Terreno en venta en Metro Alberic, Alberic

Ponemos a su disposición esta Oportunidad Exclusiva para Promotores y Constructores Estratégicos. Este no es solo un terreno; es un antiguo palacete en el corazón de Alberic que ofrece un abanico de posibilidades para el desarrollo inmobiliario. Este activo es la respuest directa a la escasez de obra nueva en el municipio y la oportunidad para un nuevo desarrollo que garantizará un proyecto de calidad que encontrará una demanda real y rápida rotación. Alberic es vecino de localidades mayores como Alzira o Xàtiva, que actúan como polos de empleo. Además, cuenta con estación de Metro, conectando con Valencia capital (aprox. 1 hora). Esta conexión, junto con precios de vivienda más bajos que en el área metropolitana, atrae a compradores que buscan mayor espacio a cambio de desplazamientos asumibles. Este solar tiene un alto potencial urbanístico, apto para un edificio residencial de volumen considerable acorde a las normas locales. Edificabilidad Desglosada: Alto Potencial de Venta La superficie total edificable es de 3.011 m2 sobre rasante, distribuida para maximizar el área vendible y optimizar el retorno de la inversión: Planta Baja (Uso Comercial / Zonas Comunes): 852 m2 (100% Ocupación). Ofrece espacio para locales estratégicos o servicios comunitarios. Plantas Tipo (1a a 4a): 2.808 m2 (Viviendas). El grueso del desarrollo residencial. Ático Retranqueado: 351 m2 (Viviendas Premium). Ideal para crear unidades de alto valor añadido. MODELO DE PRODUCTO COMERCIALIZABLE: RESIDENCIAL GLORIETA Para optimizar la rentabilidad y la velocidad de venta, proponemos un proyecto de 22 viviendas con una alta relación calidad-precio y las características más demandadas por el mercado local y de la comarca. Este enfoque garantiza un producto competitivo y de rápida absorción. En conclusión, Av. Glorieta 19 en Alberic es una joya oculta: con el proyecto adecuado, puede transformarse en un referente residencial local, generando beneficios sólidos para el promotor y dotando al municipio de viviendas de calidad que satisfagan las necesidades actuales. VENTA: PVP 799.900€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

🏗️ Solar urbano en venta en Albaida (Valencia)~~Excelente suelo urbano de 2.110 m2 ubicado en la zona sur de Albaida, una ubicación tranquila pero muy próxima a todos los servicios esenciales. Ideal para constructores e inversores interesados en desarrollar viviendas adosadas o un proyecto residencial.~~🔹 Características principales:~~Superficie gráfica: 2.110 m2.~~Situado en la parte sur de la población, con buena comunicación y fácil acceso.~~Entorno consolidado, con escuela cercana, zonas residenciales y comercios a pocos metros.~~Terreno urbano, apto para edificación.~~Una oportunidad perfecta para promover un conjunto de casas adosadas modernas o viviendas familiares con todos los servicios al alcance.~~📍 Ubicación:~~A tan solo 85 km de Valencia, 90 km de Alicante y 45 km de la playa de Gandía, lo que aumenta su atractivo para futuros residentes.~~🏠 INCOAL Inmobiliaria~📍 C/ Pòsit 12, Albaida (Valencia)~📞 Tel: 662 155 353;

Casa de campo de 174 m2 construidos en 1979 en una parcela de más de 26,000 m2, ubicada en Turbalos, un distrito de Muro de Alcoy en la región de El Comtat. La propiedad incluye cuatro dormitorios dobles, un baño completo y un aseo para invitados. El salón es luminoso, con grandes ventanas, una chimenea y acceso a una terraza con vistas a las montañas y al campo circundante. La cocina está totalmente equipada e incluye una despensa con espacio de almacenamiento. Las características exteriores incluyen una terraza cementada, un cuarto de lavado, una piscina cubierta con una puerta de seguridad para niños, un garaje actualmente utilizado como trastero y bodega, y un espacio de estacionamiento cubierto. La casa está rodeada de un bosque de pinos y terrenos abiertos, con potencial para cultivo.;

Casa de campo de 174 m2 construidos en 1979 en una parcela de más de 26,000 m2, ubicada en Turbalos, un distrito de Muro de Alcoy en la región de El Comtat. La propiedad incluye cuatro dormitorios dobles, un baño completo y un aseo para invitados. El salón es luminoso, con grandes ventanas, una chimenea y acceso a una terraza con vistas a las montañas y al campo circundante. La cocina está totalmente equipada e incluye una despensa con espacio de almacenamiento. Las características exteriores incluyen una terraza cementada, un cuarto de lavado, una piscina cubierta con una puerta de seguridad para niños, un garaje actualmente utilizado como trastero y bodega, y un espacio de estacionamiento cubierto. La casa está rodeada de un bosque de pinos y terrenos abiertos, con potencial para cultivo.;

