Casa en venta en CASARES

Esta preciosa casa adosada, situada en Marina de Casares, goza de una ubicación privilegiada a escasos minutos de la playa y próxima a todos los servicios que ofrece San Luis de Sabinillas (tiendas, supermercados, centro médico, entre otros), siendo una opción ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado junto al mar.~En excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, la vivienda cuenta con una superficie construida de 173 m2 distribuidos en tres plantas: en la planta baja dispone de vestíbulo, aseo de cortesía, amplio salón con chimenea, cocina recientemente reformada y dos porches que dan acceso a una generosa terraza perfecta para disfrutar del sol y reuniones al aire libre; en la planta superior se encuentran tres dormitorios y dos baños, destacando el dormitorio principal que incorpora baño en suite y vestidor, ofreciendo un espacio privado y confortable; finalmente, la azotea alberga una magnífica terraza solárium con vistas panorámicas al mar, jardín, montaña y al entorno urbano, completando así una propiedad que se vende parcialmente amueblada según las necesidades del comprador y que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~;

Ático dúplex con solárium en el privilegiado entorno de Doña Julia Golf, en Casares, Málaga. Este encantador apartamento goza de una ubicación ideal a pocos pasos de la playa y de todos los servicios esenciales, como tiendas, restaurantes y transporte público. Con impresionantes vistas al Mediterráneo, viviendas de diseño contemporáneo y amplias terrazas, este exclusivo complejo residencial ofrece una amplia gama de servicios de primera clase diseñados para el confort y el bienestar. El complejo incluye piscinas, jardines y zonas deportivas, todo ello diseñado para disfrutar de la tranquilidad y el clima de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con acabados modernos, una cocina bien equipada y una enorme terraza y balcón donde podrá relajarse y disfrutar del paisaje. Ideal tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones, este apartamento combina a la perfección la comodidad y el encanto costero con un estilo de vida moderno. Rodeado del famoso campo de golf Doña Julia y otros campos de golf de renombre en las cercanías, así como del Puerto de la Duquesa y la Marina Sotogrande.~~¡Este apartamento es perfecto para garantizar una rentabilidad superior al 20% al recibir las llaves!;

Descubre esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios ubicada en Marina de Casares, una de las zonas residenciales más agradables y tranquilas de Casares Playa. Con una superficie construida de 127 m2 y 91 m2 adicionales de terrazas, esta vivienda combina amplitud, funcionalidad y un entorno privilegiado a solo 5 minutos caminando de la playa (unos 400 metros).La propiedad se encuentra completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Presenta suelos de mármol, una elegante chimenea en el salón, cocina equipada con encimera eléctrica, tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos y un aseo para invitados. El diseño es ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan una residencia de vacaciones cómoda, luminosa y con espacios exteriores amplios donde disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.Desde el solárium se puede disfrutar de vistas al mar, al jardín y a la piscina comunitaria. Además, la casa incluye trastero y plaza de aparcamiento en la calle justo delante del acceso. El conjunto residencial está cerrado y ofrece piscina para adultos, piscina infantil, zonas ajardinadas y área de barbacoa, todo pensado para relajarse y disfrutar en familia.La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A solo 5 minutos caminando se encuentra la playa y el paseo marítimo de Casares, con acceso directo a chiringuitos y zonas de restauración. El supermercado Lidl y otras tiendas están a menos de 2 minutos en coche, mientras que el animado puerto de La Duquesa, con su amplia oferta de bares y restaurantes, se encuentra a tan solo 5 minutos. Para los amantes del golf, hay varios campos en los alrededores, como Doña Julia Golf o Finca Cortesín, a menos de 10 minutos. Además, Estepona centro está a solo 12 minutos en coche y Marbella a unos 30 minutos.Los gastos de comunidad son muy razonables (90 €/mes) y el IBI anual es de 693 €, lo que convierte esta casa en una excelente opción también desde el punto de vista financiero.En resumen, esta casa adosada en Marina de Casares es una oportunidad perfecta para quienes desean vivir junto al mar en un entorno tranquilo pero muy bien comunicado, con todos los servicios a mano y un estilo de vida relajado y mediterráneo.;

