luz natural y vistas. Domótica avanzada: control integral de iluminación, climatización, sistema de seguridad, sombreado, posiblemente gestión energética, sonido, etc. Eficiencia energética y sostenibilidad: orientaciones estudiadas para aprovechar el sol, ventilaciones cruzadas, posiblemente tecnología para lograr un comportamiento térmico óptimo, uso de energía solar, buenos aislamientos, manejo de aguas pluviales o reciclaje, etc. Entorno y estilo de vida Villa SENSE ofrece más que una magnífica residencia, ofrece un escenario de vida exclusivo: Está situada en The 15, una comunidad privada de solo unas pocas villas de autor, con seguridad 24 horas, privacidad máxima, vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, y al paisaje natural de Sotogrande. La Reserva de Sotogrande incluye instalaciones de alto standing: campo de golf, club de playa, instalaciones deportivas, colegios internacionales, club de bienestar, marinas, servicios de conserjería, etc. Privacidad, tranquilidad, contacto con naturaleza, sin renunciar a los lujos modernos ni a la accesibilidad: aeropuerto, vías de comunicación, servicios gourmet, ocio exclusivo a poca distancia. Villa SENSE representa lo mejor de vivir bien: luz, espacio, armonía con el entorno, lujo tangible.;

Le mostramos una de las mejores y exclusivas propiedades de toda España,en la zona de Sotogrande. Esta propiedad única enclavada en una parcela de 9.542 m2 dispone de todas las instalaciones de ocio que usted pueda imaginar, tales como discoteca, gimnasio, spa, parque infantil, sala de grabación acústica, cine, pista de tenis, bolera y un largo etc... Sus 3.850 m2 construidos se dividen en 6 villas de lujo de 3 dormitorios con baños en suite, salón-comedor, cocina, terraza y garaje privado para dos coches. Como nexo central a estas seis propiedades independientes encontramos una magnífica construcción con una planta dividida en un soberbio salón de más de 150m2 con capacidad para 50 comensales, sala de tv, sala de juegos de mesa, y cocina industrial profesional. La planta inferior está totalmente dedicada al ocio con sala de billar, zona de tiro de aire comprimido, bolera profesional, gimnasio y spa completo. En la zona exterior se puede disfrutar de una piscina única e inimaginable en Europa que se convierte en un magnifico suelo de marmol cuando se precisa, cayendo sus aguas por una cascada. Espectacular propiedad a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 30 minutos de Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas de Europa, rodeada por infinidad de campos de golf como los prestigiosos y mundialmente conocidos Valderrama, Almenara o la reserva de Sotogrande. Un lugar privilegiado donde disfrutar del ambiente más selecto, nuestro clima y la verdadera esencia mediterránea. Ideal para inversores o para familias que quieran vivir en la misma propiedad pero con espacios totalmente separados e independientes. ;

Ofrecemos este proyecto con un diseño de renovación con más de 40 lujosas habitaciones con baños, amplios espacios comunes, cocinas, dos piscinas y salas deportivas, basado en actividades como el club hípico; viñedo y bodegas, agroturismo, etc.~~El proyecto consta de tres partes: ~~En primer lugar la posesión de dos plantas con un gran patio rodeado con los establos y la iglesia. ~~Segundo: un chalet con sala de estar; comedor, cinco habitaciones y dos baños.~~Tercero: a trescientos metros de la casa señorial existe una segunda finca con patio, cuadras y pequeñas casas.~~También hay dos grandes establos ajena de las casas.~~La casa principal se encuentra a 57 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima agradable y vistas panorámicas al mar Mediterráneo, que se encuentra a 4 kilómetros.~~La parcela, con sus 320 hectáreas, que se extiende a lo largo de 2,7 kilómetros y 1,5 kilómetros de ancho, está dividida en varias parcelas agrícolas rodeadas por muros de piedra bien mantenidos con una longitud total de más de 20 kilómetros.~~~;