Finca en el campo con 26000 m2 de terreno, con cuatro dormitorios, en Túrbalos, cerca de Muro de Alcoy.~~Esta casa de campo, de 174 m2, se ha construido en el año 1979, sobre una parcela de más de 26000 m2, para disfrutar de la sierra y la naturaleza, siendo emplazada en la localidad de Turballos una pequeña, pero preciosa pedanía de Muro de Alcoy (comarca de El Comtat, Alicante), que se encuentra al pie de la sierra de Benicadell en un entorno único, rodeada de campos de cultivo y antiguas vías o caminos hoy reas faltadas.~~Si bien podemos decir que apenas tiene habitantes censados en su diminuto término, esto es una pequeñez que, sin embargo, no debe ser motivo para no engrandecer su digna mención dada su belleza.~~Al llegar a la propiedad, accedemos a la zona de aparcamiento al aire libre con un porche cubierto, que es a la vez cobertizo para leña de chimenea, y se le da uso como parking cubierto para uno o dos auto vehículos.~~Caminando por el jardín llegaremos a la casa y subiendo unos peldaños entraremos por la puerta principal en la finca, accediendo al recibidor.~~Desde aquí a mano izquierda nos adentramos en el salón comedor amplio y luminoso con ventanales grandes, chimenea y salida directa a la terraza que cuenta con maravillosas vistas abiertas sobre la propiedad y el entorno de la sierra y los campos. El salón cuenta con mesa comedora para poder disfrutar de las comidas familiares junto a la chimenea y la terraza.~~Al lado del salón tenemos la cocina totalmente equipada y amueblada, y que cuenta con una despensa con estantes donde existe suficiente espacio de almacenamiento. La misma estancia se puede aprovechar para comer y cocinar con la familia, siendo bastante espaciosa.~~En el pasillo disponemos también de un aseo para los invitados y miembros de la familia.~~La parte de descanso de la casa se encuentra distribuida en cuatro dormitorios dobles amplios y luminosos con ventanas dobles y un baño completo con cabina de ducha a compartir.~~El exterior de la casa ofrece una terraza con zona de recreo, incluyendo un banco y una mesa , y una habitación (utilizada a día de hoy como lavadero). Todo alrededor de la casa está cimentado, y dispone de soporte para futuras instalaciones de placas solares si así se desea.~~Bajando en la zona del jardín disponemos del porche cubierto y el garaje (que a día de hoy es utilizado como trastero y bodega), y desde aquí accedemos a la piscina cubierta que se puede aprovechar tanto en verano como en invierno, a través de una puerta de seguridad para niños.~~Toda la pinada y el campo alrededor de la casa, que son más de 2,6 hectáreas, están por limpiar y mantener, pudiéndose cultivar huerta y siendo vallada toda la propiedad.~~La propiedad tiene muchos rincones por descubrir y disfrutar, no dudes en contactar con nosotros para descubrir esta finca.~~;

✨ Cuenta con una superficie de 1052m2 y está ubicada junto a la Estación de Metro y la Plaza Puerta del Sol.~~✔️ Actualmente dispone de una edificación de una planta, con una superficie de 94m2, trastero, garaje cubierto y amplia piscina. ~✔️ Pero por su ubicación, sin duda, una de las que más valor urbanístico tiene de toda la población, nos ofrece diferentes alternativas y en la que podemos realizar:~• Edificio plurifamiliar distribuido en varias viviendas en planta baja, planta primera y ático retranqueado, con zona comunitaria y piscina.~• Viviendas unifamiliares adosadas con zona comunitaria y piscina.~• 2 viviendas unifamiliares aisladas, con una amplia parcela de 500m2 cada una y ubicadas en pleno centro de La Cañada.~• Reformar y ampliar la edificación existente, actualmente distribuida en una planta.~~✔️ Tenemos a nuestro alcance todos los servicios que la población ofrece: Metro, cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados, centro de salud y centros educativos públicos y privados.~~📍 La Cañada garantiza todas las ventajas de vivir en una zona residencial, sumando la cercanía a la gran ciudad, ya que se encuentra a escasos 20 minutos. Las comunicaciones son excelentes, tanto para acceder a las vías de comunicación con Barcelona, Madrid y Alicante, como para llegar a Valencia, ya que dispone de estación de Metro.~~📍 La Cañada está situada en plena naturaleza, pero se encuentra junto a las grandes zonas empresariales de la provincia, como el Parque Tecnológico, el Parque Empresarial Táctica y el Polígono Industrial de la Fuente del Jarro, lo que convierten a esta zona, en el enclave ideal para combinar nuestra actividad profesional con una vida familiar en plena naturaleza.~~💰 No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. ✨~~📞 Llámanos al 963 210 792 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas, te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarla.~~✨Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ✨~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~;