Magnífica casa adosada con vistas al mar, amplia terraza, solárium, garaje y trastero. Ponemos a la venta esta estupenda casa adosada ubicada en una agradable urbanización con jardines y piscina comunitaria. La vivienda, de origen con 2 dormitorios, ha sido reformada para incorporar un tercer dormitorio, ofreciendo así un espacio más versátil para familias o para quienes necesiten una habitación adicional. La distribución es la siguiente: • Planta principal: porche delantero con zona de aparcamiento, amplio y luminoso salón con salida a una fantástica terraza, cocina completamente amueblada y un aseo de cortesía. • Planta inferior: dos dormitorios, dos baños completos y un tercer dormitorio habilitado mediante una reforma. En la planta superior dispone de una amplia azotea-solárium desde la que podrá disfrutar de agradables vistas al mar y al entorno de la urbanización. Como valor añadido, la propiedad se vende conjuntamente con una plaza de aparcamiento situada en una zona cercana y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, funcional y ubicada en un entorno tranquilo con zonas ajardinadas y piscina, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¿Buscas una casa cerca de la playa en una ubicación privilegiada? Esta fantástica propiedad situada en pleno centro urbano representa una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.La vivienda se encuentra a escasos minutos caminando de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una ubicación inmejorable que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche.Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con 4 amplios dormitorios y 1 baño, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, segunda residencia o inversión inmobiliaria. Sus espacios son cómodos, luminosos y funcionales, con un gran potencial de modernización y revalorización.Uno de sus principales atractivos es su patio privado, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de ocio familiar. Además, existe la posibilidad de construir una terraza independiente adicional, aumentando aún más el valor y el atractivo de la propiedad.La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque también ofrece excelentes posibilidades de reforma para adaptarla a gustos y necesidades actuales.~Una oportunidad única para adquirir una casa céntrica cerca del mar, con gran potencial de inversión y todas las comodidades a su alcance. Propiedades con esta ubicación y posibilidades son cada vez más difíciles de encontrar.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.;

ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y GARAJE PRIVADO EN SABINILLASDespertar cada mañana con el sonido del mar y disfrutar de unas vistas abiertas al Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar es un privilegio al alcance de muy pocas viviendas. Este magnífico ático dúplex en primera línea de playa ofrece una combinación perfecta de amplitud, ubicación y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad excepcional.Originalmente se trataba de dos apartamentos que ahora están unidos creado una amplia vivienda que se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con amplios ventanales orientados al mar. La cocina, integrada de forma práctica en el espacio de día, aporta funcionalidad y comodidad para el uso diario.En esta misma planta se ubican dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo tanto para la familia como para invitados.La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño en suite, creando un ambiente completamente independiente y privado. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que dispone de garaje privado cerrado, una característica muy poco habitual en viviendas situadas en primera línea de playa y especialmente apreciada en esta zona.El residencial ofrece cuidados jardines comunitarios y piscina, con acceso prácticamente directo al paseo marítimo y a la playa, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.Su ubicación es sencillamente inmejorable. A pocos minutos caminando encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, chiringuitos, farmacia, centro médico, colegios y todo tipo de comercios, por lo que no necesitará utilizar el coche para el día a día. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos del Puerto Deportivo de La Duquesa, a 20 minutos de Estepona, a unos 15 minutos de Sotogrande, a 30 minutos de Marbella y con excelentes conexiones hacia los aeropuertos de Gibraltar y Málaga.Una propiedad difícil de encontrar que reúne las características más demandadas del mercado: primera línea de playa, ático dúplex, tres dormitorios, vistas al mar, piscina comunitaria y garaje privado, en una de las mejores ubicaciones de San Luis de Sabinillas.;